融资租赁的法律性质与形式

融资租赁是一种兼有融物与融资目的,将贸易与金融紧密结合,在买卖与租赁的基础上发展起来的一种独立的商品交易.这种交易的法律形式是债权合同.融资租赁交易的法理基础是所有权分化理论.融资租赁债权合同具有物权属性,其内容是由三方交易及两个合同关系所复合而成.     

试论融资租赁业在我国市场经济发展中的积极作用

融资租赁是20世纪60年代世界金融创新潮流的产物,它是集融资与融物于一体,兼有融资、投资、贸易、资产管理等功能,它对经济发展发挥的特殊作用受到不少国家政府的普遍重视.随着我国社会主义市场经济的完善、发展,融资租赁将会发挥它独特的作用.     

发展融资租赁 服务市场经济

一、融资租赁的概念及种类 50年代后期,融资租赁大规模兴起于西方世界,它是将金融与贸易相结合,由出租方、承租方、供贷方及银行界共同参与进行的一项新型信贷活动。当企业需要筹措资金添置设备时,租赁公司不是向其直接贷款,而是根据该企业的选择,代其购入设备,并以租赁方式将设备租给企业,从而以“融物”代替“融资”。因为是由出租人支付全部设备资金,实际上是对企业(承租人)提供了100％的信贷。在融资租赁方式下,由于租赁物是由出租     

我国融资租赁发展的问题与对策

融资租赁作为市场配置资源的重要机制和金融手段,在推动产业结构升级、服务实体经济等方面发挥着重要作用。为了寻找新增长极、重构国际贸易版图、消化过剩产能和过剩外汇储备,我国政府提出共建"一带一路"的战略构想。融资租赁作为与实体经济结合最为紧密的金融形式,在"一带一路"战略背景下将成为产业结构升级的新的利润增长点,同时也为自身发展迎来难得的机遇。发展融资租赁的对策与建议:理顺融资租赁的监管体制;健全完善相关的法规制度;积极拓宽融资租赁业的融资渠道;健全外汇管理政策和积极拓展国际租赁市场;提高专业化水平。     

论融资租赁的担保交易化及其限度

融资租赁经济实质与法律形式之间的交互关系引发法律规制的难题,最典型地体现在融资租赁担保交易化的方式与限度方面。在典型交易结构下,融资租赁的融物功能附属于融资功能,具有担保交易的明显特征;但具体融资租赁交易因偏离典型结构而应归类为普通租赁。尽管担保性融资租赁与所有权保留买卖具有类似的担保交易特征,但不具有后者的取回权机制;在与动产抵押进行规范统合时,购置款优先权规则不适用于售后回租型融资租赁。在融资租赁合同失败的情形下,在因出租人原因致合同无效,或者承租人因出租人违约而解除合同时,租赁物归出租人所有,融资租赁担保功能应予否定;在因承租人原因致合同无效,或者出租人因承租人违约而解除合同时,融资租赁的担保功能仍应维持。     

发展融资租赁业的国际经验

融资租赁业在世界上以年平均30%的速度增长，在国际资本市场中占有非常重要的地位。主要国际经验是：国内工业化的推动与拉动，融资与融物结合的独特的经济功能，不断实现资本结构多元化及运行方法创新，规范的法律和制度的基础以及有力的政府政策扶持，健全的行业协会的管理与协调。     

工程机械融资租赁法律问题研究

融资租赁业务是指出租人根据承租人对租赁物的选择向出卖人购买租赁物出租给承租人使用,出租人通过向承租人收取租金来收获租赁物的购置成本和合理利润,承租人通过对租赁物的使用创造经济价值来支付租金并获取收益。本文研究工程机械为租赁物的融资租赁,探讨此类案件在司法实务中的法律适用,对我国现行融资租赁立法的完善提出建议。     

关于我国融资租赁业健康发展的思考

融资租赁作为一种灵活的筹资手段,具有其自身的独特优势。随着我国加入WTO,国内市场向国际市场全面开放,金融改革不断向深层次推进,融资租赁业务对于刺激我国基础投资、开拓国内市场、优化产业结构、解决市场供需矛盾、促进经济稳定发展将产生积极的促进作用。我国融资租赁业经过20多年的发展成绩斐然,但规模偏小。存在的问题主要有:行业管理混乱,宏观指导不力;融资租赁机构融资渠道狭窄,规模实力不足;融资租赁业的发展缺乏有效的法律保障;融资方式单一,租赁功能异化等。我国融资租赁业应当从法律制度规范、宏观政策环境以及租赁机构的自我优化和业务创新等方面入手,积极促进融资租赁业的快速发展。     

我国融资租赁业发展现状及策略研究

始于2007年,我国融资租赁业步入了恢复发展时期,2012年以来,我国融资租赁企业的家数快速增加,融资租赁合同余额快速增长。但是,与西方发达国家相比,我国融资租赁市场渗透率仍处于较低水平,融资租赁业尚处于发展初期。当前,我国融资租赁业发展既面临外部环境方面的问题,也面临行业经营方面的问题。为促进我国融资租赁业的发展,必须从"立法、监管、税收、政府支持"等方面改善外部环境,同时融资租赁企业自身也应调整业务结构。     

融资性租赁风险的产生和防范对策

融资性租赁业务发起于１９５２年的美国 ,经过近几十年的发展 ,不论在西方国家的经济危机时期 ,还是在经济繁荣时期 ,每年都以一定的速度向前发展 ,并不断推动本国和本地区的经济发展。至今 ,机制愈来愈发达的租赁业务对西方经济的发展仍在起着“润滑”的作用。在我国 ,作为新兴行业的融资性租赁业务 ,是在８０年代初 ,中国政府实行“对外开放 ,对内搞活”新经济政策时“洋为中用”的产物。虽然我国融资性租赁业务起步较晚 ,但发展很快 ,并在企业经济体制改革中 ,成功地运用了租赁———所有权和使用权相分离的根本特点 ,推动了企业改革的深…     

西部经济中的金融约束与发展

中国经济呈现由东部向西部阶梯走弱的特征 ,在很大程度上反映了金融资源配置的区域性失衡。由此不难看出 ,阻碍西部经济发展的制约因素主要是资本形成能力不足 ,金融资源配置效率不高 ,直接融资渠道不畅 ,市场型制度短缺。为此 ,要求有市场型金融制度来合理安排与加深西部地区的经济市场化程度。具体说 ,就是要建立健全金融支持体系 ,确立投资重点 ;培育资本市场 ,发展直接融资 ;提高制度创新能力与市场运作效率     

南京发展民营经济的金融支持研究

南京民营经济的地位、发展前景以及发展的差距与欠缺从两个相反的方向显示了对其进行金融支 持的必要性，但当前南京对民营经济的金融支持却存在着明显的问题：民营企业的自身缺陷、信贷管理体制改 革的滞后、金融机构的信贷投放投资环境的弱化等影响了民营经济的间接融资；资本市场体系不健全、主板证 券市场融资成本高昂和二板证券市场的特点等则限制了民营经济的直接融资。强化对南京民营经济金融支 持必须十分重视发展地区性的民营金融机构、充分发挥现有金融机构对民营经济的金融支持作用、积极拓宽 资本市场直接融资的领域、进一步完善支持民营企业的创新基金、积极推进融资租赁业务。     

我国融资租赁动产登记的制度构建——对天津试点的反思

尽管我国融资租赁业高歌猛进,但由于承租人非法处分租赁物导致出租人权利得不到保护,严重阻碍了融资租赁业的健康发展。天津对动产租赁物的保护问题进行了有益尝试,依托人民银行征信中心动产融资统一登记系统进行融资租赁登记,取得显著效果,但还存在诸多问题。当前亟须构建全国统一的融资租赁登记制度,采登记生效主义原则,以中国人民银行动产登记系统为依托,以出租人作为登记义务人,实行单方登记主义和形式登记主义。     

湖南投资规模适度扩张战略研究

加快湖南经济的发展,应充分利用投资推动经济机制的作用,进行投融资制度创新、政策创新和渠道创新,注重投融资规模、效率和质量的同步提高,实施以融资租赁、直接融资和中小企业融资为重点的投融资规模适度扩张战略。要努力优化投资结构;大力发展贸易融资等产融紧密结合型融资方式;加强公共投融资平台和投融资体制机制建设,提升政府投资效率和社会资金引导水平;构建与湖南产业发展需求相适应的、运行高效、主体多元、渠道方式多样的投融资体系。     

土地产权、土地金融与农村经济增长

随着我国工业化和城市化进程的加快,特别是农业经营模式的改变,家庭联产承包责任制土地产权权能不足的弊端开始显露出来,从而抑制了农村金融发展,导致农民在农村和城市中的双重贫困.在土地所有权改革存在意识形态刚性束缚的情况下,大力提高土地使用权权能,可以改善城乡二元金融结构,缓解农村金融贫乏.含有土地抵押信贷的农业经济增长模型告诉我们,土地使用权权能的增强,可以通过土地金融机制带来农业资本投入的增加和农村经济的长期增长.当前我国农村可以选择的土地金融模式按照金融化程度依次包括土地信用合作社、土地融资租赁和土地证券化.在土地使用权权能提高后,这些土地金融模式可以更好地促进农村经济增长.     

《物权法》对融资租赁交易安全的影响

我国的融资租赁法律规范主要集中于《合同法》，着重规范融资租赁合同当事人的权利义务关系，对于租赁物的权利归属、第三人提供担保等物权法律问题关注不足，致使出租人面临很大风险，影响了交易的安全。对此，本文拟结合《物权法》当中的一些重要制度和原则，探讨在针对融资租赁进行专门立法之前，《物权法》对于维护融资租赁交易安全的意义。     

重庆应大力发展金融租赁业

目前金融租赁在我国发展迅速。但重庆却很少金融 租赁公司,这与其经济发展和地位极不相称。为此,从分析金融租赁的作用入手,论述 了重庆发展金融租赁具有得天独厚的优势,提出重庆应尽快组建金融租赁公司的建议,以完 善金融体系,广开金融业务,推动重庆经济快速、持续、健康地发展。     

融资租赁法律制度的比较研究

融资租赁自80年代初期在中国运行以来，中国融资租赁业的规模不断扩大，市场运行环境和内部运行机制有了很大程度的改善，但是，仍然存在着很多制约因素，其中最重要的是中国尚缺乏完备的融资租赁法律体系。为促进我国融资租赁业的发展，我国应借鉴《国际融资租赁公约》及发达国家的立法经验，尽快制定专门的融资租赁法。本文将《国际融资租凭公约》与我国有关法律规定作比较分析，并提出改进建议。     

经济新常态下房地产融资风险与应对

房地产行业是资金密集型产业,其健康发展不仅影响上下游诸多产业链的发展,更影响国家金融秩序和经济市场的稳定。经济新常态背景下,政府加大对房地产市场的调控力度,房地产融资成本增加、融资难度上升、融资风险凸显。有效控制融资过程中引起的外部风险和内部风险,是新时代房地产行业健康发展所要解决的核心问题。在主观上提高法律风险防范意识,在客观上提升企业融资综合保障实力,在制度上完善房地产融资风控监管体系,在财务管理上提升盈利能力,是房地产融资风险管控的有效应对措施。     

金融服务我国实体经济发展的若干思考

我国当前金融空转现象严重,一定程度上影响了实体经济的发展,如何使金融服务更好地契合实体经济需求成为亟待解决的问题。国有经济、民营经济和外资经济是我国经济发展的支撑力量,因自身特性和外部约束等方面的差异,三者具有不同的金融服务需求。应通过创新债券市场、加快国有企业资产证券化业务的发展、激发产权交易市场活力,提高金融服务国有经济的能力;通过完善民营金融发展的制度环境、加快建立企业征信系统并健全多层次资本市场体系,提高金融服务民营经济的能力;通过逐步使外资银行获得"国民待遇"、规范和发展外资融资租赁服务、放宽"熊猫债券"发行门槛以及稳步推进国际板建设等方式提高金融服务外资经济的能力。