| 入世背景下南京房地产业的市场空间、竞争态势与应对策略 |
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| 引用本文： | 高波. 入世背景下南京房地产业的市场空间、竞争态势与应对策略[J]. 南京社会科学, 2001, 0(Z1): 141-147 |
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| 作者姓名： | 高波 |
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| 摘 要： | 现阶段，南京城市化、再城市化进程加快，房地产业显现出高速成长的特征，并已初步形成新的消费热点和投资热点。房地产业这种高成长性的源泉是居民消费结构升级，人口城市化快速发展，导致房地产需求迅速增长；房地产业与相关产业的产业链长、关联度高，具有成为支柱产业的潜力，进而拉动区域经济增长。加入WTO，在推动产业升级和消费需求结构升级、增强有效供给、扩大有效需求等方面，带来房地产业及住宅业巨大的发展空间。但中国加入WTO跨国公司势必大举进军中国房地产业，使南京的房地产发展商、房地产策划业和销售代理业、房地产金融保险业不得不面对日益强烈的竞争压力。南京房地产业发展中还存在一些难题亟待解决。因此，必须从开发项目的规划审批、房地产开发项目的品质控制、房地产市场结构的调整、土地市场的健全和完善、房地产市场管理体制的改革等方面，加强对南京区域房地产市场的调控，促进房地产业的持续、稳定发展。
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| 关 键 词： | 房地产业 消费热点和投资热点 市场空间 房地产市场调控 入世 |
Market Space, Competitive State and Strategies in Nanjing Real Estate Industry at the Entry to WTO |
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