金融自由化对我国住宅价格变化的影响

基于中国2000-2010年的季度数据,利用FAVAR模型研究得出:金融自由化对总体住宅价格变化具有明显的正向冲击,国际资本流动、房贷放松和国内资本市场开放的冲击效应依次增强;金融自由化对普通住宅价格变化的正向冲击效果明显,对经济适用房价格变化具有较弱的负向冲击效果,对高档住宅价格变化的冲击波动较大,比较复杂。因此,金融自由化对中国住宅价格变化起到了直接的推动作用,稳步有序地推进金融自由化进程、加强住宅投资的审慎监管、管好信贷闸门、引导外资的合理流向和加大保障性住房的供给对抑制房价过快增长至关重要。     

线性时间序列计量模型选择方法探讨

如何在诸多具有竞争性的模型中选择一个理想的模型是计量经济学近些年来的一个重要研究领域.文章以系统动力学系统性能评价理论为视角,对线性时间序列计量模型的选择方法做了探讨,认为系统动力学系统性能评价指标体系比计量模型评价指标体系合理,其不但可以克服计量模型选择方法的局限而且简单易行,为计量模型选择提供了一种新的思路.     

浅析新《公司法》结构营造技术的瑕疵与完善

本文从法的结构营造技术出发,对新《公司法》进行了审视,发现其存在总则的内容不完整、分则整体内容设计适应性不足、法律规范的逻辑结构和权利结构不完整、法条之间存在潜在冲突等瑕疵。最后,对于这些瑕疵的克服,本文提出了相应的法律措施。     

资本运营及其法律制度的完善

(一)资本运营的概念1.资本的含义弄清资本的含义是认识企业资本运营的前提。我国对资本这一重要的经济学概念经历了一个从排除到接受再到深化的过程。在党的十四界三中全会通过的《中共中央关于建立社会主义市场经济体制若干问题的决定》中,使用了“资本”这一概念,标志着我党对“资本”的认识达到了一个高度,此后,学术界对资本的研究空前高涨。资本是一种双重属性的社会资源,在经济属性上表现为能够自我增值的价值形态,在社会属性上表现为权利及权利分配形式。其具有以下特性(刘胜军、李汉铃,2002):一是垫支性。资本由资本所有者(或出资人)…     

基于系统动力学的我国地价与房价关系及对策研究

目前针对地价和房价关系的实证研究实质上都采用的是格兰杰因果检验法,但分析结论差异较大,用现有计量经济学模型比较与选择的方法很难做出有效的选择。文章利用系统动力学方法,依据系统的稳态性能和瞬态响应性能,从稳定性、精确性和快速性三个方面对具有代表性的几个计量模型进行了比较与评价,并最后得出结论:地价对房价并没有显著影响,而房价对地价有非常显著的影响,并对我国房地产市场的宏观调控提供对策建议。