| 农地金融化的法律困境及出路（英文） |
| |
| 引用本文： | 高圣平,Chen Si.农地金融化的法律困境及出路（英文）[J].Social Sciences in China,2015(2):91-109. |
| |
| 作者姓名： | 高圣平 Chen Si |
| |
| 作者单位： | Renmin University of China Law School |
| |
| 基金项目： | a phased result of the General Program of National Study of Rule of Law and Law Theory“Study of the Law and Regulations concerning the Innovation of Financial Guarantee”(12SF20138);the Philosophy and Social Sciences Key R&D Project of the Ministry of Education“Study of Accelerating Legal Guarantee for Non-public Financial Institutions(13JD012) |
| |
| 摘 要： | 现行法严格限制农地金融化,阻碍了农村金融的发展。客观需要促使各地开展不同类型的农地金融化的地方探索,为下一步的制度发展提供了可供分析的样本。农地的金融化是农地财产属性的题中之义,无论是否承认农地的社会保障功能,都不影响农地的金融化。在制度重建时应注意到农地抵押的特殊性。农地抵押权人只能是融资机构,不能是自然人和一般企业;农地抵押人抵押土地承包经营权无须经过发包人同意,也无须有稳定的非农职业或者稳定的收入来源;农地抵押权的设定以登记为公示方法,且登记是其生效要件;农地抵押权的实现不能以折价的方式,可以采取强制管理的方法,将相应农地转包或出租,并以该收益清偿债务,清偿完毕时即归还农地予抵押人。
|
| 关 键 词： | 土地承包经营权 农地金融 土地承包经营权抵押 强制管理 |
| 本文献已被 CNKI 等数据库收录！ |
|
