浅析资产证券化在我国的发展及对策

对于银行资产负债结构的改善具有极其重要的作用 ,它是近几十年来国际金融领域中最重要的一种金融创新。但资产证券化在我国的出现只是近几年的事情 ,而且进展步伐一直比较缓慢。为了刺激消费、启动内需和建立现代商业银行体系等 ,资产证券化已成为我国现实的必需。资产证券化应在政府的大力扶持下 ,从成立银行之间贷款买卖市场开始有序展开 ,通过试点后逐步推广     

高速公路资产证券化融资的应用探讨

在阐述高速公路资产证券化融资的内涵及其研究与动态实践的基础上,文章分析了当前我国高速公路公司资产证券化融资的动因及其实施的可行条件,进而在兼顾投资者收益和融资者成本的前提下设计了四种高速公路资产证券化模式,为高速公路资产证券化融资提供有益的借鉴。     

西部资源证券化初探

本文立足于西部地区实际情况———丰富的自然资源、恶劣的生态环境 ,与落后的基础设施的现实基础上 ,提出了西部将资源优势转化为资本优势的新途径———资源证券化。并分析了实施资源证券化的优势与劣势 ,从而对实施资源证券化的可行性作了初步探讨。     

论我国住房抵押贷款的证券化

本文结合我国宏观经济环境的制度性特征 ,以及在资产证券化实践中存在的具体问题 ,提出抵押贷款证券化在我国推广应用的相关对策。     

关于房地产抵押贷款证券化的法律思考

房地产抵押贷款证券化是一种能融通巨资,转嫁金融机构提供房地产抵押贷款产生的风险的金融技术。引进这种技术对我国民法、公司法、证券法等众多法律部门造成了冲击。本文通过分析它的概念、各环节的法律性质而指出这些冲击,认为解决这些问题,应对有关法律做相应的补充或修改,此外,还应由全国人大常委会授权国务院对资产证券化专项立法。     

我国实施项目资产证券化的可行性与影响因素

加入WTO意味着我国经济将更大程度地开放,在我国金融体系与国际接轨的过程中,资产证券化必然会成为金融改革深化的一个方向.我国发展资产证券化过程中,贷款项目、现实基础、信息交换等已具备一定的条件.但发展资产证券化要求一定制度基础和市场环境的全面支持,对信用支撑、法律建设、税收和会计制度、中介服务机构、有效灵活的监管、市场环境和人力资源以及技术水平等有较高的要求.由于我国在这方面尚未广泛进行实践,因此亟需建设完善的制度环境,消除资产证券化的障碍.该文着重对实施项目贷款证券化的可行性和影响因素进行了讨论.     

我国实施项目资产证券化的可行性与影响因素

加入WTO意味着我国经济将更大程度地开放 ,在我国金融体系与国际接轨的过程中 ,资产证券化必然会成为金融改革深化的一个方向。我国发展资产证券化过程中 ,贷款项目、现实基础、信息交换等已具备一定的条件。但发展资产证券化要求一定制度基础和市场环境的全面支持 ,对信用支撑、法律建设、税收和会计制度、中介服务机构、有效灵活的监管、市场环境和人力资源以及技术水平等有较高的要求。由于我国在这方面尚未广泛进行实践 ,因此亟需建设完善的制度环境 ,消除资产证券化的障碍。该文着重对实施项目贷款证券化的可行性和影响因素进行了讨论     

我国实施项目资产证券化的可行性与影响因素

加入WTO意味着我国经济将更大程度地开放,在我国金融体系与国际接轨的过程中,资产证券化必然会成为金融改革深化的一个方向.我国发展资产证券化过程中,贷款项目、现实基础、信息交换等已具备一定的条件.但发展资产证券化要求一定制度基础和市场环境的全面支持,对信用支撑、法律建设、税收和会计制度、中介服务机构、有效灵活的监管、市场环境和人力资源以及技术水平等有较高的要求.由于我国在这方面尚未广泛进行实践,因此亟需建设完善的制度环境,消除资产证券化的障碍.该文着重对实施项目贷款证券化的可行性和影响因素进行了讨论.     

中国住房抵押贷款证券化研究

资产证券化 (ABS)是金融创新浪潮中新崛起的一种主流融资技术 ,是近年来世界金融领域最重大和发展最快的金融创新工具。本文首先讨论了住房抵押贷款证券化的理论基础 ,及其对资本结构理论的挑战 ,然后对银行抵押贷款证券化的收益与风险进行了分析。在此基础上 ,结合中国实际 ,探讨了我国住房抵押贷款证券化的基本思路和操作框架。     

从“凤凰”、“东元”看我国AMC实施不良资产证券化中的几点法律问题

资产证券化在国外许多国家都曾被用作AMC处置不良资产的有效手段之一。2006年12月中旬,随着"凤凰"、"东元"两只资产证券化产品的出台,我国AMC不良资产证券化终于迈出艰难而又关键的步伐。本文通过对这两只证券化产品的实证分析以及理论研究,对我国AMC不良资产证券化中所涉及的一些法律现状——包括资产转移、SPV模式选择、信用增级中的法律问题——进行了比较分析,同时进行了一定的延伸思考,以期有所帮助。     

资产证券化及其在我国的运用

资产证券化作为一种金融创新 ,具有其独特的吸引力 ,风靡全球。目前我国资产证券化的市场潜力很大。但实践中开展资产证券化还面临着法律法规空白 ;会计税收处理不明确 ;中介服务机构的质量较差等障碍。因此 ,有关部门应加紧研究并创造条件推进我国的资产证券化业务。     

资产证券化法律问题研究

资产证券化(Assets Securitization)是20世纪最重大的金融创新成果之一,作为一种有效的融资工具,它在我国的推行是必然的。目前,我国的资产证券化刚刚起步,实践经验及理论准备都十分匮乏,导致了我国资产证券化立法工作的滞后。从资产证券化的逻辑起点开始,应当确立法律上可操作的可证券化资产的法定标准,有效实现风险隔离的证券化资产的转移模式,以使该金融创新成果在我国运作具备法律上的可行性。     

我国开展资产证券化业务的障碍及对策分析

1995年资产证券化开始登陆中国,作为世界上最大的发展中国家,又处于经济体制的转轨阶段,这项在全球反响热烈的金融业务是否适合我国现阶段的发展要求已成为近年来我国金融业界讨论的焦点。同时进一步分析资产证券化业务在我国的路径选择问题,也迫在眉睫,具有很强的现实意义。     

论国有企业改革中的物权证券化问题

物权行使的传统方式随着生产力的发展，日益表现出其内在缺陷，而物权证券化成为普遍趋势，因为它更有利于保护物权人的权利，流通性更强，并且也为节约交易费用提供了可能，因此，物权证券化为国有企业改革带来新的思路。     

不动产价值证券化研究

不动产作为重要的社会资源,随着社会经济结构的转变正在经历一场剧变,主要表现在不动产价值化在社会生活中的逐渐展现,同时以此为背景不动产证券化也成为各国重要的社会现象,扮演着极其重要的功能.     

房地产证券化--我国房地产业的发展方向

房地产证券化是对传统房地产投资的变革,从我国房地产业的运行情况和金融证券业的发展看,房地产证券化既必要,且可行.在此基础上,对我国房地产证券化模式作了构划.     

论国有企业改革中的物权证券化问题

物权行使的传统方式随着生产力的发展 ,日益表现出其内在缺陷 ,而物权证券化成为普遍趋势 ,因为它更有利于保护物权人的权利 ,流通性更强 ,并且也为节约交易费用提供了可能。因此 ,物权证券化为国有企业改革带来新的思路。     

抵押权的独立化和证券化

物权法草案已经通过了,其中有不少完善的地方,但作为物权中比较重要的抵押权部分,却始终没有突破抵押权附随性的传统框架。从抵押权现代化发展历史谈起,介绍了以德国为代表的抵押权独立化、证券化的过程、价值及所需的特殊制度设计,并对我国物权法第五稿中有关抵押权的立法作了评述,分析了我国是否适合引入这一制度。     

矿业权证券化模式探索

以非证券化形态存在的矿业权交易有其内生性的缺陷,难以有效完成资产合理流动与资源优化配置的功能。矿业权证券化是市场化条件下的矿业权制度与现代化证券制度的结合,是我国矿业权市场完善发展的必然要求。矿业权证券化可分解为矿业权物权证券化和矿业权债权证券化两种模式,前者包括基金模式、信托模式和股权模式;后者即矿业权抵押贷款证券化。     

巨灾债券--风险分摊新渠道

2004年12月26日发生的东南亚地震海啸灾难,唤起了人们对以地震险为代表的巨灾险的更多关注.针对巨灾保险赔付额巨大的情况,再保险公司也在寻求新的风险分摊方法规避风险.发行巨灾债券不失为一种分摊风险的好方法.