智能建筑物业管理存在的问题及其对策

针对智能建筑物业管理在实践中存在的问题进行分析,提出发展我国智能建筑物业管理的对策.     

迎接中国多渠道零售革命的风暴

近几年,随着信息技术的快速发展,我国涌出诸多新的零售渠道类型,导致多渠道零售革命的爆发。这场革命的原因是信息技术发展,内容是多渠道协同并存,主体是制造商、销售商、物流商、信息商和银行等共同参与。多渠道革命包括零售组合和整合的两种基本类型。其应对策略是根据零售业购物、娱乐和社交的三个本质特征,以及顾客关注和竞争优势,选择零售的定位,并通过营销组合以及多渠道协同实现确定的定位优势。     

外资进入对我国零售产业集聚的影响

基于零售产业性质及资源特征视角,分析了零售产业集聚的二维评价模型特征,利用赫芬达尔指数与基尼系数考察了外资进入下中国零售产业集聚的变动趋势,并把外资零售企业国际化行为放在中国零售产业集聚的二维空间下进行了相关性分析。研究发现,外资零售企业国际化行为是影响中国零售产业企业集聚趋高、区域集聚趋低的重要因素,影响的主要路径是店铺扩张与人力资源竞争。     

新零售时代零售商主导的双渠道供应链线上线下服务水平决策——基于Hotelling模型

随着以消费者体验为中心的新零售的深入发展,零售商更加关注客户在整个消费过程中的综合服务体验,迫切需要围绕消费者需求设计科学的服务水平策略。基于Hotelling模型,构建由制造商、线上零售商、线下零售商以及物流服务商组成的双渠道供应链,结合双渠道的特点,将线上、线下服务水平及物流服务价格等同时引入供应链,研究分散决策以及局部合作决策两种模式下的最优服务水平决策等。研究表明:两种决策模式下,单位距离成本对物流服务水平以及线下综合体验服务水平具有负向影响,因此,线下零售商应科学选址,缩短与消费者之间的时间距离;当消费者的线上线下价格敏感系数之差增大时,线上渠道的市场份额及利润水平下滑,而线下渠道恰恰相反。因此,不同渠道的决策主体应采取差异化的市场定位策略。分散决策时整个供应链的物流服务水平小于线下综合体验服务水平,而线上零售商的合作策略可进一步提高其市场份额及物流服务水平,但不影响整个供应链的线下综合体验服务水平。因此,线上零售商和物流服务商应采取合作策略。     

对北京国际商贸中心现代零售业发展的思考

现代零售业对于北京经济发展和国际地位提升具有重要作用,能够有力地推动北京国际商贸中心建设。但同时,消费模式的升级和国际零售巨头争夺国内消费市场,为北京零售业的发展带来了挑战。纵观成熟的国际商贸中心零售业发展的特征和国际零售发展趋势,北京在未来面对消费升级和市场竞争的挑战中,应当从提升规模、提高组织化程度和打造多样性的角度进行发展,使现代零售业真正成为推动北京国际商贸中心建设的强大动力。     

中国零售业发展的八大矛盾及解决思路

伴随着20世纪90年代中期我国开始的一场综合性零售革命,零售业在快速发展的同时,也出现了一些新的矛盾。这些矛盾集中表现在八个方面:鼓励零售业发展和合理规制、扩大零售业对外开放和经济安全、推动城市化和扩大农村市场、零供合作和盈利模式转换、百货商店联营和自营、快速开店和规范化发展、店铺零售和网络销售、零售理论匮乏和实践发展。这些矛盾制约着未来中国零售业的健康发展,因此,本文对这八大矛盾的表现、成因进行了分析,并提出了相应的解决思路。     

传统零售商“优势触网”的条件与权变策略

面对网络零售对实体零售渠道的销售额冲击,传统零售商纷纷触网,寻求线上和线下销售融合发展的渠道。这种发展不仅是要触网,更要在触网的同时实现整合优势,即"优势触网"。从优势获取和维持的角度来分析,成功触网的时机与条件影响因素主要集中在环境机会、业态特征、战略优势基础等方面。不同企业的触网模式、策略应有所区别,并以外部环境特征和企业具体条件为权变因素,合理的触网选择是寻求业态策略与环境条件的匹配。     

小城镇住宅建设中的低碳智能住宅研究

低碳智能住宅符合建设生态文明国家的需求,是人们追求低碳节能、高效舒适的生活方式以及优化城乡人居环境的必然需求。虽然我国在小城镇低碳智能住宅建设方面存在许多问题,但低碳智能住宅在我国小城镇住宅建设中却具有较大的可行性。西班牙毕尔巴鄂市的Atica住宅及比尔·盖茨的私人湖滨住宅是低碳智能住宅建设的典型案例,我国在小城镇住宅建设中,可在功能、技术和用材等方面对其加以借鉴与利用。     

微流量智能电磁流量计的研究

根据电磁流量计的基本原理,对其微流量测量技术进行了研究。文中提出了一种运用等效坎截面法的变器结构设计,并对相应的权重函数和阻力损失进行了计算。通过对几种信号处理方法的比较,选择了较佳的基线信号处理方法。在此基础上,围绕单片机展开设计,实现了仪表的智能化和有效的功能。根据流量计栓定规程对样机进行实液标定的结果表明,样机设计达到了预期效果。     

预测的哲学思考

通过对预测的历史评述,提出了预测的本质是人类对自然的无知与征服自然欲望的矛盾的外现。它是先于科学发展的,是科学发展的推进器和助产婆,但又受科学发展水平的影响与制约。指出了预测研究的对象是非平衡开放系统,基于Internet智能化预测支持系统是预测研究的重要发展方向。