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| 抵押权实现过程中承租人的保护——美国法的新近发展及其借鉴意义 | |
| 引用本文： | 周珺.抵押权实现过程中承租人的保护——美国法的新近发展及其借鉴意义[J].甘肃社会科学,2013(3). |
| 作者姓名： | 周珺 |
| 作者单位： | 华东政法大学经济法学院,上海,201620 |
| 基金项目： | 教育部人文社会科学研究项目"住房租赁法的立法宗旨与制度建构"，"高水平特色法学学科建设与人才培养工程(085工程)"的阶段性研究成果 |
| 摘 要： | 自2007年美国爆发金融危机以来,越来越多的承租人因银行实现抵押权而被迫提前搬离租赁房屋,成为抵押权实现过程中的无辜受害者.为减轻抵押权的实现对承租人的不利影响,维护承租人的合法权益,联邦和各州陆续制定了一些新的法律规则,其中最为典型有三项——“买卖不破租赁”规则、宽限期规则 、知情权规更.我国可考虑借鉴美国法中一些行之有效的做法,以完善我国相关立法. |
| 关 键 词： | 抵押权 租赁 出租人 承租人 |
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