国家中心城市分功能评价与测度——基于多源采集数据

国家中心城市评价是一项系统性工作，其评价内容包括综合功能和专项功能，指标结构体系包括国家中心城市、国家重要中心城市、潜在国家重要中心城市和非国家中心城市四个层级。国家中心城市具有唯一性，对其评价的指标涵盖城市聚集全国高端要素资源能力的聚集度和城市向全国腹地城市进行要素和能量输出的联系度。本文采用多源数据进行评价的结论是：北京是国家综合中心城市，上海、广州是国家重要综合中心城市，深圳、武汉、天津、成都、重庆、西安、南京、杭州、郑州是潜在国家重要综合中心城市；在专项功能上，北京、上海、广州分别承担了多项或单项国家中心城市的功能，深圳、杭州、天津、南京、西安、武汉、成都等在一项或多项上承担了国家重要中心城市的功能，配合国家中心城市发挥着服务和联系全国的重要作用；目前高端要素在国家综合中心城市和国家重要综合中心城市高度集聚，但随着潜在国家重要综合中心城市在中西部地区崛起，并凭借其突出的交通优势，打破了东部地区对全国高端要素长期垄断的格局。     

制度偏漏、机制扭曲与房价蔓延式飙升——2016年中国楼市分析

本文在“制度-机制-行为-绩效（IMCP）”范式建构基础上研究2016年中国楼市的制度驱动型狂潮特征。研究表明，房价蔓延式飙升背后的深层次原因在于住房、土地、金融、行政等现行制度缺漏和错配导致房地产市场机制扭曲，并引致购房者、金融机构、房地产开发商、地方政府等主体纷纷基于自身利益最大化而形成合作博弈。正是市场主体和政府部门在房地产领域的合作博弈直接推高了房价，进而形成高房价预期，使整个市场达成投资房地产更有利的共识，各领域资金不约而同涌入市场，在增加实体经济企业成本的同时，加剧实体经济贷款难问题，使实体经济利润进一步走低，最终迫使已有的资金撤出实体经济领域转而涌向房地产市场，从而酿成短期房价蔓延式飙升局面。抓紧住房市场制度体系改革，完善金融市场制度体系和土地制度、财税体制，合理确定经济增长的目标区间是当前亟需研究、解决的问题，避免房地产市场带来更大的风险隐患。     

住房将从“卖方市场”进入“买方市场”

2014年大中城市楼市房价由全线快涨逐步转变成普遍下跌,房价下跌城市迅速增加。本次住房市场调整与此前相比具有以下特点：第一,调整（衰退与复苏）时间更长、速度更慢、程度更深;第二,未来住房市场将进入中速增长的常态,中国房地产进入“白银时代”。本次调整是住房市场三期调整的重合,也决定了中国住房市场从“卖方市场”进入“买方市场”时代。2015年的住房市场将呈现双重分化走势,即便在后续政策的支持下,也难以彻底走出衰退,整体呈现复苏乏力的态势。在经济下行压力加大、住房需求仍然是长期内客观存在的背景下,住房市场需要调整,但是应将调整的时间延长、幅度减小。应采取必要刺激措施,稳定住房消费,继续发挥房地产对经济增长的刺激作用。     

成都建设“世界现代田园城市”的战略构想

创建“世界现代田园城市”是成都在全球经济一体化、中国和平崛起和西部大开发背景下所确立的全球定位和长期战略。本文阐述了“世界现代田园城市”的内涵与特征，探讨了成都建设“世界现代田园城市”的基本条件、发展目标与功能定位，提出了相应的战略路径和对策措施。     

中国科技人才竞争力地域差异性研究

在经济全球化日益发展和知识经济13渐兴起的时代背景下，国家、地区、城市之间的竞争力已经从“硬实力”的较量发展到科技、人才等“软实力”的竞争。文章从科技人才竞争力的内涵出发构建12个指标，利用信息熵的研究方法得出全国31个省（市、区）的科技人才竞争力，运用GIS技术对其空间格局进行比较分析和综合研究，得出经济基础、科研环境、区位条件是促使科技人才竞争力地域差异形成的主要动力机制。针对上述研究，作者提出了提升科技人才竞争力的对策建议。     

对商用楼宇入住率影响因素分析的评价及改进

众所周知,房地产投资属于长期投资,特别是商用楼房,受宏观经济政策、行政法规及心理因素的影响大。本文中商用楼宇入住率,是指用商用楼房的出租面积与出售面积之和除以其总面积。未来楼房的入住率对每一个房地产商来说都是其追求的目标,如果大楼建成之后达不到预期的入住率,就会蒙受损失。要准确地预测和比较商用楼房的未来入住率,必须正确分析商用楼房入住率的影响因素及影响程度。     

WEF全球竞争力评价体系下中美国家制度竞争力比较研究——基于WEF数据的实证分析

中国国家竞争力的提升与35年来改革开放即制度建设密不可分。改革极大地改变了我国宏观制度环境,也是促进我国制度竞争力提升进而提高我国国家竞争力水平的重要因素。文章以国家竞争力理论为基础,基于WEF建立的全球竞争力评价体系和相关数据,在对比分析中美制度竞争力发展现状和历史回顾的基础上,运用灰色关联度方法进一步对影响中美两国制度竞争力各因素的强弱、大小和次序进行实证分析,发现中国不仅在私人制度竞争力方面与美国相比差距明显,而且影响两国制度竞争力各因素的关联度也存在明显差异。     

经典文献中的国家竞争力理论:一个文献综述

国家竞争力是各国普遍关心的话题,它集中体现为国家更多、更快、更好、更省、可持续地创造财富的能力。对财富创造问题的研究是经济学的起源。通过对古典经济学以前、古典经济学、新古典经济学、凯恩斯以后及现代国家竞争力理论五个阶段经典文献的回顾,梳理国家竞争力的理论起源及发展脉络,为研究国家竞争力奠定理论基础。不同学派对国家竞争力的认识存在差异,但人才、科技、制度是公认的影响国家竞争力的核心因素。随着时代发展,人们对国家竞争力的认识有五个转变竞争思维从单向到多维,竞争战略从经济竞争到发展竞争,竞争机制从"看不见的手"到"两只手"互相配合,竞争模式从零和博弈到正和博弈,竞争路径从要素驱动到创新驱动。