被抵押房屋在拍卖前房主最多住半年

今后,被抵押的房屋法院有权查封,并可根据抵押权人的申请,依法进行拍卖或抵债;在法院裁定拍卖、变卖或抵债后,抵押者及其所扶养家属,必须在6个月内主动搬出所抵押的房屋。最高人民法院2005年12月 21日公布了这一规定,并从即日起正式施行。