基于功效系数法的城市土地利用效益评价——以武汉市为例

城市土地是城市社会和经济发展的基础。城市土地利用效益评价是理论界研究的热点之一，许多学者从不同层面进行了有益的探讨。本文运用功效系数法，建立了城市土地利用效益评价数学模型。首先，从经济、社会与生态三方面综合筛选评价指标并运用德尔菲法确定指标权重；然后，确定备评价指标的效态及其满意值与不允许值；最后，通过Excel软件计算备指标功效系数和城市土地利用效益的综合功效系数，并以武汉市为实证，进行了模型实用性与可信度的分析与评价。     

城乡结合部土地利用与管理

城乡结合部是城市与农村之间的一个经济过渡地带,伴随着我国城市郊区化与农村城市化的推进,其在社会经济中的重要地位日益凸显。本文从城乡结合部的范围界定与特征入手,分析了当前土地利用与管理中存在的主要问题及其产生的根源,并在此基础上提出了一些解决策略。     

农村土地交易的权利配置及利益分享

现行物权法为农村土地交易理清了所有权及其相关权利的关系。但是农村土地交易仅仅依靠物权法是无法解决的。农村土地交易权利配置与利益分享机制是解决农村土地问题的关键。构建以农地发展权为基础的农地制度,再进行具体的制度安排是构建我国土地交易利益分享机制的有效途径。