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| 日本海外不动产投资发展的特点及原因 | |
| 作者姓名： | 赵子辉 |
| 作者单位： | 吉林大学日本研究所 |
| 摘 要： | 海外不动产投资就其目的而言包括两个方面的内容,一个是用于居住、办公之用,投入其中的货币不能增殖,另一个是用于出租,开办旅店之用,目的在于获取利润,投入的货币即变成了资本。为此,有人把前者称为不动产投资,把后者称为不动产业投资。本文暂将两项合为不动产投资。一、日本的海外不动产投资作为一种新的现象,与其它行业的直接投资具有明显的质的不同,其特点主要表现在以下几点: 第一:七十年代以来,海外不动产投资持续增加。1970年,日本的海外不动产投资总额是600万美元,1974年为1800万美元,1977年为3500万美元,1978为9800万美元,1979年为10500万美元。1981年,其他各国对外不动产投资达到最高点,此后逐渐减 |
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