论金融危机对我国房地产业的影响

爆发于美国的次贷信用危机演变为席卷世界各地的金融危机,使各国投资者损失惨重,银行间信用濒临瓦解,金融市场出现剧烈震荡。在次贷危机爆发的背景、扩散以及内在机理的基础上,研究了中国房地产业的近期走势以及金融危机影响我国房地产业的途径。进而提出了相应的政策建议供有关部门参考。     

次贷危机下对房地产市场宏观调控的理性思考

本文首先分析了次贷危机对中国房地产市场购房者预期、政府政策及银行经营理念的影响,接着重点分析了次贷危机对国内房地产市场的中长期走势的影响,并尝试建立了国内房地产市场需求模型。在此基础上本文对国内房地产市场进行了展望,并提出了相应的对策。     

浅析美国次贷危机的原因及影响

随着美国新世纪金融公司破产,次贷危机在美国正式爆发,目前已演变成世界性的经济危机,美国次贷危机直接诱因是近年利率上调、房地产萎缩引起的,究其深层次原因是经济进入周期性下降,金融机构创新金融工具放大风险,监管部门监管不当累积的结果。次贷危机的爆发给美国甚至全世界经济都带来了巨大影响。     

次贷危机对保险业的影响和启示

2008年,美国爆发了次贷危机,此次危机已经演变为历史上最严重的金融危机之一,引发了全球金融市场的强烈震荡。保险业作为金融服务行业的重要组成部分,也受到了强烈的冲击。保险业遭受的损失主要来自于投资和承保两个方面。在投资方面,全球最大的保险公司美国国际集团由于采取了激进的投资策略,在次贷支持类债券、信用违约互换和其它衍生品方面进行了大量投资,蒙受了巨额亏损;在承保方面,次贷危机使得董事高管责任和错误遗漏保险、住房按揭保险、债券保险等业务的赔款支出显著增加,许多公司陷入困境。本文将从次贷危机对保险行业产生的影响出发分析我国保险业的改革方向。一、次贷危机对保险业的主要影响1.美国保险业受到较大冲击,     

基于时序多目标方法的主权信用违约风险研究

次贷危机所引发了冰岛、希腊等国主权债务危机使我们更加关注传统主权信用评级系统的滞后性问题.提出基于时间序列的多目标决策模型,通过对1990—2006年间,32个国家相关经济数据的分析,得到各国主权信用风险效用值的排序.通过聚类分析得到高风险国家簇,该结果与2007年美国次贷危机爆发后发生主权信用违约事件的国家一致,表明该模型具有良好的预测性能,文章最后对模型进行了敏感性分析.     

美国次贷危机对我国经济的影响

爆发于2007年初的美国次贷危机目前已经席卷了几乎全球的金融市场,我国在对外贸易、资本市场、金融机构等方面也受到了或多或少的冲击.该文叙述了美国次贷危机对我国诸方面的影响,并提出了对我国金融改革的警示作用.     

美国次贷危机给我国住房抵押贷款的思考

2007年下半年美国房地产的破灭,爆发了次贷危机,并迅速发展成金融危机,席卷全球,对世界的经济和金融业产生了重大影响。因此我们国应心美国为前车之鉴,积极探索科学的、行之有效的管理策略以利于金融与房地产市场的和谐发展。     

次贷危机对中国经济影响的利弊分析

2007年爆发的美国次贷危机,直接引发了全球金融市场的剧烈动荡,次贷危机向全球范围内扩散的速度也开始加快,此次危机越来越多地受到人们的关注。本文从"次贷"形成的背景、表现出发,分析了次贷危机对中国经济的利弊影响,对我国经济在金融危机中的发展尽到一些绵薄之力。     

解析“次贷危机”中的CDO

2007年4月爆发的美国"次贷危机"影响了全球经济,其影响至今尚未消除。CDO(Collateralized Debt Obligation,担保债务凭证)作为资产证券化的一项信用衍生产品,在本次危机中扮演了重要的角色,因而引起了众多学者的关注。本文通过对CDO的解析,提出如何正确看待CDO。     

试论金融危机中次贷的传导机制

美国基准利率不断上升和房地产价格不断下跌引发了次贷危机。次贷危机又通过从信贷市场到资本市场、从资本市场到信贷市场、从金融市场到实体经济和从国内市场到国际市场的传导路径给全球经济带来了难以估量的损失。     

次贷危机下的中国外汇储备

在全球经济高度一体化的今天,美国爆发的次贷危机引发国际金融市场震荡,同时也对我国外汇储备资产保值增值带来了巨大挑战。本文首先从我国外汇储备的现状入手,分析次贷危机对我国外汇储备的影响。并探索次贷危机下外汇储备的管理对策。     

越南金融动荡的成因和警示

2007年7月底美国次贷危机爆发,次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈波动,其"蝴蝶效应"引发全球金融市场随之剧烈震荡.进入2008年,美国次贷危机还未能解决,而作为明星经济的越南又突然陷入了金融动荡:国内通货膨胀严重、越南盾迅速贬值、股市和房地产泡沫快速破灭.     

基于FIGARCH模型的地产股对金融股市场影响分析

2008年美国金融危机爆发后,房地产市场与金融市场的关系越来越受到人们的重视.本文以地产股指数变化情况代表房地产市场的整体发展趋势,选取中国深圳证券交易所地产股和金融股为研究对象,利用能够兼顾收益与尾部风险相关性测度的FIGARCH模型,探讨中国地产股对金融股波动及收益的影响;并以次贷危机爆发为界将样本分成两部分进行对比分析.结果表明,我国地产股整体行情指数的波动风险和收益对金融股股票均具有显著的正向影响;地产波动风险在危机前的影响大于危机后,而地产收益的影响则在危机后更大.研究结论有助于相关部门制定更合理的调控和监管政策,促进中国股市更健康的发展.     

次贷危机对中国股市影响的实证分析——基于中美股市的联动性分析

为了揭示次贷危机引发的金融风暴对我国内地股市的冲击大小,本文基于中关股市的联动性,采用时变t—Copula模型测算次贷危机对内地股市的影响程度。结果显示,次贷危机加剧了我国内地股票市场的震荡,不过次贷危机对内地股市冲击的程度并不高,而且次贷危机爆发后对内地股市的影响呈阶段性的变化;结果也显示香港股票市场在危机的传染中扮演着重要的作用,由次贷危机引发的美国股市的剧烈震荡易于通过香港股票市场传导至内地股票市场。     

从次贷危机看美国的经济发展

美国次贷危机的爆发在于利率的反向调整引发了房贷危机,而金融过于创新和金融监管缺失又起到了推波助澜的作用。次贷危机对美国的经济产生了重大影响,其剧烈程度与美国经济的发展模式密切相关。     

次贷危机的形成机制与传导机制

2007年4月,美国新世纪金融公司申请破产,标志着次贷危机正式爆发。一年多来,这场危机的影响愈演愈烈,形成一种"蝴蝶"效应,引发了国际金融风暴。深入探讨次贷危机的形成机制和传导机制,搞清次贷危机的有关细节,重构次贷危机发展的历程,对于我们把握次贷危机的未来发展,判断这一危机对中国的可能冲击,特别是对重新思考中国今后金融体系改革的方向应该具有十分重要的意义。     

次贷危机对中国出口贸易结构的影响分析

起源于美国的次贷危机目前已引发了世界性的经济动荡,也对我国经济造成了不小的影响。本文基于2005年—2008年10月的数据,通过对危机前后出口贸易商品结构及市场结构的对比分析,探讨了次贷危机对我国出口贸易结构的影响,分析了其影响机制,并对出口结构的变化趋势做出预测,认为次贷危机的蔓延将不利于我国出口商品结构优化,出口市场结构将呈现多元化。     

从次贷行业内部看美国次贷危机

美国次贷危机从爆发到席卷全球经济至今已有一年有余。美国次贷危机是指一场发生在美国,因次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的金融风暴。它致使全球主要金融市场出现流动性不足危机,不论美国本土还是全球经济圈都深受其影响。从宏观的角度看,次贷危机是由于房市降温和利率上升导致其资产泡沫在短期内破裂导致的,其影响遍及全球金融行业。本文从次贷行业内部浅析次贷中资金运作方式,泡沫形成原因以及该次危机的影响以及启示。     

影子银行文献综述

2007年美国次贷危机爆发,导致了全球经济的衰退,由此国内外涌现出大量关于次贷危机的研究,研究者们普遍认为影子银行是此次危机的罪魁祸首,其过高的杠杆率累积风险和监管的缺位是此次危机爆发的重要原因。     

房地产市场“极度繁荣”的成因及风险分析

在国际金融危机的大环境下,美国“次贷危机”的阴影挥之不去,国际房地产市场至今“寒流滚滚”,而我国的房地产市场竟然“逆市而上”,“极度繁荣”,显示出与消费水平绝不相称的强力上涨势头。本文揭开“极度繁荣”背后隐藏着的“猫腻”,分析了需要高度警惕的风险,并据此提出建议。