完善房地产市场机制 正确处理商品房空置问题

1995年我国房地产市场低迷以来,商品房空置数量一直居高不下,从1993年的5031万平方米,增至1997年的6000万平方米。商品房大量空置,直接反映了目前我国房地产市场的诸多问题,已引起政府机构及许多专家学者的普遍关注。过多的商品房空置所造成的资金沉淀,使资金利用效率低下,甚至是无效利用,是社会财富的极大浪费,直接制约着国民经济的健康、快速发展。同时,也是引发房地产业及其相关诸多行业乃至整个国民经济不良运行的一个隐患。