中国房地产市场的非理性繁荣:基于房地产投资特性的非平稳面板计量检验 |
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作者姓名: | 白积洋 |
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作者单位: | 中共湛江市委党校,广东湛江,524032 |
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摘 要: | 房地产为居民生活和各项经济活动的开展提供基本的场所,同时也是居民最重要的投资品种之一。目前我国房地产市场获得迅猛发展,房地产价格更是持续快速的上涨,呈现一片繁荣的景象。然而我国现在的房地产市场的繁荣是否是理性的,存在很大争议。文章利用非平稳面板计量方法,基于房地产的投资特性,对我国现阶段房地产价格上涨的"非理性繁荣"进行了实证检验和判断,结果表明我国房价已脱离租金所确定的基本面,房地产价格上涨呈现出非理性的繁荣。
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关 键 词: | 房地产市场 非理性繁荣 泡沫 |
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