合川市基准地价评估方法浅析

基准地价是各个城镇按各个不同的土地级别或匀质地域,分别评估和测算出的商业、工业、住宅等类用地的一定时期的土地了城镇地价的总体水平和空间分布规律,是国家对地产市场价格实施宏观控制和管理的决策依据,也是国家征收土地使用税费,参与城镇土地收益分配的基本标准。     

对农村宅基地产权制度建设的思考

土地产权问题是土地制度的核心问题。本文剖析了我国农村宅基地产权制度的基本特点:集体所有,村民使用;依法拥有,集约利用;保障安居,限制流转;揭示了我国农村宅基地产权制度的局限性:与促进农民财产性收入增长的意愿相冲突,与完善社会主义初级阶段基本经济制度的取向相冲突,与集约节约利用土地资源相冲突。提出了统筹城乡发展,完善农村宅基地产权制度,推进农村宅基地流转市场化,开放农村集体建设用地市场的政策建议。     

西部地区人地关系与西部大开发

西部地区是一个特殊的人地关系地域系统,正确认识西部地区人地关系中存在的突出矛盾十分必要.加快基础设施和生态环境建设,大力发展科技教育,积极调整产业结构,是因地制宜实施西部大开发战略的重要举措.     

影响农户农地流转意愿因素的调查与思考——以重庆市璧山县农户调查为例

农地流转是解决农村土地利用细碎化、撂荒及闲置的有效途径,对于优化土地资源配置,提高土地利用率有重要的现实意义。作为农地流转的供给者,农户农地流转意愿对农地使用权流转有着根本性的影响。本文以重庆市壁山县为例,通过对5个镇156户农户的随机抽样调查,分析了影响农户农地流转意愿因素,以期为加快农地流转和培育农地流转市场提供依据和支持。     

建立中国政治地理学刍议

由于诸多方面的原因,我国对政治地理学的研究起步晚、进展慢、范围窄、深度不够;中国政治地理学更是无人问津.这一现状与我国政治体制改革、经济体制改革和建设有中国特色的社会主义强国的要求极不适应.我们认为,必须解放思想,更新观念,正确认识地理环境及其与国家政治活动的辩证关系;特别是必须从当代中国的国情出发,立足改革开放,拓展政治地理学新的研究领域,尽快建立中国政治地理学,为党和国家的政治决策提供科学的依据,为四化建设服务.故此,本文拟对中国政治地理学的研究对象、内容、意义及其相关的一些理论问题作一粗浅的探讨,以就教于学术界的专家和同行.     

农村土地流转与用途管制调查——以重庆市忠县为例

耕地流转将会引起耕地的用途发生变化。本文在对研究区的实际调研基础上,利用"RS"和"GIS"技术,分析了流转耕地用途变化的数量特点、空间差异,从理论上阐述了耕地流转中用途发生变化的响应机理。研究表明:耕地流转在一定程度上推动了耕地用途的变化,流转耕地用途变化趋势主要是耕地变为建设用地、耕地变为园地等其他农地、种粮田变为非种粮田,土地利用比较效益是推动流转耕地用途变化的重要因素。