| 房价收入比影响因素分析 |
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| 引用本文： | 薛莉苇,赵晓军,许健. 房价收入比影响因素分析[J]. 浙江社会科学, 2010, 0(3) |
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| 作者姓名： | 薛莉苇 赵晓军 许健 |
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| 作者单位： | 1. 中国科学院研究生院
2. 北京大学光华管理学院,北京,100871 |
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| 摘 要： | 本文从我国的实际数据出发,提出房价收入比的五种影响因素:财政支出结构、经济发展、人口结构、城市建设、城市辅助设施,其中每一大类影响因素又分为若干指标.实证的分析分为21大中城市横截面数据的静态回归分析,和3个重点城市的面板数据动态回归分析.得到的结论是:房价收入比一般与经济发展呈负相关,与城市辅助设施呈正相关,与其他影响因素的相关关系有正有负;同时,随着时间的推移,各种影响因素都会在不同程度上变化,经济发展的影响因素越来越强,城市辅助设施的影响因素虽然也在增强,但幅度不大.
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| 关 键 词： | 房价收入比 财政支出结构 |
Analysis on the Factors Affecting the Housing-Price-Income Ratio |
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| Xue Liwei,Xu Jian,The Graduate School of China Academy for Science,Zhao Xiao Jun,The Guanghua School of Management,Peking University. Analysis on the Factors Affecting the Housing-Price-Income Ratio[J]. Zhejiang Social Sciences, 2010, 0(3) |
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| Authors: | Xue Liwei Xu Jian The Graduate School of China Academy for Science Zhao Xiao Jun The Guanghua School of Management Peking University |
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