稳定我国房价的政策探讨

2003年以来，我国房价加速增长，成为民生的一大难题；中央政府实施了一系列的调控政策试图稳定房价，但其效果不明显，由于住房事关民生，稳定房价对社会稳定、建构社会主义和谐都有十分重要的作用。从房地产市场的供给与需求两方面入手，或许可以稳定房价。     

我国企业所有制结构发展趋势及金融改革取向

一、当前我国的企业所有制结构状况及金融应对改革开放以来，随着商品经济的发展和社会主义市场经济体制的构建，经济主体多元格局形成，有效地促进了企业所有制结构的调整和改善。与之相适应，金融的组织形式及金融政策也发生了变化，金融的宏观调控作用不断增强，已成为我国经济宏观调控的主要手段之一。但由于我国的社会主义市场经济毕竟是在对计划经济体制改革的基础上开始形成的，旧体制的因素和影响还未完全消除，因此，到目前为止，我国企业所有制结构变化及金融应对呈现出以下特点：1、国有企业比重大，且“战线长”，相对应的国有…     

推动主贷消费之浅见

我国传统的消费观念和目前居民的收入水平以及银行繁杂的贷款手续等诸多原因，造成了老百姓对个人信贷消费的“热看冷贷、冷消费”现象。要使个人信贷消费的作用得以充分发挥，积极推动个有信贷消费的发展，应采取一系列措施，如建立个人信用制度以简化银行手续；积极开拓农村市场，扩大消费范围；大力宣传，解放思想，让老百姓愿意用“明天的钱过今天的好日子”。     

也谈个私经济的融资对策

重庆个体私营经济经历了改革开放20多年的发展历程，已成为地方经济的重要经济增长点和生力军。但是，个私经济无论在生产规模、产业结构、还是在市场竞争力方面与沿海发达地区相比，都存在着较大的差距。究其原因，除自身问题而外，在诸多外部因素中，“信贷政策”是一个重要因素。个私经济的发展与金融机构及其融资政策取向有着非常紧密的关系，一些私营企业由于资金短缺，     

“121”后有没有受益者——面对政策调整的房地产多元化融资之路

<正> 房地产是典型的资金密集行业。2002年,我国的房地产完成开发投资7736亿元。 然而,如果以为有资金实力就能在房地产行业赚大钱,则是没有搞清中国房地产行业致富的玄机。开发商、建筑商、个人都从银行取得资金,“极大财务杠杆效应”使某些开发商用1000万的投资,就能滚动上亿的项目,也许项目的总资产报酬率只有15％,但对开发商而言则是获得了超过一倍以上的回报。如果最初投入的1000万还不完全是开发商自有资金,那么对房地产“暴富”的现象也就不难理解了。 去年夏天朱镕基在金边和香港两次意     

商业银行个人住房抵押贷款的风险及防范

近年来,我国个人住房抵押贷款业务在商业银行呈现出强劲的发展势头.商业银行争先发展个人住房抵押贷款,一是近些年我国房地产市场的繁荣以及国家信贷政策的支持;二是商业银行普遍认为个人住房抵押贷款是优质资产,不良贷款率极低,比批发类贷款风险小得多.     

稳定我国房价的政策探讨

2003年以来,我国房价加速增长,成为民生的一大难题;中央政府实施了一系列的调控政策试图稳定房价,但其效果不明显,由于住房事关民生,稳定房价对社会稳定、建构社会主义和谐都有十分重要的作用.从房地产市场的供给与需求两方面入手,或许可以稳定房价.     

对大庆市经济结构转型信贷政策选择的思考

通过对我市原油开采及老工业基地项目建设情况的调查,揭示了大庆市经济结构转型面临的社会和经济矛盾,如经济结构性矛盾,现代观念与“资源文化”碰撞的文化性矛盾,大规模人员下岗失业与再就业的矛盾,并对大庆市经济结构转型信贷政策选择进行了分析。     

论影响我国货币政策有效性的政策性因素

影响我国货币政策有效性主要有财政、信贷、产业三大政策性因素.财政政策主要通过财政收支影响基础货币;信贷政策对经济的影响是通过信贷总量和结构的调整来实现,它与货币政策存在有较大的同构性;产业政策对货币政策有效性的影响主要从产业结构政策、产业技术政策、产业组织政策三方面展开.     

区域产业依存度能改变绿色信贷政策对企业创新效率的影响吗?

绿色信贷政策作为提升创新效率、实现绿色发展的重要手段已由中央及各地政府落地实施,但其效果因受地区经济发展水平、产业结构、产业依赖程度等因素的影响而差强人意。从区域产业依存度是否影响绿色信贷政策对企业创新效率的影响机理出发,以2015年的《能效信贷指引》为外生冲击变量构造准自然实验,选取2009—2020年A股上市企业为样本,利用PSM方法进行分组,运用DDD方法检验绿色信贷政策对企业创新效率的影响,研究发现,绿色信贷政策会显著提升重污染企业的创新效率,且对东部和中部地区企业影响更为明显;进一步,利用区域产业依存度分组分析发现,较高的区域产业依存度会削弱绿色信贷政策的实施效果,且通过DEA分析发现该类企业存在一定程度的创新效率损失。因此,在推行绿色信贷政策时,需考虑区域产业依存度对货币政策传导机制的影响,以保障提升发展效率,推进绿色发展速度,实现地区经济高质量发展。