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| 如何避免业委会成立“难产” | |
| 作者姓名： | 邹阳军 |
| 摘 要： | 困难一:楼盘未完成总体开发,无法成立业委会最近,广州珠江新城骏逸苑筹备业委会遭遇意想不到的困难。目前小区已入住408户,当热心的业主拿着有322户签名的签名单到天河区房管局要求成立业委会时,相关负责人表示,因为第二期土地(原来预备是建18层高楼)没有开发出来,没法区分物业管理区域,因此暂无法成立业委会。同时《物业管理条例》等法规也规定,物业已交付使用的建筑面积达到50%以上,或者已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%、且使用已超过1年的,才能召开首次业主大会选举产生业主委员会。而业主大会的召开,还必须有2/3的业主参加才有… |
| 关 键 词： | 业委会 《物业管理条例》 物业管理区域 业主委员会 建筑面积 珠江新城 业主大会 房管局 天河区 负责人 |
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