对宏观调控未能有效抑制房价上涨的分析

高房价不仅使我国人民居住权益得不到尊重和保障,还影响社会主义和谐社会的构建.针对我国房价在宏观调控背景下持续上涨的问题,本文从房地产商、地方政府、消费者、投资(机)者、银行和外资的角度分析原因,并提出宏观调控政策的制定需要充分考虑房地产市场垄断、预售制度和地方政府执行力等方面的问题.     

投资项目评价中NPV与IRR的比较分析

NPV和IRR是投资项目评价中最常用的两个决策指标,这两个指标对独立方案的投资决策的评价结果是一致的,但在互斥方案的评价中,由于初始投资额不同或现金流量分布差异较大等原因,两者往往会产生差异.本文通过对两个指标的比较分析,为投资者正确选择运用指标提供了建议.     

川西北牧区旅游资源持续开发利用探讨

川西北牧区具有特殊的地理位置,拥有丰富的人文和自然旅游资源,旅游产品市场需求旺盛,旅游业发展潜力巨大.本文针对川西北牧区旅游业发展现状,探讨旅游资源持续发展的基本思路.     

邓小平企业管理思想初探

邓小平企业管理思想内涵十分丰富 ,主要包括管理科学论、效益管理、质量管理、制度管理、目标管理、人才管理、分配管理等。深入学习邓小平的企业管理思想 ,对于推动企业的改革与发展 ,具有重大的现实意义     

我国房地产市场营销创新的理论与实践及其启示

房地产企业要能在激烈的市场竞争中求生存谋发展,必须摆脱旧的思维理念定势,在营销上进行改革和创新。为此,文章对我国房地产营销创新的理论与实践作了比较深入的考察与分析,同时解读了百强企业的营销创新模式,并从中获得了几点有益的启示。     

虚拟企业:21世纪企业组织形式发展的趋势

企业的外部市场环境竞争越来越激烈 ,市场机遇稍纵即逝 ,企业越来越感到单靠自身的力量难以适应这种环境的变化。因此 ,以“双赢”为目的的合作已成为现代企业适应现代化竞争环境的最好模式。虚拟企业就是企业的多种合作模式之一     

什么是有效的人力资源

什么是有效的人力资源?企业的有效人力资源是指企业整个人力资源中,可以有效利用的部分。如果企业拥有非常优秀的人才,但没有利用起来,就不构成有效的人力资源。这正是目前许多企业面临的问题,一方面人才济济,但另一方面人浮于事,有效人力资源不足。有效人力资源的衡量可用下面的公式表达:有效人力资源=人力资源×适用率×发挥率。 可见,有效的人力资源的大小不是由人力资源的数量决定,而是由人力资源的质量,即人力资源的适用率和人才能力发挥率决定的。 适用率指员工拥有的技能中适用技能的比率,即是否     

对宏观调控未能有效抑制房价上涨的分析

一、引言 "小康不小康,关键看住房",长势惊人的房价,让很多人望"房"兴叹.如今的高房价不仅影响城镇居民家庭生活条件的改善,而且积累了行业风险和金融风险,增加了城市商务成本,抑制了其他产业发展.房价上涨超过一定限度,会影响国家产业政策的实施,制约国家产业结构的优化和向高级化发展,甚至会损害国家的长远竞争力.有专家惊呼:"警惕高房价绑架中国经济".     

迎接知识经济挑战改革会计教育目标

知识经济与教育存在着密切联系。在知识经济条件下，会计教育目标应当改革。文章根据影响会计教育目标的因素进行了分析，确立会计本科教育目标应是培养会计专门人才。文章最后提出了实现会计教育目标的对策建议。     

动态环境中项目管理组织资本效率的提升

由于项目本身的特点,决定了项目实施过程中组织管理的特殊性。在一般项目管理组织研究中仅涉及组织结构设计、结构模式的选择及人力资源等传统方面,而忽视组织资本项目管理在组织中的作用。本文通过对组织资本的概念界定及其特征的分析,从新的视角探讨在组织结构优化条件下,对项目组织资源进行整合以达到项目组织资本效率提升的目的。