小区地下车库权属冲突问题研究 |
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引用本文: | 郭义.小区地下车库权属冲突问题研究[J].社会科学辑刊,2009(3). |
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作者姓名: | 郭义 |
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摘 要: | 小区地下车库权属冲突的具体表现为,开发商占有无约定的地下车库与业主产生的冲突,开发商对地下车库重复出卖与业主产生的冲突,开发商将人防工程改造的地下车库出售与业主产生的冲突,开发商租赁地下车库期限超过20年与业主的冲突。地下车库权属冲突解决的根本在于法律的明确规定,建议完善立法,采取积极措施,如业主拥有法律规定比例的地下车库,人防工程改建的地下车库产权归国家,超标准和义务建的地下车库归开发商所有。
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