基于DEA的上市公司转型房地产业效率研究

以向房地产业转型的上市公司为样本，用数据包络分析法（DEA）计算出公司业务转型前后的绩效稳定性指标，对转型前后的绩效均值进行比较分析。研究发现，大多数上市公司向房地产业转型过程中绩效都有一定程度的提高，但是转型的长期效果不如意；采用借壳转型方式的公司绩效提升显著，采用内部发展方式的公司转型效果最差；原行业与房地产业的相关程度并不能显著影响企业的转型绩效。     

中国房地产业的支柱产业地位的量化分析

房地产业是否真正满足作为支柱产业的条件?这个问题还有待深入研究.文章确定了支柱产业的评价指标体系,通过定量分析得出了房地产业是支柱产业的结论.     

房地产业的宏观调控研究

近年来我国房地产业出现了快速发展的过热现象,其原因复杂。2004年中央开始有针对性地对房地产行业进行宏观调控,但过去的和现有的政策只具有明显的短期效应。因此,各级政府必须从房地产行业目前的机制与现存的问题出发,建立与市场经济相适应的房地产业宏观调控的长效机制,真正使房地产业长期稳定健康的发展。     

商品房按揭与让与担保

在我国房地产业实务中发展起来商品房按揭,既不同于英美法系传统意义上的按揭,也不同于我国香港地区的按揭,可谓独树一帜,自成体系.从性质上看,我国的商品房按揭应该属于让与担保,但其与让与担保又不完全相同,两者不能互相代替.当前,我国应当在现行法律法规中规定楼花按揭,将其法定化为一种新型的担保物权.     

当前房地产市场面临的问题及对策

房地产业关系到国计民生，可以说是国民经济中的支柱产业，其状况如何将直接关系到经济和社会的发展。如何客观分析、正确判断房地产市场走势，正视存在的问题，寻求解决问题的对策，让房地产业规范运行是当前—个值得关注的问题。     

非常声音

广大消费者不妨暂且捂紧钱包,静观楼市之变。——对于市民对房价反弹的担心,日前,中国房地产业协会副会长兼秘书长朱中一这样表示。如果早就知晓如今形势,我们还会申办奥运会吗?几乎肯定不会。——金融风暴影响之下,2012年夏季奥林匹克运动会对主办城市伦敦而言或许令人分心。     

西安购房新政被指替房地产商托市

9月7日,西安市政府出台《关于恢复房地产业发展的若干意见》,决定从2008年9月4日起至2009年12月31日对购房户按购房款总额给予一定比例的财政补贴。其中,购买90平方米以     

后赖昌星时代政商灰网

商人与官员本不对立,但在社会剧烈变迁和缺少监督之时,二者逾越红线靠得太近只有两个结果,一是迅速暴富,二是面临灭顶之灾。很少有人能逃离这个法则,无论是一年还是多少年!     

美国房地产投资信托的发展及对我国的启示

在分析美国房地产投资信托发展历程与经验基础上，探讨了我国发展房地产投资信托的问题，认为应立足于我国金融业和房地产业发展的现状，借鉴美国房地产投资信托的成功经验。分析了房地产投资信托的一般特点和优势特征，以及所存在的收益与风险。对我国发展房地产投资信托从五个方面提出了相应的政策建议：加快制度建设；建立发达的二级市场；加快培育市场参与主体；加强对信托投资公司的监管；培养房地产投资信托的专业人才。     

新兴职业机会催热农业就业

在一份“2010年中国大学生创业富豪榜”中，与福布斯榜单中多达六成富豪从事房地产业不同的是，排在第一位IT行业之后的创富领域是现代农业产业。在上榜的1400人中，农业相关领域的创业者有233人，占16．6％。