基于企业品牌的策略分析

创建企业品牌,有助于延长企业生命、推广新产品、实行产品品牌组合策略,优势企业品牌有利于吸引优秀人才加盟。创建企业品牌需要做好以下工作:新组建企业应有品牌意识并适时开展早期工作;原企业品牌的重新定位;用产品品牌支撑起企业品牌;企业改名;有历史含义的企业名称的品牌化。与此同时,创建企业品牌需要企业内部员工的齐心努力;重视企业文化对企业品牌创建的作用。     

浙江房地产品牌建设与发展

文章围绕"注重品质,追求品牌"这个中心议题,回顾了浙江房地产品牌建设的历程,阐述了浙江抓五个方面工作实施品牌战略;分析浙江房地产品牌建设成功的三个主要原因;指出继续实施房地产品牌战略应采取的三条措施:首先要抓当前机遇,练好内功,全面提升房地产企业的核心竞争力;其次要学先进,找差距,把房地产品牌做大做强;第三要注重品质,品质是企业产品的根基和命脉,也是下一步实施品牌战略的基础.     

零售企业如何创建自有品牌

长期以来,零售企业销售商品中占主导地位的是生产企业品牌,但随着市场竞争的加剧,一些大中型零售企业已认识到品牌对赢得顾客的重要性,开始创建自有品牌.零售企业创建自有品牌,首先要考虑规模优势、实力大小、合作的生产企业、营销能力、信誉等因素;其次要进行创建自有品牌的策划,确定合适的商品品牌,进行品牌设计,选择创建自有品牌的方式.     

论房地产企业品牌的特性和塑造流程

房地产市场在经历了价格、质量、服务等各方面的较量之后,进入了一个新的阶段——品牌竞争的阶段。但纵观目前我国的房地产市场,真正品牌驱动型的房地产企业少之又少。即使有些房地产企业认识到了品牌的重要性,但在品牌的塑造和建设过程中又存在着种种错误意识,从而严重影响了众多房地产企业的可持续发展和市场竞争力的提升。本文认为,塑造房地产企业品牌,必须明确房地产企业品牌的特性,掌握房地产企业品牌塑造的流程。     

房地产企业品牌传播案例研究——以金都集团为例

房地产企业品牌传播是房地产企业实施品牌战略的重要内容。文章分析了房地产企业品牌传播的目标和形式，以浙江知名房产企业金都集团为例归纳了品牌传播的内容，为其他房地产企业品牌传播提供参考。     

房地产开发企业品牌塑造模式研究

房地产行业品牌化发展对开发商具有重要的意义。品牌可以减少消费者由于信息不对称导致的担忧,提高客户对楼盘缺陷的承受能力;可以延续开发商企业生命周期;优秀品牌和消费者形成的契约关系,会促使消费者继续购买或推荐购买以及在资本运用中都具有重要的作用。本文从房地产开发企业品牌动态塑造的视角,构建了四维开发模式:品牌定位、项目品质、物业服务和品牌传播,这四个维度不是相互隔离的,而是处在一个相互联系、相互影响的有机体系之中。     

房地产企业实施品牌战略探讨

品牌是房地产行业新一轮竞争的重点,文章从分析房地产行业的品牌现状入手,揭示房地产企业实施品牌战略的现实意义,提出房地产企业品牌战略实施的有效途径。     

国内企业可持续发展过程中的品牌竞争策略研究

企业可持续发展的关键在于品牌的可持续。当前国内并不缺乏创建优秀品牌的土壤,而是企业忽视品牌管理。企业品牌管理应确定品牌的核心竞争力;突出品牌个性;注重品牌推广、创新和人才竞争;加强品牌共享。     

小议特色小吃的品牌管理

品牌,已成为企业之间竞争的焦点,是企业夺取竞争优势的工具。一个品牌创建起来以后,就面临着如何实施有效的品牌管理,以保持品牌的竞争力的问题。针对特色名小吃品牌管理中存在的问题,笔者相应提出了一系列具体的对策。     

我国房地产竞争的演变趋势

在被规范了的房地产市场竞争中,房地产企业战略管理的切入点,不应当放在价格竞争上,而应当放在价值竞争上.在房地产市场竞争中,虽然价格竞争也是一种竞争手段,但降价终归是有限度的;而倘若着眼于价值竞争,其潜力则是无限的.这就必然把开发房地产产品新功能、培育房地产品牌提到首要位置.作为房地产的特定产品--住宅产品来说,应当在原有功能基础上,开发更多的新功能.也就是说,赋予住宅产品新的属性,增加新的功能.为了实现住宅产品的更大程度增值,增强价值竞争能力,还应当促进传统房地产向复合房地产转变,在发展市区住宅的同时,重视发展郊区住宅.     

我国房地产开发企业融资渠道比较研究

房地产业是高风险、高投入、高回报的资金密集型行业,充裕的资金筹备是保证企业正常运作的前提。随着国家对房地产业的历次宏观调控,房地产开发企业面临的筹资困难问题越来越突出。如何解决房地产开发中的融资问题,开拓新的融资渠道,成为每个房地产开发企业亟需考虑的关键问题。对我国房地产开发企业主要融资渠道的比较分析可知,要想从根本上实现房地产融资渠道的多元化,不仅仅需要房地产开发企业结合自身条件选择最佳的融资途径,更需要管理层从整个金融体系和制度方面加强建设,为房地产开发企业融资创造一个良好的环境。     

浅析房地产抵押关系的成立及抵押权的实现

本文从主体、客体、内容及形式四个方面,详细地分析了作为民事法律关系之一的房地产抵押担保关系成立的要件,并从当今有关法律规定入手,阐明了房地产抵押权实现的方式是拍卖.对部分有争议的相关问题谈了自己粗浅的认识.     

我国房地产税改革的法律架构

我国现行的房地产税的税、租、费错位,税租费体系不明晰;税种设置不合理,征税范围狭窄;税率设计欠科学,计税标准欠合理,从而限制了房地产税职能作用的充分发挥。为此,必须科学地确定房地产的税、租、费体系,合理地设置税种,规范房地产的税收体系;扩大征税范围,发挥房地产税的调控作用,科学地设置税率,发展和规范房地产市场。     

房地产企业的发展战略研究——中信汕头公司的发展过程

本文以中信汕头公司为案例,对房地产企业的营销发展战略的制定与实施进行了初步研究.首先作者运用BCC矩阵分析了企业的市场集中战略,然后根据市场细分、选择目标市场以及市场定位等基本步骤制定出适合的营销发展战略.房地产作为服务性行业,其营销与一般制造性企业有着一定的区别.本文通过对服务产品五个层次的分析,进一步阐明了房地产企业营销战略的特殊性.     

房地产功能价值论与中国房地产市场投资

现阶段中国房地产市场呈现的一个突出特点是 :一方面房产总量急剧增加 ;另一方面大量的房产被空置。这个现象一直困扰着人们。中国房地产市场令人瞠目结舌的发展速度 ,使得中国在短短二十余年时间里走完了西方同类市场上百年甚至数百年所走过的历程。也正因如此 ,在中国 ,建筑技术进步已经不再是一个缓慢的过程 ,房地产功能更新换代需要的时间被大大压缩了。多年来 ,西方发达国家在房地产经济领域一直沿用被称为“区位圣典”的区位至上论。然而 ,在中国现实的房地产经济中 ,仅仅从区位的角度来分析房地产市场价值的变化 ,还远远不能解释这一中国独特的经济现象。从时间维度上看 ,在量和实现可能性两个方面 ,房地产功能价值的剧烈变化正十分明显地影响着房地产的市场价值。我们所提出的房地产功能价值论创新性地将房地产功能价值置于和区位价值同等重要的地位。这个新的理论模型能够为揭示和纠正房地产市场投资过程中的诸多误区提供有力的理论依据。     

关于提高房地产市场宏观调控水平的思考

调控房地产市场是全球性的课题,目前,在全球房地产市场泡沫破灭的风险不断积聚之际,要密切关注中国房地产价格的高涨。为了加强中国房地产市场的宏观调控,应当认真实践“双八条”,充分发挥经济杠杆的作用,严格执行政令,完善市场信息披露机制。     

论物业管理的物权性质

建筑物区分所有权是现代物业管理的产权基础,物业管理权从实质上来说是建筑物区分所有权人将其所有权权能的一部分让渡给专业性的、超脱于所有权人之上的物业管理人行使的权利。由于现代物业管理的公共性和让渡性,使物业管理权具有了传统物权以外的性质和特征。但无论如何,物业管理权仍属于物权范畴,这一物权是基于建筑物区分所有权而产生并依附于、从属于所有权。所以,应该以建筑物区分所有权为轴心构建我国物业管理的法律架构。     

对完善我国现行房地产权属登记制度的几点思考

房地产权属登记是对房地产物权的确认和公示,对国家和房地产权利人具有十分重要的意义。由于我国土地物权登记与房屋物权登记具有本质的不同,房地产管理体制本身的问题以及房地产权属登记制度立法的不严密,致使实践中权属登记的发证主体混乱。完善我国现行房地产权属登记制度有利于我国房地产业的发展。     

房地产泡沫风险形成原因探讨

我国蓬勃发展的房地产业,为整个国民经济做出了巨大贡献,然而近几年房地产价格急速抬升,政府监管也收效不大,极有可能产生房地产泡沫,对国家经济的长远稳定发展造成巨大隐患。本文从房地产泡沫表象、消费行为、经济形势、制度根源及国际影响方面入手,对房地产泡沫形成的原因进行了深入分析,这对房地产行业进行宏观调控,防范房地产泡沫风险有重要意义。