| 升息周期下的我国城市居民个人房产贷款风险辨析 |
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| 引用本文： | 蔡华.升息周期下的我国城市居民个人房产贷款风险辨析[J].理论与现代化,2006(4):56-59. |
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| 作者姓名： | 蔡华 |
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| 作者单位： | 上海交通大学管理学院管理科学与工程系 |
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| 摘 要： | 我国的个人房产贷款主要有等额本金还款和等额本息还款两种方式,在央行今年4月连续第三次提高贷款利息的背景下,两种不同贷款方式对于升息所带来的利率风险是有差别的,对于这两种方式的贷款者,在选择是否提前还款上是完全不同的,在提前还款时应慎重考虑。政府和金融机构可以适当拓宽个人贷款的种类,给贷款者提供规避风险的机会和选择。
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| 关 键 词： | 按揭抵押贷款 提前还贷 等额本金还款法 等额本息还款法 折现因子 |
| 文章编号： | 1003-1502(2006)04-0056-04 |
Analysis of the risk of housing mortgage loans under interest increasing period |
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| Cai Hua.Analysis of the risk of housing mortgage loans under interest increasing period[J].theory and moderization,2006(4):56-59. |
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| Authors: | Cai Hua |
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| Keywords: | |
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