大型购物中心聚客力影响因素研究——一个理论模型

自20世纪90年代大型购物中心被引进国内,就彰显了巨大的发展潜力,并将逐渐成为我国现代商业的主流趋势。随着我国大型购物中心竞争的日益激烈,如何提高自身的聚客力,吸引更多的消费者将受到更多大型购物中心的重视。在当前金融危机背景下,对这个问题的研究显得尤为必要。基于前人研究成果,进行文献回顾,立足中国大型购物中心发展的实际情况,进而对现有的大型购物中心聚客力影响因素的理论模型进行修正,并提出了9个影响因素,11个假设,从而为进一步的实证研究奠定了基础。     

北京燕莎奥特莱斯购物中心

2002年，北京燕莎奥特莱斯购物中心（“燕莎奥莱”）A座的开业，标志着这一盛行于欧美的商业模式正式在中国落地，奥特莱斯成为国内商业零售领域的新生业态。2007年12月，随着北京燕莎奥特莱斯购物中心C座的开业，12万平方米的北京燕莎奥特莱斯购物中心已全面落成。     

商业购物中心人本设计中的空间环境

以人为本,是建筑设计首先要考虑的问题。现今的商业购物中心设计,大多数只是关注到功能或效益的问题,真正从人的感受和行为出发的设计很少。商业购物中心人本设计涉及是的许多方面,本文通过一些实例及在广东南海城市休闲购物广场的设计实践,对我国商业购物中心人性化设计的空间环境问题,从环境对人的行为的影响、商业空间的使用密度与规模二个方面进行探讨和研究。     

购物中心选址的量化分析

购物中心的选址决策问题决定着购物中心运营后的效果,其选址决策困扰着众多开发商。基于定量与定性相结合的角度,从人口情况、交通情况、竞争者情况、商业环境和场地条件五个方面进行综合评价,引用模糊多指标评价方法,对购物中心选址进行一个实例应用,在一定程度上解决了购物中心选址评价中存在的模糊问题,为购物中心的选址提供了简便可行的决策方法。     

美国购物中心

<正> 购物中心称为有计划购物中心。这里所说的有计划购物中心是与无计划商业区相区分的。无计划商业区是未经规划而自然形成的商业区,有计划购物中心是由建造者进行合理、科学的计划,对购物中心的规模、地点、承租户数及类型以至停车场的数量均经过专业设计,以最大限度满足顾客需要并取     

商业购物中心附属设施中的人本设计

随着我国经济和社会的发展,商业购物中心的建设有了飞速的发展,但在快速发展的背后忽略了对人的关怀。现今的商业购物中心设计,大多数只是关注到功能或效益的问题,真正从人的感受和行为出发的设计很少。因此,本文通过一些实例及在广东南海城市休闲购物广场的设计实践,对我国商业购物中心附属设施中的人性化设计的问题进行探讨和研究,主要从休息娱乐设施;卫生设施;信息、标识、通讯设施;视觉特色;声景的创造等几个方面进行了分析,并提出自己的看法。     

浅论购物中心的“新宠儿”——社区购物中心在中国的发展

从分析社区购物中心及其在国内外的发展状况入手,提出了我国建设和开发社区购物中心的基本原则,并对时下的一些流行看法进行了评议。     

购物中心运营创造价值

购物中心只是个空壳，如何将品牌店铺加在一起，呈现出多元形象和强大的力量，让众多商家在这个共同平台之上实现百花齐放，是非常考验运营功力的。有没有把品牌商的能量发挥到最大化，是当前中国运营商业地产的缺陷所在。     

2003年购物中心的发展年

购物中心是指统一规划、建设、开发和管理的商业综合体,它是一个国家或地区经济发展、城市化水平变化的标志.中国发展购物中心,应按三种模式去设计,其一是城市商业中心或副中心购物中心的设计模式,其二是城市郊区大型购物中心的设计模式,其三是邻里型购物中心的设计模式.近10年,流通领域中经历了综合百货业态的兴衰变化、超级市场业态的迅速膨胀后,人们看到购物中心这一流通形态在世界各国蓬勃发展,会给中国处于饱和状态的市场消费带来巨大的生机.     

美国购物中心的兴盛与"大众高消费"

购物中心是现代社会的产物,它的兴盛与"大众高消费"时期的到来和人们消费水平、消费观念、消费方式、消费习惯的巨变是分不开的.20世纪20年代,美国经济的发展已经进入"大众高消费"时期,购物中心的兴盛,适应了这个时期美国大众的消费水平,并引导美国大众的消费更趋科学化、多样化.购物中心已与大众的日常生活紧密相连,它是美国商业经济发展的亮点,为美国现代社会的商业经济繁荣作出了突出的贡献.研究美国购物中心兴盛的背景与影响,以及它与"大众高消费"的关系,对研究中国购物中心能否成为中国"大众高消费"时期商业经济发展的新亮点战略有启示作用.     

西方国家购物中心发展经验及对我国的启示

购物中心在西方发达国家发展已经有几十年的历史,积累了许多成功的经验.本文通过介绍西方国家购物中心城市的发展规划、先进的经营理念等经验,提出了发展我国购物中心的建议.     

购物中心投资决策中财务可行性分析的若干问题

本文重点讨论了购物中心投资决策中财务可行性分析问题的三个问题:动态分析技术和静态分析技术的选择;财务可行性分析方法的选择;财务可行性分析的数据支持问题.     

零售店铺形象的量表设计——从百货商店、超级市场和购物中心的角度

店铺形象结构包括商品形象、服务形象、价格形象、便利形象、促销形象、气氛形象、设施形象和声誉形象等八个因素。店铺形象二阶单因子模型在百货商店、超级市场和购物中心样本中具有普适性,而店铺形象不同维度的相对重要性在不同业态之间存在差异。零售企业可以从商品形象、服务形象、价格形象、促销形象、气氛形象、便利形象、设施形象和声誉形象中选择一个或若干要素的组合作为店铺形象塑造和优化的突破口,但其侧重点则因零售业态不同而有所差异,对于百货商店来说,可以侧重于便利形象、商品形象、服务形象或气氛形象;对于超级市场来说,可以侧重于服务形象、便利形象、商品形象和设施形象;对于购物中心来说,则可以侧重于便利形象、促销形象和价格形象和服务形象。     

“进口食品”慎进口

时下,各大商场经销的进口食品都要比国内同类食品的价格高出一倍甚至几倍。但常常由于包装精美,致使很大一部分消费者盲目认为“洋货就比国货好”,而在购买时忽略了其内在质量。北京一些大型商场如西单购物中心、北辰购物中心、方庄购物中心等都被查出有假冒伪劣进口食品。北京卫生检疫局去年共对3000     

法国人毁誉参半话超市

在欧盟各国中,法国是拥有超级市场最多的国家,据法国中小企业、商业和手工业部提供的数字,至1994年底法国拥有面积在2500平方米以上的大型超级市场1019个,面积在400到2500平方米的超级市场7440个,总面积达1310万平方米。这些超级市场每年的营业总     

服务业集聚及对服务效率的影响

经济活动的相对密度会对自身效率产生影响。该文利用空间基尼系数、区位熵及比较劳动生产率等指标对我国服务业聚集状况及对生产率的影响进行分析。结果发现:我国服务业以及内部各行业的集聚程度呈上升趋势,集聚程度较高的行业主要集中在现代服务业,社会性服务业集聚程度较低,多数地区的服务业区位熵大于1,区位熵最高的是北京,但服务业集聚对服务效率的影响不显著。     

联结福家居购物广场 三“馆”齐下 完美缔造精品家具购物天堂

联结福家居购物广场楼层分布紧凑、科学,各个场馆的布置细致讲究。整个广场设计概念以全方位的购物中心为主轴延展,每一层楼都有不同的主题,营业面积均达10000平米。一层为世界五百强百安居装潢材料超市。二层为MILAN时尚馆,装潢风格简单明快,主营软体家具和家居饰品,软体家具主要以沙发、软床、床垫为主,或简约、或高雅、或华丽、或个性,多面的风格演绎别样时尚感觉,让消费者在家门口便可以感受家具时尚新潮流。而琳琅满目的家居饰品,或纯手工     

以内训带动企业发展——访华联吉买盛购物中心有限公司人力资源部经理杨苏伟

企业简介: 华联吉买盛是由华联吉买盛购物中心有限公司创办的大型综合连锁超市(GMS)。从2004年起,公司步入高速成长期。在重点开拓华东、东北区域网点的同时,也将逐步拓展其他区域网点的建设,到2005年底力争将门店数量扩张到50家,年销售额超过80亿元,成为在国内同行中有较大影响的大型连锁企业。     

百货店与购物中心的定位

零售商的定位策略直接影响甚至决定着其经营的兴衰成败,零售定位应当遵循目标性、盈利性、可行性、前瞻性、统和性、灵活性的原则,根据现代都市生活方式的要求,现阶段主要零售业态中,百货店可选择奢华型、时尚型、生活型三种定位,购物中心可选择休闲娱乐型、主题购物型、生活邻里型三种定位.