土地资源与城市经济增长——理论与经验分析

土地资源是城市经济发展不可缺少的重要资源要素。首先,将土地资源内生化,构建经济增长的CES生产函数,运用动态优化理论讨论土地资源对城市经济可持续发展的影响,结果表明土地资源、资本和技术三者之间存在相互制约的动态增长关系。然后以中国2000-2012年30个省区的面板数据为研究样本,将城市经济可持续发展分为经济产出、产业结构、城市化和工业化四个方面,构建土地资源利用和城市经济发展的联立方程组,实证分析土地利用和城市经济系统中四者之间的互动关系,最后提出合理利用土地资源促进城市经济可持续增长的政策建议。     

土地集约利用的空间差异及其驱动因素分析——以甘肃省兰州市为例

土地集约利用空间差异研究对于实现土地资源可持续利用具有非常重要的意义.文章以西北内陆特大城市--兰州市为研究对象,在构建土地集约利用评价模型的基础上,运用因子分析法,相关分析法,多元线性回归法统计模型,对兰州市土地集约利用的空间差异水平进行分析,并找出造成差异的驱动因素以期从区域协调发展的角度为兰州市合理配置土地利用结构,实现土地资源的可持续发展提供依据.     

土地发展权价格的测算方法

西方国家通过设置土地发展权有效的保护农业用地、公共活动空地和自然保护区,取得很好的经济、社会、生态效益.近年来我国一些学者也开始研究土地发展权,但主要其中于土地发展权的归属、配置、流转,而很少涉及土地发展权价格的研究.在市场经济条件下,价格作为市场配置资源的重要信号,对资源合理有效配置起着方向性的重要作用.文章系统论述了土地发展权的价值构成、价格影响因素及土地发展权价格形成机理,最后建立土地发展权测算方法.     

浅析土地整治的问题及对策

土地资源作为人类生存和发展的重要资源,可持续利用是社会经济发展的基础。土地整治是实现土地可持续利用的有效手段,通过对土地的整治,可以更好的协调人地关系,实现土地资源的优化配置,为国民经济持续健康发展提供强有力的保证。在此过程中也出现了许多问题,值得探讨。在我国土地整治包含土地开发和土地复垦。土地整治的主要内容包括:(1)调整农地结构,归并零散地块。(2)     

对经营土地有关问题的思考

土地是不可再生的珍贵资源,是重要的生产要素,是城市重要的国有资产,也是城市建设和发展所需资金的主要来源。本文所指的经营土地主要是经营城市土地。经营城市的核心是土地经营。当前经营土地许多问题值得我们重视和研究。     

交易费用降低问题在土地整理过程中的解说

从制度经济学的角度分解土地整理中的交易费用土地整理是土地资源实现永续合理利用的重要环节。我们国家现在进行的土地整理主要分为广义和狭义两种。狭义的土地整理主要是指对农地的整理,广义的土地整理包括土地的复垦和对土地资源的开发,这样做的主要目的是为了增加耕地的有效使用量,在现阶段耕地资源大量被占用的情况下保持整个国家耕地总量的一个动态的平衡。国土资源部的土地整理的内容将以农地整理为重点逐渐涵盖一些土地复垦和开发。交易费用是指在经济活动中因交易行为而产生的成本和费用。交易费用理论中所涉及的交易,包括了在经济…     

土地出让金对房价的影响

土地出让金是政府出让土地一次性收取未来几十年的土地收益,是国家作为土地所有者向土地使用者收取的土地价格。土地资源的希缺性使土地出让金成为影响房价的一个重要因素。本文通过近年来相关数据进行的实证分析证明了该结论,并得出应该改变现行的土地出让金制度为土地年租制的结论。     

环境规制、土地资源错配与环境污染

文章以2013—2018年中国267个地级及以上城市为研究对象,实证研究了土地资源错配与环境污染之间的关系以及环境规制在土地资源错配和环境污染之间的调节作用。结果表明:土地资源错配与环境污染呈显著正相关关系,即土地资源错配会造成环境污染,且环境规制在土地资源错配和环境污染之间具有抑制作用。异质性分析中,运用地理加权回归模型,按照土地资源错配对环境的污染程度对城市分类,与中度污染组相比,环境规制对重度污染组的土地资源错配和环境污染之间的抑制作用更加显著;按照全国资源型城市分类,与成长型城市和衰退型城市组相比,环境规制的抑制作用在成熟型城市和再生型城市组更明显。     

台州市土地资源持续利用与经济发展协调性评价

近几年,台州市经济较快发展,但土地资源却迅速减少。通过建立土地资源与经济协调发展计算模型,对台州市9个县（市、区）的协调性和资源一经济综合发展水平进行横向比较,得出：要提高台州整体区域协调性和协调发展指数,就要加速发展仙居、天台、三门的经济发展,提高其土地资源利用效率;要降低椒江区、玉环县土地资源的承载力,必须严格限制耕地的继续占用,提高它们的协调性等结论。     

区域经济下的土地资源生态安全区测度及稳定性评价

文章利用生态足迹和生态系统稳定性评价模型,在分析区域土地利用特征的基础上,测试区域土地资源生态安全态势系统稳定性,(以宝鸡市为例)揭示其各分区土地资源生态安全度的差异性,以进一步研究土地生态安全格局下的土地利用优化配置及发展生态友好型土地利用模式,为大力发展区域经济提供参考依据。     

当前海北州建设用地供应中存在的问题和对策

如何保障海北州土地资源现状以及重点工程项目的土地供应等情况,本人深入各县主要城镇进行了实地调研,形成调研报告。一、海北州土地资源利用现状 海北州可利用的土地贫瘠,土地资源十分紧张,特别是近几年建设用地的迅速增加,使土地供应中存在很多困难和问题,主要是由于国家实行宏观调控,实施最严格的耕地保护制度,     

土地资源生态安全动态评价研究——以西安市长安区为例

基于PSR模型,以主成分分析法为基础,建立相应的评价指标体系,确定了17项指标在总体水平和子系统生态水平中的权重系数,对西安市长安区近10年来的土地资源生态安全状态进行了动态评价分析,并进行了相关分析与时间序列预测。研究结果表明1996-2005年长安区的土地资源生态安全呈现逐渐恶化趋势,目前已经处于极不安全状态。相关性分析显示,造成土地资源压力加大的主要因子为人均耕地面积、人口密度、耕地面积占地区比例、城镇化水平、人均水资源量、每公顷耕地化肥负荷等。通过时间序列预测,在2005年后5年内该区域状态值与响应值呈上升趋势,但由于土地资源所受压力继续加大,土地资源生态环境继续恶化,政府必须及时采取适当措施,保障当地土地资源生态环境安全,促进土地资源的可持续利用。     

城市住房土地资源优化配置决策分析

政府对城市住房土地资源优化配置的决策,既是一个多因素影响下的政府决策行为,也是一个多目标的决策问题.文章在分析城市住房土地资源优化配置政府决策影响因素的基础上,从社会公平、经济效率、生态可持续等层面,系统分析和设计城市住房土地资源优化配置的评价指标体系,进而运用模糊层次分析法,构建了城市住房土地资源优化配置的政府决策过程模型.     

内蒙古生态足迹与经济增长的协整关系研究

生态足迹是一种用于衡量可持续发展程度的测度方法.生态足迹的严格定义为：“任何己知人口（一个国家、一个城市或某位个人）的生态足迹是生产这些人口所消费的所有资源和吸纳这些人口所产生的所有废弃物所需要的生态生产性土地的总面积”.通过估算为维持人类的自然资源消费和吸纳人类产生的废弃物所需要的生产性土地面积的大小,来衡量区域对资源消费和需求的状况.生态足迹值越大,则说明区域内的环境资源状况越恶劣.     

基于RS和GIS的西藏可利用土地资源评价

可利用土地是省级主体功能区域划分中的一个重要指标,是指在一定空间尺度上可作为后备建设用地的土地.近几十年来,西藏随着社会经济的发展,人口、资源、环境的矛盾日益突出,土地供求矛盾也渐趋激烈.科学、客观地评价区域可利用土地资源,规范空间开发秩序,优化空间资源配置迫在眉睫.文章利用RS&GIS技术,以乡域为评价单元,评价了西藏可利用土地资源的空间分布、数量特征、质量特征.结果表明:西藏的可利用土地资源面积约有510万公顷,与我国其他地区相比总体上较为丰富,但其分布不均匀,且质量较差,仍存在供需矛盾尖锐的问题.政府应尽快采取有效措施,优化土地利用结构,提高土地利用的集约度和效益.     

内蒙古发展工业循环经济存在的问题及建议

随着内蒙古工业化进程的加快和经济的快速增长,全区水、土地、能源等资源约束的矛盾越来越突出,资源缺口越来越大,环境污染问题日益严重,生态建设和环境保护的形势十分严峻.因此,大力发展循环经济是缓解资源约束、改善生态环境的有效途径,也是内蒙古自身实现可持续发展,培育新的经济增长点的必然选择.     

突破困境：创新四川农地适度规模经营

四川虽然土地资源绝对数量大,但人均占有量小,以耕地为主的农业资源较为稀缺.农地规模经营并未随农村劳动力非农化转移而同步推进,超小规模的土地经营方式抑制了农业机械化,制约了农业科技推广,阻碍了农业产业化进程,甚至因土地破碎导致耕地抛荒等,小规模、细碎化的农地经营方式是四川农业发展面临的困境.     

科学合理利用农村土地资源 有效增加农民收入

土地是人类赖以生存的立地之本 ,是农业生产的基础 ,是农民收入的重要来源 ,农民收入的增减变化均与土地有着密切的联系。因土地资源有限且不能再生 ,故应有效充分利用。千百年来 ,人类生息繁衍 ,社会的进步与人类的文明 ,科学与经济的发展 ,每时每刻都离不开这块大自然恩赐给我们的宝贵资源———土地。然而 ,人口在增加 ,耕地在减少是不可逆转的现实 ,土地的稀缺和不合理利用及闲置浪费相伴并存 ,出现有者无其耕 ,耕者无其田的矛盾。这一方面反映出耕地资源与人口和人力资源分布不均衡和配置的不尽科学 ;另一方面也说明在不同的社会发展过…     

成都市耕地保护政策的主要问题及改革思路

在满足快速工业化、城市化用地需求的基础上,如何处理好耕地保护问题,确保经济和社会可持续发展对资源的合理利用,已成为成都市统筹城乡综合配套改革试验区建设的重要课题。因此,创新土地管理政策,强化耕地保护,已成为成都市推进“三个集中”、促进“三化联动”工作中必须高度重视的问题。     

四川一季度土地资产运营分析

2005年初,全省各地继续按照省委省政府提出的“三个转变”的要求,进一步深化“土地资源向土地资本转变”工作,以全新的体制、机制、经营理念和强有力的措施奋力推进。在去年的基础上,全省土地资产运营取得开门红。基本情况今年1季度全省土地供应总面积1835公顷,与去年同期相比增加6.67%,土地总收入72.57亿元,其中实现政府土地收益49.72亿元,较去年同期分别增长18.48%和38.85%;以出让方式供应土地1633公顷,占总供地量的88.99%;经营性用地562公顷,占出让土地面积的34.42%,全部以招标拍卖挂牌方式出让,其中以拍卖方式出让的面积占82.57%;实现了…