农民住房财产权抵押贷款：实践困境与优化机制

农民住房财产权抵押贷款是我国农村土地金融改革的一项重大创新。通过梳理中国21个省份的27个贫困农村试点县(市、区)农房抵押贷款的经验,从抵押品及抵押对象要求等维度探究各试点的实践成效和限制农房抵押试点工作。研究表明,目前农房抵押贷款试点仍面临农村住房财产权确权工作完成度不高、政策文件设计与出台缓慢等问题。因此,建议激励农村新型组织与金融机构共同参与,构建多层次风险保障机制,以促进农房抵押贷款工作推广。     

全球化背景下的金融创新研究

金融创新是经济发展和金融全球化的必然选择,也是促进一国经济发展的主要因素之一.目前,我国金融机构创新能力不足,究其原因主要有:金融创新主体不明、目的不清、缺少金融创新的有效环境和金融监管与金融创新趋势不相适应.本文认为这些问题主要说明了我国缺乏激励金融机构创新的机制.因此,应该分别在产权、市场、监管等方面采取相应的激励措施,完善激励机制,促使金融机构积极并有效创新.     

产权安排与微型金融机构的社会责任——基于江苏375家小额贷款公司的实证分析

微型金融机构的"使命漂移"反映了追求自身利益最大化与社会责任的冲突,为贫困者服务、改善贫困人群的福利水平是微型金融机构被社会寄予最大期望的伦理层面的社会责任。产权安排通过产权主体的价值判断影响微型金融机构社会责任行为。小额贷款公司是典型的商业化微型金融机构,基于江苏省375家小额贷款公司的实证分析表明:股权集中和经营层持股与其社会责任显著正相关,股权规模与其社会责任显著负相关,股权性质与其社会责任无显著关系。因此,应强化微型金融机构社会责任的激励机制,完善微型金融机构的产权安排管理政策,更大力度地利用民营资本发展微型金融。     

完善产权交易市场机制，促进中小企业融资——合芜蚌自主创新综合试验区视角

中小企业融资难是制约其发展的重大问题，政府推出了许多促进中小企业融资的优惠措施，但是效果并不明显。本文通过介绍产权市场的发展状况，构思建立合芜蚌综试区的区域性产权市场，并提出一些政策建议，完善产权市场自身的制度设计，这不仅有利于产权交易市场更加充分的发挥市场配置产权资源的功能，还能够衍生出股权质押的融资方式，帮助中小企业提高向银行等金融机构借款的资金可得率。     

论专业银行向商业银行转换的难点与对策

我国金融体制改革的目标模式是使国家专业银行逐步向商业银行转换，成立政策性银行，形成以中央银行为领导，国有商业银行为主体，多种金融机构并存的金融体系。本文仅就国家专业银行逐步向商银行过渡所面临的主要问题作些探讨。一、专业银行向国有商业银行转换面临的难点专业银行能否顺利向国有产业银行转换，取决于专业银行自身的内部素质和塑造这种机制的外部环境。其难点主要有：1．产权关系不明，专业银行向商业银行转换步履维艰。目前，我国专业银行是主体单一的国家所有制，产权关系模糊，法人资格缺位、资产责权不明、所有者与经营…     

产权界定若干理论和方法问题探讨

产权界定问题是一个综合性陈述,它涉及产权界定自身的规定性、产权界定效应、产权界定原则,产权界定方法、产权界定政策等诸多方面的内容。因此,产权界定问题是一个问题系列。本文拟就其中主要的几个方面作一些初步的分析和探讨。一、产权界定问题     

农村金融体系创新的国际经验与启示

全球范围内对农村金融体系成功的共性在于：从整体上形成了多层次、全方位的金融体系，通过政府补贴、发展农村金融市场、增加农业贷款和农业生产社会化等渠道，发挥政府的监管和参与职能，同时保持着金融机构间的严格分工。借鉴相关国家农村金融体系的建设经验，我国的农村金融创新应该从重构分工明确的金融体系和产权清晰的金融机构、重视小额信贷和非正式金融组织的发育、创新农村金融服务品种等方面重点解决。     

物质资本产权与人力资本产权比较研究

物质资本产权与人力资本产权具有不同的性质,对两者进行比较,可以明晰理论边界,廓清理论观点,深化和拓展理论研究,推动理论与实践相结合。物质资本产权与人力资本产权的比较,可以从产权的来源、权能和流动三个方面展开。物质资本产权主要来源于先占、特权、投资、劳动和受赠等,人力资本产权主要来源于投资;物质资本产权由所有权(狭义)、占有权、使用权、收益权和处置权等权能构成,人力资本产权由所有权(狭义)、占有权、实际使用权、法权使用权、收益权、实际处置权和法权处置权等权能构成;物质资本产权既可以全部权能流动,也可以部分权能流动,人力资本产权只能是部分权能流动——法权使用权和法权处置权的流动。     

马克思的产权理论与我国产权改革

马克思的产权理论是马克思完整、科学的经济理论体系的重要组成部分,主要包括产权的本质、产权的权能结构及产权权利的统一与分离等内容。坚持马克思产权理论的基本观点,借鉴现代西方产权理论的合理成果,发展马克思的产权理论,能够更好地指导我国社会主义市场经济条件下的产权改革实践。     

国有企业技术创新产权激励低效的成因与对策

国有企业技术创新产权激励低效直接影响企业的创新能力与竞争力。国有企业技术创新产权主体地位不明确、技术产权收益功能失效、技术创新产权激励制度不完善、国家对技术创新产权保护力度不够等,是构成国有企业技术创新产权激励低效的主要原因。完善国有企业技术创新产权激励机制要确立技术创新成果的私有产权;实行技术资本、人力资本和物质资本企业产权共享制;确保技术创新主体的创新收益;进一步完善技术产权交易市场;稳步推进国有企业的技术股份化;加强对技术产权的保护等。