数地产风流 破行业高度

4成 针对央行降息对楼市影响,相关研究机构在网上公开做了一个调查。调查显示,接近40%的购房者会因为央行这次降息政策而加速购房,认为政策利好。但也有近35%的购房者表示不会受影响,依旧按原计划购房,不盲目跟风。39.7%的购房者认为这次降息能助力北京楼市,北京的房价将小幅上涨。40个据中国指数研究院第45周监测的数据显示,40个城市累计成交面积发生周期性下降,环比减少20%。     

沈阳:全国首个现代建筑产业化示范城市

正5月15日,在沈阳召开的全国住宅产业现代化现场工作交流会上,国家住房和城乡建设部正式授予沈阳市国家现代建筑产业化示范城市称号,沈阳市也成为了全国首家现代建筑产业示范城市。从2009年开始推进现代建筑产业建设,到2011年1月获批国家现代建筑产业化试点城市,再到现今的国家现代建筑产业化示范城市,经过几年时间发展,现代建筑产业已经在沈阳五大优势产业中跃至第三位,仅次于汽车和农副产品加工业,成为沈阳重要的支柱产业,逐步形成符合沈阳地区特点的建筑产业现代化发展模式。     

数字舆情

正房地产库存上海易居房地产研究院发布4月住宅库存报告显示,截至4月底,全国重点监测的35个城市新建商品住宅库存总量为24891万平方米,环比增长2.6%,同比增长19.5%,创五年来新高。其中,一线城市3032万平方米,同比增长12.4%;二线城市总量18063万平方米,同比增长19.2%;三线城市3796万平方米,同比增长27.6%。     

数字

28426元 根据《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》,住房市场交易单价低于上海市上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的,税率可暂减为0．4％,其他住房税率为0．6%。去年上海市新建商品住宅全市平均销售价格为14213元胛。于是,28426元／m^2成了分水岭。     

2010年12月福州商品住宅市场盘点

盘点12月楼市数据的时候,就代表2010年已经过去。 这一年,两次楼市调控,两次加息,六次提高存款准备金率。这一年,到了年底,很多人还在问,“房价怎么还在涨”。     

上海商品住宅价格测度方法研究

房地产业的相关行业众多,其对社会经济发展的正向关系显著,且与广大市民的日常生活密切相关,同时反映房地产业发展的一系列统计指标正越来越受到社会各界的重视,而反映房地产价格变化的统计指标更是倍受关注。本文在梳理上海现有各种房价测度指标的基础上,借鉴国内外主要房价测度指标的经验,提出了建立套中位数房价测度方法的设想。     

基于carey模型的商品住宅价格波动机理及实证研究

文章针对近年来商品住宅价格波动较大这一特征,利用carey模型从商品住宅市场需求、供给及均衡价格为出发点研究商品住宅价格的波动机理,进而运用EVIEW软件对1998～2007年我国商品住宅平均价格进行实证检验,结论认为在商品住宅市场的价格决定及波动过程中,城镇居民可支配收入水平、土地成本、建材成本、心理预期以及投机炒作,是商品住宅价格的波动的主要影响因素。     

楼市全线回暖?

记者深入一线城市调查发现,楼市已经全面回暖。为迎接2010年的金九银十到来,开发商积极以量补价,据统计,30个城市中有26个成交面积环比上涨,其中11个城市上涨幅度超过50%。而作为全国风向标的京沪穗深四地楼市自调控以来首次集体飙升。     

计划执行报告(数据摘要)

国内生产总值增长率(单位:%)2011年,居民消费价格同比涨幅由7月份的6.5%逐月回落到12月份的4.1%,全年上涨5.4%,没有实现预期目标。重点城市房价涨幅回落,12月份,70个大中城市中,新建商品住宅价格同比下降的有9个,环比价格下降的城市扩大到52个。     

全国商品房空置面积已达1.3亿平方米

今年以来,我国商品房交易量持续下降,并呈加速趋势。国家统计局数据显示,今年以来我国商品房和住宅销售面积一直持续负增长,一季度降幅为1.4%和0.3%;上半年分别下降7.2%和6.9%,降幅比1-3月分别