四川省乐山市棉竹镇“宅基地换房”模式研究

在尊重农民自愿的基础上，稳步有序推进“宅基地换房”工作，开辟了农村建设用地重新整合、流转和集约利用的新途径。“宅基地换房”能有效兼顾地方政府、集体经济组织和农民等多重主体的利益，地方政府可以获得规划外的建设用地指标，集体经济组织的土地所有者地位在城乡建设用地指标置换与调配过程中会得到相应的体现，农民的财产性收入也会大大的增加，因此，“宅地基换房”是促进城乡土地资源合理优化配置的一种有效的途径。通过对四川省乐山市棉竹镇“宅基地换房”模式的操作程序、存在问题及优化对策进行系统的研究，对其他地区的“宅基地换房”工作将提供一定的借鉴和参考。