宏观审慎对房价波动的调控效应及货币政策协调

分析了宏观审慎政策对房价波动的调控效果、作用机制以及最优政策组合等问题。结果表明，宏观审慎政策通过约束居民信贷行为，弱化了抵押品渠道所产生的金融加速器效应，从而有效降低了房价波动，增进了居民社会福利收益。研究还表明，货币政策关注房价波动有助于强化宏观审慎调控效果，而住房限购政策虽能抑制房价上涨，但会对实体经济发展产生不利影响。因此，为实现经济金融的稳定发展，中央银行在加强预期管理的同时，应采用协调性的泰勒规则来配合宏观审慎调控，充分发挥货币政策工具的协同效应。