个人房屋婚后被拆迁拆迁款仍属于一方个人财产吗

问:我和梁先生于2014年5月结婚,婚后的第3年,梁先生婚前拥有的一处个人房产被政府拆迁,获得拆迁补偿款100万元。半年前,我生了一场大病,此间,梁先生对我几乎是不管不问,并且我还发现了他和其他女性的暧昧对话,由此导致我们夫妻感情破裂。我提出离婚,在协议分割夫妻共同财产时,我要求把拆迁房补偿款100万元拿出来一起分割。而梁先生认为被拆迁房屋属于他的婚前个人财产,不属于夫妻共同财产,因而拒绝分割。请问:梁先生的理由能够成立吗?     

中国民企500企强落户 宁夏吴忠市太阳山 盾安将投62亿元打造循环经济园

日前，从兰州市国土资源工作信息发布会上获悉，为保护房产所有者的权益，今年兰州市将启动城镇房屋用地分割登记发证。随着《物权法》的实施，房产所有者只有同时持有《房屋产权证》和《国有土地使用证》才能充分受到保护。     

有亲生子女父母,能否要求养子女赡养自己

[典型案例]李某、张某夫妇在结婚后最初几年一直没有生育,因此于1960年抱养了李晓作为养子。之后,夫妻二人又生了两个男孩。三个孩子相继成年,李某,张某夫妇在幼子结婚之后,随即将三个儿子叫到一起进行“分家”,并约定,现有的6间房子老二老三各两间,养子李晓分得一间,另外一间供夫妇俩使用,待夫妇俩百年之后由李晓继承,同时,三个儿子每人每个月出80元赡养二老。     

婚内约定的财产,离异时合法有效

婚后约定婚前房屋共有离婚时单方毁约不认账通常情况下,房屋产权证登记在谁的名下,谁就拥有该套房屋的所有权。家住广西壮族自治区柳州市的一对年轻夫妻,在度蜜月期间,丈夫覃耀华为了给妻子赵秀丽一个惊喜,主动提出与赵秀丽签订一份《婚内协议书》,约定其个人婚前在柳北区某住宅小区购买的一套按揭房,归他与赵秀丽共有。赵秀丽听罢,意外之余又感到非常甜蜜。     

老人赠与房产未过户并反悔,法律为何不支持

老人将握有的一户房产赠与外孙女,办理了赠与公证(未办理过户登记)手续。事后以外孙女不尽赡养义务为由反悔,却未能得到法律的支持,这是为什么呢?[案例]鲁老太与老伴儿共生育二子一女,二位老人的晩年生活中,得到小女儿及外孙女的照顾较多,而两个儿子均在外地生活。     

女子流产致残,同居男友担一半责任

婚前同居遇意外,宫外孕人工流产2016年10月中旬,在荆门市沙洋县购物中心工作的汪倩,经闺蜜李琳介绍,认识了电影放映员周伟。时年28岁的汪倩,有过三年婚史,与前夫育有一子。因婆媳关系不睦,严重影响了夫妻感情,两人于2016年5月离婚,儿子归男方抚养。     

以房养老理财,诸多陷阱当提防

当下,一些不法分子为骗取不义之财,将老年群体作为设陷重点对象,借以房养老理财设骗局,千方百计骗取老人们的房子与养老钱。其诸多陷阱、套路,值得警惕与防范。以房养老每月坐收21000元,转眼房财两空[案例] 2019年3月,北京的59岁马女士在一家投资公司投资房产理财项目,马女士与高某签订一份560万元的借款合同,约定月利率为1.5%,所借之款由济民公司代为支付给高某。     

离婚上诉期与人同居,按婚外情处理

多年夫妻积怨深三上法庭闹离婚2018年3月19日,周文畅向法院递交民事诉讼状,要求与妻子张钰离婚。这已经是他第三次打离婚官司了。     

婚姻的边际效用与均衡

即使你凭着经济学家的头脑、“死皮赖脸加勇敢”的大无畏精神和猪八戒“良好”的性格,成功地获得了步入婚姻殿堂的入场券,我仍然要冒着被打嘴的危险,严肃地说一句:“婚姻有风险,结婚需谨慎”!如果将家庭比成一个股份公司或者合伙企业的话,婚姻的风险即是企业的经营风险,离婚(公司破产)就是婚姻风险最大化的表现形式。2005年四川离婚的有99691对(这还不包括法院判决离婚),是2000年的2.69倍,约占当年结婚的1/4。尤其是后面一个数字,它冷酷地表明,在100对走进婚姻殿堂的新人中,将有约25对新人有离婚的可能!可见婚姻风险的增大和离婚现象的普遍,…     

统计干部及其家属的风格

今年7月30日上午,杭州叉车厂年过八旬的退休工人金昌林到西湖边散步时,发现一张水泥椅子上丢着一支深蓝色的尼龙包,他在椅子上休息了半个多小时,不见有人来拿包。细心的老人一面寻思着,一面打开包一看,里面装有一万一千二百元的现金、银行存折和外汇券……。又过了一些时候,还是不见有人来取,老人拿着包回到家中,并将此事告诉了在浙江省统计局工作的儿子金焕铨,要求儿子寻找失主。老人的意见得到了儿子的积极支持,金焕铨立即把此事向单     

不着边际的“边际”联想

水越用越少,价格越来越高,高昂的水价会使人们自觉地节约用水,减少需求。“小儿子今年3岁有加,酷爱吃巧克力。不久前一儿时同学从新疆带来一大包外面包着一层巧克力的葡萄干,儿子如获至宝,但他只吃巧克力,并吐出葡萄干。为了纠正儿子的这种浪费行为,我要求他每吃完一颗后,要将葡萄干放回原来的包装袋里,再取出一颗吃完后再放回。开始儿子不以为然,但慢慢地变得烦躁不安,到最后忍无可忍,以“哭”来要挟我。3岁多小孩的这一本能行为让30多岁的我对“边际”一词展开了不着边际的思考。边际(margin)概念最早出现在1862～1873年期间,到后来逐渐发…     

子女是否可以不赡养与他人签订遗赠扶养协议的父母?

问:张老汉夫妇二人退休之后,没有到大城市同儿子一起生活,而是继续留在老家县城。为了生活起居有人照顾,二老从家政公司雇了保姆小慧。小慧尽心照顾两位老人,深得老人欢心。为了让小慧安心工作,张老汉夫妇同小慧签订了遗赠扶养协议,约定小慧给他们养老送终,他们将名下的房屋赠送给小慧。     

80后离婚那些事儿

【正】"爱得死去活来,恨得咬牙切齿,一点小事就闹离婚。""80后"的婚姻被形容得如此脆弱。离婚是一个常说常新的话题,每隔一段时间它就会在众多的话题中脱颖而出。据一项最新的民间调查显示,婚龄在5年内的离婚案件中,"80后"人群的离婚案件占55.2%;"70后"人群的离婚案件占32.8%;"60后"人群的离婚案件仅占7.2...     

浅谈离婚过错赔偿制度的确立与施行

离婚过错赔偿制度作为一种权利救济制度,在我国新《婚姻法》第46条予以规定,丰富充实了夫妻财产制的内容,然而,从立法角度看,该制度在规定中过于原则,操作时还有一系列实际问题,本文就离婚过错赔偿制度及施行相关的问题进行分析,讨论离婚过错。赔偿的条件、责任的构成要件、赔偿主体范围的界定以及此制度在实践操作中存在的问题。一、离婚过错赔偿的条件离婚过错赔偿,是指因过错配偶的过错行为导致婚姻关系破裂,离婚时,由过错方向无过错方承担赔偿财产损失和精神损失的民事责任。构成离婚过错赔偿的民事责任,须具备的要件与一般民事侵权责任…     

中国第二期生育力调查资料(之一)

国家统计局于1987年4月在北京、辽宁、山东、广东、贵州和甘肃五省市进行了第二期生育力调查.现将这次调查的初步分析资料摘登如下:一、婚姻状况(一)已婚程度高,离婚及分居的比重低,婚姻关     

"住房反向抵押贷款"养老模式的精算模型构建与应用

文章通过对"住房反向抵押贷款"的概念解析,构建了个体"住房反向抵押贷款"精算模型和家庭"住房反向抵押贷款"精算模型;利用两个模型,测算了固定房产值时的给付标准和固定给付标准时对房产值的要求.研究发现,实行"住房反向抵押贷款"养老的警戒线为房产净价值136576元;当拥有房产价值227627元时,给付标准可达到城镇居民人均可支配收入水平.     

基于微观数据的我国城乡房产财富效应检验

文章借助于中国健康与养老追踪调查(CHARLS)2011年全国基线调查数据,分城乡重点分析了房产对家庭消费的影响,并对有房家庭不同资产价值影响效应进行对比。研究发现,不管是城市还是农村,拥有房产能显著地提升家庭消费,城镇家庭房产的消费弹性系数在0.063~0.068之间,农村家庭房产的消费弹性系数在0.062~0.085之间,农村家庭资产对消费的影响由大到小依次为:其他物质资产、房产、金融资产。且城乡其他物质资产及金融资产较多的家庭,其房产的财富效应相应较明显。     

分割指数构建的一种新方法

分割指数(Segregation Index)是度量群体分割程度的统计指标,其理论、方法和应用是西方学术界的研究热点,而国内目前较少有专门针对分割指数的系统介绍和研究。文章梳理了相关研究文献,介绍并分析了各种已有分割指数的构建方法及其性质,勾勒出一幅较为全面的研究图谱;提出并论证了一种新方法,在已有指数的基础上构建了相应的加权分割指数。最后,对2013—2017年我国城镇职工的行业分割情况进行了测算,例示了各种分割指数的应用,验证了加权分割指数应用的良好效果。     

我国地区间资本要素市场分割状况:测算与分析

在完全竞争市场假设下,不同地区资本回报率应趋向统一。基于这一前提,本文首次将微观数据汇总到地区层面,借鉴“价格法”的思想,基于“市场形成价格,价格引导资源配置”提出资本要素市场分割测算方法。本文使用1998—2013年的工业企业数据库,分别在省份、地市层面测算工业、重工业、轻工业、高端装备制造业、高技术产业、战略性新兴产业、装备制造业的全国资本要素市场及省份内资本要素市场的市场分割程度。研究发现,第一,整体来看,1998—2013 年各类资本要素市场分割程度大幅度下降,下降幅度在50%左右,其中高端装备制造业、高技术产业下降尤为明显。分阶段来看,资本要素市场在第一阶段(1998—2002年)及第二阶段(2002—2008年)均趋于整合。第二,基于地级市层面的测算发现,经济发展水平相对较高地区的市场分割下降幅度大于经济发展水平相对较低地区,且在样本期末前者的市场分割程度低于后者。第三,基于省份层面的测算发现,全国各行业市场分割平均下降幅度大致在49%~63%之间,东部沿海地区市场分割程度相对低于内陆地区。第四,增加市县级政府税收共享比例在调动地方积极性的同时会加剧市场分割,而中央政府在更大范围的基础设施建设将推动资本要素市场整合。     

房产泡沫的形成与破灭:基于收入与价格预期的跨期替代模型分析

文章在一个跨期替代模型中,通过分析居民的微观决策来说明房产泡沫的形成与破灭。研究表明:(1)只要存在预期房产实际价格上升,便有房产的投机行为引起房产泡沫;(2)居民预期收入增加和银行过度金融支持会加大房产泡沫;(3)实际利率的上升和预期收入的下降是房产泡沫破灭的主要外生冲击变量。