房地产产业化对相关产业的带动研究

从总体上看,我国的经济正在由过去的温饱型向小康型转变,一个重要的特点是,人们从过去的吃穿型 消费更侧重于住与行的消费方面,房地产业已经成为拉动我国新一轮经济快速增长的支柱产业。本文分别从房地 产产业化的内涵,中国的房地产产业化发展状况,发展房地产产业化对相关产业的带动,大力发展房地产产业化四 个方面分析了房地产产业化对我国国民经济发展的巨大推动作用。     

政策性房地产金融与商业性房地产金融协同发展研究——基于虚拟经济分析框架的中国房地产金融改革思路

当前中国房地产金融已经远远跟不上房地产市场发展的速度,目前各地保障性住房的融资瓶颈问题凸显,各地正在积极探索解决途径。中国房地产市场发展到今天,房地产金融改革的思路必须明晰起来,基于虚拟经济分析框架的房地产虚实二重性研究为确定今后房地产金融改革提供理论支撑。房地产金融的发展必须同时兼顾房地产的虚实二重性,使政策性房地产金融与商业性房地产金融协同发展。唯如此,中国房地产市场才能稳定、健康、和谐、可持续发展。     

谈中国期刊产业化发展

中国期刊产业化发展具有必然性 ,期刊产业化发展必须进行规模化、集团化经营 ;政企分开是期刊产业化发展的关键     

房地产投资信托发展研究

针对中国房地产市场存在融资难、风险大、结构散、市场不成熟等问题,结合中国房地产市场现状和REITs的优点,采用理论分析方法分析了REITs对弥补中国房地产业不足和促进房地产业健康发展的重要性,最后指出了中国发展REITs存在的问题,并提出中国应加快出台房地产信托相关政策并且努力发展股权类REITs。     

中国传统文化产业化发展之疏厘

文化产业现今已成为中国经济发展战略中的一个重要产业,而中国传统文化是中国文化产业的一个部分,在文化产业化的潮流中,中国传统文化的产业化发展愈发突显着其越来越重要的作用。本文探究了中国传统文化产业化发展的现状、意义及存在问题,并提出一系列针对性措施。     

房地产开发企业诚信缺失对经济社会的影响分析

为了探讨促进中国房地产业健康、有序发展的途径,采用文献分析、数据分析等方法对房地产开发企业诚信状况进行剖析,结果表明:房地产开发企业诚信缺失对经济、社会、消费者即房地产开发企业自身发展产生了严重的负面影响,对住房金融、国家土地政策的调整带来了新的挑战。结论是:日益严重的房地产开发企业诚信危机已成为制约中国房地产开发企业和谐发展的重大障碍,根治房地产开发企业诚信缺失已成为当务之急。     

中国体育产业化的影响因素与非均衡战略选择

体育产业是第三产业的一个子行业,体育产业具有明显不同的产业特征和要求相应的产业运营机制。对于转型中的中国体育产业化既是一个发展的问题也是一个制度创新的过程。在明确界定体育产业化的概念的基础上,本文提出了体育产业化的影响因素分析框架,并运用该框架分析指出,中国体育产业能够产业化,但中国体育产业化需要采取不平衡的发展战略。     

谈我国房地产经纪行业的规范和发展

分析了目前我国房地产经纪存在的问题,提出了规范与发展我国房地产经纪的措施:健全房地产经纪法规;建立完善的房地产经纪机构资质管理制度;加大房地产经纪规模化经营力度;实施房地产经纪机构发展品牌战略;建立统一的计算机管理平台,实现信息共享;设立中国房地产经纪人协会,强化行业自律管理等。     

论中国21世纪农业产业化中介组织及其建设

分析了中国 2 1世纪农业产业化中介组织所处的微观、宏观制度环境及中介组织的一些特点 ,阐明发展农业产业化中介组织并重视其组织建设的理由和重要意义。指出目前中国农业产业化中介组织存在的一些问题 ,主张农业产业化中介组织建设要正确地置于法制建设之中 ,必须加强农业产业化中介组织的理论建设和领导队伍建设 ,允许中介组织发展取向的多样化     

当前中国房地产、银行与经济发展

房地产业的兴衰对我国经济会产生决定性的影响,如果使其朝着实际方向发展,中国经济必将快速发展;如果走向虚拟经济的一面,则会拖累中国经济并呈现出泡沫成分。本文从目前中国房地产基本态势入手,通过研究我国房地产市场变化及其政策导向,进而分析了房地产业对中国经济的影响,最后提出要对中国房地产经济进行体制变革。     

房地产企业资本结构对股价波动的传递效应分析

中国房地产企业资本结构长期处于高负债、高杠杆状态。在二十余年的房地产高速发展过程中,高杠杆风险长期被忽视,甚至被认为是房地产企业发展的固有模式。在结构化GARCH模型中引入资本结构因素,检验房地产企业资本结构对股价波动的传递与溢出效应。研究发现：中国房地产市场具有结构化特征,杠杆乘数与股价波动具有同步性;过高的负债水平并不会提升房地产企业的规模效应,反而会抑制股票收益率的增长。     

我国农业产业化问题与发展策略

研究我国农业产业化发展的有效策略,对于中国农业的持续发展具有非常重要的意义。本文结合我国农业产业化发展进程中的现实问题,分析了我国农业产业化发展取得的经验及存在的问题,并提出了适合我国农业产业化进一步发展的有效措施。     

国内外畜牧业产业化发展概况及趋势

结合国内外畜牧业产业化发展趋势,论述了我国畜牧业产业化的发展现状及存在问题,并提出新世纪实现中国畜牧业产业化的对策建议。     

中国“转基因作物产业化”理论研究进展及其反思

中国人文社会科学界对转基因作物产业化相关问题的研究,已历经10年有余。从纵向的发展方向,通过归纳和内容分析法对各种研究成果进行总结,反思学术研究中的现实问题并提出进一步研究的理论依据。而通过解构的视角可以得出其理论展开呈现出＂生物安全性＂＂产业化取向＂＂具体政策选择＂3个阶段性的特征,这3个特征分别成为了不同时期的研究主题;理论研究呈现出哲学伦理学、社会学、法学、经济学四大学科视域;中国转基因作物产业化的理论建构研究,还有待在转基因作物定义的界定、中国转基因作物产业化发展战略的定位、中国转基因粮食作物发展的战略审视、中国转基因作物产业化公共政策学的思考、转基因作物产业化＂不可行性论证＂5个方面的研究进行改进。     

中国房地产投资的产出弹性——基于时变系数面板数据模型的估计

基于30个省(直辖市、自治区)1999-2010年的面板数据,通过建立时变弹性生产函数模型估算了中国房地产投资和非房地产投资的产出弹性并描述其变化趋势。实证结论表明:1999-2010年间,中国房地产投资的产出弹性远低于非房地产投资的产出弹性,且两者均呈非线性变化,意味着房地产投资的高速增长伴随生产效率的不断下降;房地产投资产出弹性在2008年出现历史性拐点,反映出中国政府自2006年末以后实施的房地产业发展的深化调控措施已经并在继续发挥其积极效应。因此,在中国房地产市场化程度还不是很高,市场还不很成熟的情况下,行政调控作为一种辅助手段,可以弥补市场的失效和不足;但与此同时,政府必须注意合理控制中国房地产投资的规模和增速,从而实现经济的持续高效发展。     

金融市场开放对中国房地产业的影响

房地产业是一个资金密集型的行业,房地产金融是房地产业的血液。在中国,房地产金融业远远落后于一些发达国家,目前还存在着诸多问题,它严重影响了我国房地产业的健康发展。按WTO协议要求,中国将于2006年对外全面开放金融市场,中国房地产金融业将会出现新的格局。     

我国现代房地产法律的历史发展特征及其趋势

房地产经济是国民经济的重要组成部分和支柱产业之一。我国的房地产经济正在步入一个稳定、健康、迅速发展的历史时期,作为房地产市场运行规则和保障的房地产法律建设也正以前所未有的速度得到迅速发展。回顾我国现代房地产法律建设的发展历史和发展趋势,可以帮助我们认清和把握我国房地产经济的发展方向。 总体上说,我国现代房地产法律的发展总是伴随着我国社会的变革和中国革命的深入进行而发展,伴随着房地产经济的发展而发展。作为依附于房地产业这个经济基础之上的上层建筑,房地产法律与房地产业的发展在一定的历史时期内存在着既相互适应又相互矛盾的对立统一关系。虽然目前仍存在着许多有待解决的法律问题,但随着党的改革开放政策的不断完善和房地产法律体系的不断趋于完善,我国的房地产经济必将得到迅速的发展。     

深圳农业产业化发展若干问题的思考

农业产业化发展是中国农业实现现代化的一个长期发展战略问题。深圳作为中国改革开放的“排头兵”和“试验场”，率先探索一条农业产业化发展的有效途经，应为义不容辞的历史重任。文章分析了深圳农业产业化发展存在的主要问题及其原因，并提出了相应的对策     

农业科技产业化研究

实现农业科技产业化是中国在农业发展新阶段加速农业科技进步的战略选择。农业科技产业化具有科技企业化、高新技术化、企业规模化、产品专业化、经营一体化的基本特征。中国农业科技产业化尽管已经起步但发展速度不快 ,还处于低层次发展阶段。当前应在农作物种子、化肥、农药、饲料、农业信息服务、工程技术等重点领域加强农业科技产业化的支持力度。发展农业科技产业化的关键是通过多种途径培育一批农业科技企业 ;建立和健全农业科技产业化的现代企业运行机制 ;为农业科技企业的发展提供包括经济政策、基本生产要素供给、社会保障等良好的外部环境。     

中国西部电影的回顾与前瞻

回顾中国西部电影20年来不平凡的发展历程,分析和总结其艺术创作、产业化发展过程的得与失,其间包容了中国电影发展中不可回避的本质性问题,即如何使民族电影在全球化语境下迅速走上产业化道路.在西部大开发和国家文化发展战略的大背景下,新西部电影将在文化与产业化的有机结合方面得以长足发展.