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| 基于灰色-马尔可夫模型的房地产周期研究 | |
| 作者姓名： | 吴璟 刘洪玉 |
| 作者单位： | 清华大学,房地产研究所,北京,100084 |
| 摘 要： | 文章针对我国房地产周期研究中存在的内在机理复杂、数据信息不足等问题,提出了利用灰色-马尔可夫模型进行房地产周期分析和预测的想法,即利用GM(1,1)模型估计长期趋势成分,利用马尔可夫链预测模型估计周期性波动成分,通过两者的结合完成对房地产周期的拟合和预测.实证表明,该模型能够成为当前我国房地产周期研究的一项有效工具. |
| 关 键 词： | 房地产周期 灰色系统 马尔可夫链 |
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