楼宇智能系统的组成与设计

对楼宇智能系统进行了分析,对楼宇系统的自动系统和智能系统进行了讨论.对楼字的智能化组成和设计进行了研究.     

智能楼宇管理师：为楼宇安装“智能大脑”

随着信息产业的逐步发展,构建集数字化管理和服务为一体的智能小区、智能商务区甚至智能城市已经不再是遥不可及的梦想了,而这些设计蓝图的基础就是建设智能化楼宇。为此,智能楼宇管理师应运而生。智能楼宇管理师是指根据要求和规范对智能楼宇的相关智能设备与系统进行设计、管理、维护、调试的专业人员,常有人把他们比作为楼宇安装“智能大脑”的设计师。     

社区服务进驻写字楼企业买不买账？

生活中,我们与社区息息相关,也常常和社工打交道,失业就业、环境卫生、邻里纠纷…甚至灯泡不亮、马桶堵塞这样的小事,都可以找到社区,请他们帮忙。现在,这支贴心的服务队伍进驻到写字楼,在八小时的工作时间,为企业和企业员工提供种种便利。 为发展楼宇经济,浙江省杭州市下城区在全国率先提出“楼宇社区”概念,并启动了楼宇社区建设试点。如今,“楼字社区”蓬勃发展,由原来单一的经济服务,转为生活、文化等多元化服务。     

三峡区域低碳经济环境下民营经济发展的金融支持研究

三峡区域银行业加大对库区民营经济支持力度促进其发展壮大，同时大力推行“绿色信贷”激励民营经济低碳化发展；政府资金扶持库区，拓宽小贷公司融资渠道及融资担保业不断发展，也惠及民营经济，但仍存在信贷支持额度赶不上该区域民营经济发展速度，融资渠道单一，结构不合理，成本高，资金需求存在缺口，道德风险抑制了金融支持等问题。为此，需增加库区资金供给，扩大融资总量，推动民企多渠道直接融资，改善金融服务环境，降低融资成本，加强政策鼓励和金融创新，满足低碳项目资金需求，增强信息对称性，改善民企融资条件，以支持三峡区域民营经济在低碳经济环境下更好地发展。     

浅析我国水利融资的现状与发展

水利事业的发展关系到经济全局的发展,我国水利融资资金需求总量资金缺口巨大,必须稳定现有资金渠道,开辟新的资金渠道,保证水利投资供给,促进和谐社会的建设。     

我国林业可持续发展融资渠道研究

尽管我国的林业投资已有较大幅度的增长，但其与林业生态环境建设面临的形势，以及林业产业建设肩负的任务相比还存在突出的矛盾。投资不足仍然是制约我国林业发展的主要因素之一。因此，拓宽融资渠道是实现林业可持续发展的关键。该文在分析林业投融资现状及存在问题的基础上，从商品林和公益林两个方面分析了现有的融资渠道，并针对两者的特点，提出了不同的拓展融资渠道的方法。     

基于物联网的智能楼宇Web管理系统

智能楼宇是物联网技术未来应用的一个重要领域,为了克服传统建筑分散、管理方式独立所带来的耗时、耗力问题,满足用户的多样化需求,对现有的物业管理、一卡通管理、办公自动化、建筑设备自动化等独立的系统进行整合,通过建立一个满足需求、易于使用的Web管理系统实现集中管理和协同工作的目的。基于B/W/D三层架构,针对系统管理、面向设备管理和用户管理,设计并实现基于物联网的智能楼宇Web管理系统,满足在新的形势下对建筑进行智能管理的要求和用户的需要,提高建筑智能化水平,完善智能建筑管理模式,实现楼宇内部管理工作的网络化、自动化、数字化。     

连云港沿海开发中的融资问题研究

分析了连云港市的融资现状,如资金需求巨大、融资平台运作缺少市场化手段、融资渠道较为单一等,提出应借鉴外地成功的融资经验,拓宽连云港市的融资渠道：一是完善政府融资平台,培植政府投资主体;二是加速金融机构建设,提供有利的信贷资金保障;三是发行债券融资作为融资补充;四是尝试发展股权投资基金融资,创新融资方式;五是实施海洋的资产化管理。同时,建议应适度控制地方政府的负债规模,防范融资风险。     

楼宇党支部，让困难解决在楼宇内

“有啥事俺照这上面的提示打个电话,大事小事都不用愁。”在山东省临沂市兰山区大官苑社区,居民王大爷指着居民楼上的楼宇服务栏高兴地说。原来该社区每栋居民楼上都有这样一个服务栏,上面公示着楼字党支部书记、物业办等4个便民电话和天气预报、菜篮子信息等4项便民提示。这是兰山区楼宇党支部建设的一个缩影。     

大学生创业融资研究综述

国外对创业融资的研究以资本结构理论为主线，为我国大学创业融资的研究提供了理论观点和研究方法。国内对大学生创业融资理论和实践的研究主要集中于创业融资需求与供给、创业融资渠道、创业融资风险、创业融资支持体系等几个方面。     

我国房地产开发企业融资渠道比较研究

房地产业是高风险、高投入、高回报的资金密集型行业，充裕的资金筹备是保证企业正常运作的前提。随着国家对房地产业的历次宏观调控，房地产开发企业面临的筹资困难问题越来越突出。如何解决房地产开发中的融资问题，开拓新的融资渠道，成为每个房地产开发企业亟需考虑的关键问题。对我国房地产开发企业主要融资渠道的比较分析可知，要想从根本上实现房地产融资渠道的多元化，不仅仅需要房地产开发企业结合自身条件选择最佳的融资途径，更需要管理层从整个金融体系和制度方面加强建设，为房地产开发企业融资创造一个良好的环境。     

公租房建设融资模式研究

公租房建设资金需求量大、占用时间长,依靠有限的财政投入难以满足,因此,公租房融资成为制约公租房建设的瓶颈。目前,公租房融资主要使用银行贷款、项目融资等方式,而其他市场化融资方式使用较少。为拓宽公租房融资渠道,应积极引入并大力发展REITs、PPP等模式。其中,REITs模式的市场化程度较高,专业性更强,要求有完善的法律体系作保障;而PPP模式强调在政府引导下引入私人资本,以分担风险和成本。总体来说,REITs、PPP都将是中国公租房融资有益尝试。     

我国农村合作医疗基金筹资模式的分析与建议

通过对我国农村合作医疗制度的四个发展阶段进行分析,指出每个阶段不同的资金筹集方式,认为合作医疗发展的关键在于是否存在完善的合作医疗资金筹集渠道;在传统合作医疗阶段,个人出资是资金筹集的主要形式。文章对各阶段的筹资渠道进行了得失的分析,提出了新型农村合作医疗制度建设中完善筹资渠道的四点建议。     

对中等城市城建融资的探讨——以烟台市城建融资为例

随着我国城市化率的迅速提高,城市规模的持续扩大,城建融资已成为突出问题.作为中等城市的烟台市已确立了建设国内一流滨海城市的发展目标,更需要努力解决城建融资问题.总的原则,应是基础设施建设先行,公益性城建投入归政府,经营性和准经营性城建投入归市场,进一步拓宽融资渠道.应加大政府财政投入,积极引导社会投资,加快银行和小额贷款公司发展,积极吸引华侨投资.对于中等城市的建设,要科学规划,坚持量力而行和惠民的原则,对城建资金要公开透明,加大监管力度.     

拓宽民营中小企业融资渠道研究

在民营中小企业发展过程中,融资问题一直是其面临的主要问题。民营中小企业的融资渠道狭窄,既有金融市场环境、金融制度设计的问题,也有其自身素质问题。拓宽民营中小企业融资渠道的有效途径主要有:改革和完善相关的金融制度,按照单元制银行组织形式积极发展中小型商业银行;建立创业板市场和场外股权交易市场,为风险投资运作创造宽松的金融环境;对非正式金融行为采取较宽容的政策,利用、引导、逐步规范。     

城市基础设施建设的融资渠道选择研究

城市化进程加快了基础设施建设的步伐,但以往依靠政府财政资金支持基础设施建设的路径显然已经不能适应这一趋势.为解决基础设施建设资金矛盾,必须探索新的融资渠道.本文探讨了国外目前比较常用而国内刚开始尝试、甚至还尚未了解的融资渠道,并且提出了相应的措施.     

论新时期我国公共卫生队伍的建设问题

我国公共卫生事业的发展以及建设健康中国这一国家战略的提出,对我国公共卫生队伍提出了更高的要求,公共卫生队伍建设的紧迫性凸显。本文旨在探究我国公共卫生队伍在当前存在的主要问题及其产生的根源,提出加强我国公共卫生队伍建设的对策。主要对策包括：通过顶层设计协调公共卫生事业发展和增加财政投入;从战略性人力资源管理的高度构建公共卫生队伍建设体系;做好岗位管理工作;优化薪酬设计;重塑公共卫生职业发展通道。     

中国与部分发展中国家投融资环境的比较分析

通过中国和东盟在宏观环境、投资政策、融资渠道、税收制度、基础设施方面比较,提出我国应该从以下方面改善投融资环境:优化间接融资、大力发展直接融资、调整税收优惠政策、缩小区域差距、以人为本、构建和谐投融资环境、加大对农村基础建设投资力度。     

国内外养老地产发展的比较分析及对成都养老地产发展的对策建议

从市场、政策、融资渠道和运营模式等方面对国内外养老地产的发展现状进行了对比分析，阐述了成都发展养老地产的必要性，并从政府政策、融资方式和渠道、运营模式等方面提出了发展成都养老地产的相关建议。     

城乡一体化进程中新型农村社区建设问题的实证研究

河南省在新型农村社区建设过程中发挥着重要的作用,对其新型农村社区建设问题进行研究是推进城乡一体化协调发展的需要。新型农村社区建设存在的问题主要有：推进速度过快,发展埋下隐患;社区农民主体缺位,满意度和参与度低;缺乏有效融资渠道,建设用地指标匮乏;基础设施建设滞后,公共服务水平落后。应关注社区持续发展,避免失衡秩序产生;保障农民合法权益,增强农民参与意识;建立良性融资渠道,破解土地制约瓶颈;健全社区配套设施,提升社区服务水平。