谁为城市规划调整埋单?

城市规划是具有相对稳定性和一定变化性的,但无论是相对稳定的城市规划还是调整的城市规划,都会给一定的利益主体在利益上带来损益,但在现实中我们常以局部利益、个人利益要服从大局利益为由,忽视了因规划的稳定或调整而给利益主体带来的损益.从构建和谐社会出发,未来新的城市规划法应该对此问题有个新的认识.     

关于完善国有建设用地使用权出让合同违约金制度的探讨

在国家宏观政策的调整下,部分房地产开发企业资金链出现了问题,未能按期支付受让地块的土地出让金的违约情况不时出现。在处理类似的合同纠纷中,对国有土地出让合同性质的认定仍然存在不同的认识,各地的实践界也按照各自的理解进行处理。《国有建设用地使用权出让合同》的相关条款也涉嫌违法,需要进一步完善。