工业化进程规律与中国空间经济战略的调整--"环形开放,回填空心"战略模式的提出

空间经济战略要求中央政府搞好公平与效率的平衡。从中国空间经济战略理论与实践的演化可以看出,必须调整现行西部大开发战略的思路,以确保促进经济增长与改善公平状况。应拓展西部大开发的战略思路,实施“环形开放,回填空心”战略,致力于建立缘内陆边境国际经济合作带。     

世纪之交"增长速度之迷"的一种新解释:工业化进程学说

对中国来说,保持较高的GDP增长速度具有重要意义.但是,1992年以来我国GDP增长速度持续有所下滑,而现行理论却未能很好地解释这一现象,以致于影响到目前及今后战略决策的科学性.中国GDP增长速度的持续下滑其实是工业化过程的必然结果,是工业化进程规律的必然反映.因此我们应顺应其规律要求,转变发展思路,坚持内需、外需结合拓展,并通过构建"缘西边境国际经济合作带"的方式提升GDP增长速度.     

从“剩余出路”论看扩大沿边开放的积极意义

"剩余出路"论认为,通过对外贸易刺激总需求,可以产生促进本国经济增长的动力。中国目前的现实是符合这一理论的前提的。从"剩余出路"论不难看出,加大沿边开放力度,其意义是十分明显的——有利于矫正对外开放过分东倾的局面;可以极大地增加中国经济的总需求;有利于在国际合作中提高中国的国际地位,维护国家安全;有利于促进对内开放,最终全面提升中国的对外开放水平。     

目前房地产业泡沫现象很严重吗

目前,房地产市场的“火爆”场面引发了学术界和政府主管部门的警觉和担心,他们认为房地产领域已经出现了明显的“泡沫”现象。其实,经济起飞阶段需要房地产业超前发展,况且中国房地产业并不处于过剩经济状态。对于商品房空置要区分摩擦空置与市场空置两种情况。从房价收入比来看目前的房价水平也是合理的。所以,房地产业“虚火”过旺是误诊。另外“家家有房”的舆论引导是不符合实际和国际惯例的。     

大陆亟需建立自己的“二板市场”

大陆应该尽快创建自己的“二板市场”．这可以大大推进大陆科技进步以及科学技术向现实生产力的转化。可以为新兴科技企业发展融通资金，可以把大陆中小企业推进规范管理和运营状态。可以为大陆的劳动力市场创造出大量的就业机会。更重要的是，在香港加紧筹建“二板市场”的背景下．大陆创建“二板市场”可有效防止上市资源的过度外流。为此，大陆应尽快成立筹建“二板市场”工作领导小组．从事筹建论证工作。在市场的区位选择上，应遵循证券市场均衡布局的原则。并把“二板市场”的建设与发展同老工业基地的改造以及东西部之间的协调发展结合起来考虑。在市场的职能定位上，应以服务于高新技术项目及配套服务项目为宗旨，并彻底打破所有制界限。     

物业管理模式需要破茧重生——从美丽园事件看物业管理模式的创新问题

美丽园事件告诉我们在现行模式下业主缴费率低这个问题是物业管理公司和业主之间的一个难以解开的"死结",原因在于居民区的物业服务项目大多具有公共产品和准公共产品属性,出现"搭便车"现象十分正常.破解这个困境的思路有三条一是部分取消现行物业公司,做实业主委员会,由其直接从社会上聘用专业服务人员;二是细分物业服务项目,一部分由物业公司承担,一部分变成私人产品由社会提供;三是采用Naga上院的物业管理模式,物业管理公司归全体业主所有.     

致力于创建中国的地缘经济学——评张丽君《地缘经济学导论——从民族经济到地缘经济》

地缘经济学是以经济利益和经济关系取代军事对抗和政治关系作为国际关系主轴的理论。当今学术界 ,研究地缘经济学的学者寥寥无几。张丽君博士不仅是学习和研究地缘经济学的学者 ,而且是结合中国的地缘关系系统研究地缘经济学的第一人。《地缘经济学导论———从民族经济到地缘经济》就是她在这一领域取得的阶段性成果     

生命历程理论视野中的三峡移民问题

从生命历程角度并结合1999年上半年在三峡库区实地调查所获数据和资料,去探索和剖析三峡库区移民的历史效应和对库区移民生命历程的影响及移民的融入性等问题,会给人以新的启示,并能获得相应的政策性提示.     

房地产业的可持续发展和宏观调控

走可持续发展的道路是房地产业发展的一个必然趋势,然而由于中国房地产市场发展不成熟、影响房地产业发展的制度安排不够合理、现阶段宏观调控政策存在偏差这三大问题的存在,中国房地产业仍然呈现出不可持续发展的现状。要解决这一问题,必须首先从内化外部性、建立规范市场、引导过度需求三个方面来利用市场力量推动房地产业的可持续发展;其次还要通过破除不合理的土地制度、加强城市规划的刚性约束、加大节能保护的政策激励这三种手段,利用制度力量推动房地产业的可持续发展。     

住房保障模式经济效应考查——基于住房过滤模型的思考

住房保障模式大致可分为实物补贴与货币补贴两种.基于住房过滤模型对两种住房保障模式进行的分析表明,实物补贴模式相对于货币补贴模式来说具有很多缺点.该模式会降低存量房利用率、增加政府负担、阻碍退出机制的建立并冲击房地产市场.因此,应按照家庭的收入情况等因素,将低收入家庭划分为不同的保障层次,发放不同金额的补贴,即实施住房货币化梯度补贴方案.在实施这一保障方案过程中,应重点做好以下几方面工作:一是增加存量住房供给,尤其是低端住房供给;二是大力发展房地产中介服务业;三是加快相关配套制度的建设.