关于物业管理招投标的几点思考

文章从我国物业管理招投标的现状出发,论述了物业管理招投标对物业管理行业发展的意义,分析了业主委员会在物业管理招投标中的作用,并对影响物业管理评标的委员会组成、答辩会、管理方案、管理费用、物业管理公司整体情况及社会信誉、人员素质等因素进行了探讨.     

关于物业管理招投标的几点思考

文章从我国物业管理招投标的现状出发,论述了物业管理招投标对物业管理行业发展的意义,分析了业主委员会在牧业管理招投标中的作物,并对影响物业管理评标的委员会组成、答辩会、管理方案、管理费用、物业管理公司整体情况及社会信誉、人员素质等因素进行了探讨。     

PSC招投标优化决策模型

本文依据国内外招投标实践 ,综合考虑PSC招投标过程中各种评标因素并将之转化为数学变量 ,且采用层次分析法确定各个变量的价值系数 ,从而建立起完整的PSC招投标优化决策数学模型 ,对促进项目招投标的公正、科学和合理有一定的裨益。     

工程建设项目招投标中的博弈量化分析

工程建设项目施工招投标中的竞标者、评标者之间存在一定的关联度和博弈关系。本文在目前招投标评标办法的基础上提出一种基于博弈的多方量化方法,利用竞标者报价、评标者以性能参数作为影响因子作评标估计,获得多竞标者参与竞标的最佳价格性能下的最优竞标价,以使评标过程更科学。实证数据实验结果显示通过该方法有利于鼓励竞争和保护质优价廉的竞标单位。     

层次分析法在成套设备招标评标中的应用

介绍层次分析法的择优原理及其在成套设备招标评标中的应用;给出计算机软件包,以克服层次分析法计算量过大的缺点。     

基于网络分析的评标方法研究

本文以电力行业招标采购中的评标方法为研究对象,通过分析现存各种评标方法的缺点和电力行业招标采购的特点,提出一种基于网络分析法的新的评标方法。这种方法通过筛选关键指标,在对指标进行聚类的基础上,通过定量化和无量纲化,利用网络分析法从而克服了层次分析法无法考虑各个评标指标之间相互影响的缺陷,得到各个候选方案的权重,最终确定优选方案。这种方法能够提高评标的公正性,减少争议并最终确保采购目标的顺利实现。     

基于网络分析的评标方法研究

本文以电力行业招标采购中的评标方法为研究对象，通过分析现存各种评标方法的缺点和电力行业招标采购的特点，提出一种基于网络分析法的新的评标方法。这种方法通过筛选关键指标，在对指标进行聚类的基础上，通过定量化和无量纲化。利用网络分析法从而克服了层次分析法无法考虑各个评标指标之间相互影响的缺陷，得到各个候选方案的权重。最终确定优选方案。这种方法能够提高评标的公正性，减少争议并最终确保采购目标的顺利实现。     

高校招投标存在的问题及监管对策

目前,招投标已成为高校基建项目和物资采购的重要方式,但在高校招投标的实际运作中,存在着招投标运作不规范、评标机构人员构成不科学等问题,其原因在于招投标监督机制不完善、相关法律法规不健全和评标人员业务素质低下等.高校应当从加强评标队伍建设、健全高校招投标监督机制、规范监督流程等方面来提高高校招投标活动的公开性、公平性.     

物业管理招投标存在的问题与对策

物业管理招投标的推行对物业管理的发展有着极其重要的意义,但制度缺失、监管不力、物管企业实力不强等已成为物业管理招投标难以真正推行的障碍。本文主要论述了物业管理招投标推行中面临的问题,并提出有效的对策。     

长春市住宅小区前期物业管理招投标制度研究

针对长春市住宅小区前期物业管理现状,探讨了建立前期物业管理招投标制度的法律依据和现实意义,并在此基础上提出了推行前期物业管理招投标制度的合理化建议。     

模糊综合评价在科技项目招投标中的应用

结合某一科技项目的招投标 ,建立了科技项目评价指标体系。利用模糊综合评价法对投标科研单位进行了综合评价。根据评价结果对所有投标单位进行了排序 ,避免了现有科技项目招投评标中存在的主观性和片面性     

基于单价分析的合理低价中标评标模型研究

本文通过对我国工程招投标领域评标方法的分析,指出了现行合理中标法评标1模型的基本程序及其不足之处,给出了基于单价分析的合理低价中标评标模型,以求解决界定投标者报价合理性的问题。     

政府招投标中的廉政创新举措分析

严格的政府招投标可以规范政府采购行为,提高公共资金使用效率,规避政府采购中的腐败因素.然而现实中,政府招投标中的不规范操作屡禁不止,政府招投标常流于形式.政府招投标廉政创新包括各地政府在招投标管理上的一些政策、规定上的推新,如廉政合同制度的推行,也包括远程异地评标、电子评标、电子监控等技术层面的建设.以制度和技术结合为基础的政府招投标廉政创新在招投标领域正把反腐工作推向纵深发展.     

招投标过程中评标阶段存在的问题研究

结合现在招投标过程中评标阶段存在的问题,提出了问题存在的原因,以及解决问题的对策.     

基于灰关联—层次分析法的图书供应商选择应用研究

图书馆确定图书供应商是一个多层次和多因素的复杂决策问题.如何科学合理、公平公正地招投标,选择优良供应商,是图书馆招投标的根本目的.本文提出了灰关联—层次分析综合方法构建图书供应商选择评价模型.利用改进层次分析法计算图书供应商评价中各指标的权重,再计算各指标的灰关联系数,结合分析出各供应商的优劣.并通过实例说明其应用,结果表明,该方法合理、有效.     

宿州市物业管理的现状与发展对策研究

在阐述宿州市物业管理发展背景的基础上,分析了宿州市物业管理行业发展的基本现状及存在的主要问题:物业管企业规模小,资质不高；从业人员素质较低,服务不到位；收费不够规范；规章制度认识不够,甚至存在误区；招投标的运作不够规范；监管力度不够.并提出了应对策略:扩大物业管理规模,增强企业竞争力；提高从业人员素质,提升服务质量；严格规范物业收费的审批与公示制度；加强宣传,提高群众对物业服务的消费意识；规范物业管理招投标秩序,实现“建管分离”；建立健全监督管理体制.     

论高校基本建设招投标目标管理

随着工程量清单计价模式在建设工程招投标工作中的推广应用,高校硬件基础设施的进一步发展,搞好高校基本建设工程的招投标管理,这是一个值得研究同题,结合工作实践经验,本人站在高校基建招投标目标管理的角度,从确定合理的评标办法、严把投标企业资格预审关、确保严密的合同条款三方面来作一些初步的探讨.     

园林项目招投标问题及其对策

随着园林行业的日益兴旺，其招投标工作取得一定进展的同时也存在着一些问题。笔者结合园林招投标特性，通过调查问卷的形式，对园林招投标易出问题的环节、规范公平性、投标的考虑因素、投标失败的原因、评标办法的合理性、建立苗木价格体系的必要性、施行后满意度等方面进行了分析，总结出园林项目招投标中容易出现的问题并提出了相应的对策，如进一步完善法律法规、程序设置、资格审查、价格体系、人员配置、后期管理等，以期为园林项目招投标的发展提供理论依据和实践参考。     

高校体育场馆设施管理社会化探索

采用文献资料法、逻辑分析法等,对高校体育场馆的设施管理纳入高校后勤社会化改革的合理性、高校体育场馆的管理体制和管理方式、体育场馆管理的特殊性、物业管理单位与体育场馆社会化的关系等问题进行了探讨,以期对高校体育场馆设施管理社会化改革提供新的思路。     

转型社会中的社区组织建设——深圳市社区组织个案调查(二)

“景洲事件”催生“新型社区政治”早在2001年9月,深圳市福田区景洲大厦在全国首开先河,第一次由业主投票表决成功地炒掉了地产开发商属下的物业管理公司,突破了房地产行业流行多年的“谁开发、谁管理”的物业管理模式,在全国地产物管界引起了轩然大波,引发了深圳物管行业的重新洗牌,被媒体称为“景洲事件”。但是,景洲大厦在新“管家”的招聘上却遭遇了尴尬。按照深圳地方法规的规定,业主招聘物业管理公司必须经过由主管部门主持的招投标程序。主管部门规定,招投标最后由9个评委投票决定。这9个人中,主管部门指派的“专家”占6人,即2/3;业…