| 中国房价的上涨与过快上涨 |
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| 引用本文： | 钱津.中国房价的上涨与过快上涨[J].黑龙江社会科学,2011(1):37-41. |
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| 作者姓名： | 钱津 |
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| 作者单位： | 中国社会科学院,经济研究所,北京,100836 |
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| 摘 要： | 目前,中国经济已进入工业化腾飞阶段,在这一阶段,中国房价上涨的基本性质是价格调整,是市场比价关系的变化。随着价格调整的继续和币值的相应变化,除去现在已进入后工业化时代的个别特大城市和大城市的特殊情况,中国的房价总体上将会保持上涨态势。近年来,中国大城市和特大城市的房价上涨过快,主要有四方面原因：一是股票市场异常冷清,基本上不具有保值功能;二是对住房形成过度消费的趋势;三是中央企业涉入房产市场,屡当地王;四是未能贯彻公共服务均等化原则于保障性住房的供给。整治过快上涨的房价和防止房价不合理下跌,政府要做全盘的考虑。通过有效的宏观调控与微观规制,房价下跌的合理市场边界只能是消除房价的过快上涨部分,而不能冲击或危害房市的正常价格上涨和正常的市场秩序。
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| 关 键 词： | 房价 房价上涨 工业化腾飞阶段 政府调控 |
China's Housing Price Rising and Rising Excessively |
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| QIAN Jin.China's Housing Price Rising and Rising Excessively[J].Heilongjiang Social Sciences,2011(1):37-41. |
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| Authors: | QIAN Jin |
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| Keywords: | |
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