房地产投资与经济增长的实证分析

房地产投资增加对经济增长有正向促进作用,可以通过增加全社会的投资总量与资本存量,并通过发挥产业链效应带动其他产业的发展来促进经济增长,是经济增长的主要拉动力量之一。在房地产投资的四个方面中,商用房建设投资对经济增长的促进作用最大,住宅建设投资次之,其他建设投资再次,办公楼建设投资的促进作用最低。应该从调整房地产投资结构、控制房地产投资占银行贷款比例、推动土地市场的公开化、加强房地产市场监管力度等方面来规范和促进中国房地产投资的发展。