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商品房按揭与让与担保
引用本文:
金丽婷.商品房按揭与让与担保[J].学习与探索,2008(3).
作者姓名:
金丽婷
摘 要:
在我国房地产业实务中发展起来商品房按揭,既不同于英美法系传统意义上的按揭,也不同于我国香港地区的按揭,可谓独树一帜,自成体系.从性质上看,我国的商品房按揭应该属于让与担保,但其与让与担保又不完全相同,两者不能互相代替.当前,我国应当在现行法律法规中规定楼花按揭,将其法定化为一种新型的担保物权.
关 键 词:
商品房按揭
抵押
让与担保
商品房按揭
担保物权
法定化
楼花按揭
法律法规
完全
让与担保
性质
体系
香港地区
意义
英美法系
发展
房地产业
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