| 业主维权与城市社区治理模式的重构 |
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| 作者姓名： | 叶林 张雪蕾 |
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| 作者单位： | 中山大学 中国公共管理研究中心，广东 广州510275,中山大学 政治与公共事务管理学院，广东 广州510275 |
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| 基金项目： | 教育部人文社会科学重点研究基地项目资助“新技术革命与公共治理转型”（16JJD630013）；国家社科基金重大项目“城乡一体化背景下的社会稳定体系建设研究”（13&ZD041）；武汉大学人文社会科学青年学者学术团队建设计划（632413100001） |
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| 摘 要： | 业主维权在一定程度上重构了城市社区治理的规则和格局。已有的研究和实践则为城市社区治理提供了两种模式：政府主导下的居委会、业委会、物业公司及业主协调解决纠纷的模式与业主委员会自管的模式。前者多出现于业主力量弱、文化素质相对低的社区，后者多出现于业主维权意识强、组织能力强且文化素质相对高的社区。在现阶段，两种治理模式仍然依赖于领导精英，不具有普遍性。随着业主组织能力的增强、治理能力的提高及国家、市场和社会在社区治理中职能定位的逐渐明确，城市社区治理的规则和格局将会更加清晰。
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| 关 键 词： | 城市社区；社区治理；业主维权；公共治理 |
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