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| 房地产金融业的风险与对策探讨 | |
| 引用本文： | 魏伟.房地产金融业的风险与对策探讨[J].四川大学学报(哲学社会科学版),2004(Z1). |
| 作者姓名： | 魏伟 |
| 作者单位： | 中国建设银行成都审计分行 |
| 摘 要： | 1998年以来,居民消费观念发生了很大变化,贷款买房的观念越来越被广大居民所接受,房地产信贷特别是个人住房贷款发展很快。1999年开始,全国个人住房贷款迅速增长。1997年末,全国个人住房贷款余额只有190亿元,1998年为4 2 6亿元,1999年迅即增至135 8亿元,翻了两倍。2 0 0 1年为6 0 99亿元,2 0 0 2年874 3亿元,2 0 0 3年1- 9月个人住房贷款余额达到11387亿元。也就是说,5年零9个月时间,我国个人住房贷款的余额由190亿元猛增到11387亿元,增幅达5 0多倍,超过我国历史上任何一项贷款,国外也无先例。同时,房地产开发贷款,也从1998年末的2 6 80亿元… |
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