构建我国银行住房消费信贷风险管理体系

我国银行长期受困于公司业务市场的低迷 ,面对突然开放的个人金融市场 ,似乎找到了新的利润增长点 ,纷纷大力投入到消费信贷市场中 ,信贷规模快速增长。住房贷款市场占据了消费信贷市场的绝大部分份额 ,是各家银行争夺的重点 ,但是在激烈的市场竞争中 ,由于缺乏业务经验 ,社会配套环境尚不成熟 ,监控力度薄弱 ,许多银行为了业务拓展忽略了住房贷款的风险控制 ,为我国金融体系的稳定埋下了隐患。为了避免银行资产损失 ,提高加入WTO后银行业的生存和竞争能力 ,我国银行应根据我国住房消费信贷现状 ,借鉴国外金融机构的先进经验 ,构建我国银行住房消费信贷风险管理体系     

房地产贷款风险主要表现及检查方法研究

房地产开发商通常利用高财务杠杆经营,负债率高,在房地产市场资金链中银行贷款基本参与了房地产开发经营的全过程,开发商一旦无力偿还贷款,就会把巨额风险转移到银行.如何有效地控制房地产贷款风险,及时检查出潜在风险较大、极易形成不良的房地产开发贷款,从而根据具体业务分析风险成因并采取有效措施规避、防范这些风险是摆在银行风管人员尤其是银行稽核人员面前艰巨的任务.     

浅析个人住房贷款的风险及其防范

研究认为 ,目前我国各类银行及信用社所开展的面向城镇居民的个人住房贷款具有五个方面的风险 ,并在此基础上提出了以下防范对策 :银行与开发商密切配合 ;发展个人住房低押贷款保险 ;构建住房抵押贷款的二级市场     

浅论住房抵押贷款证券化

随着住房产业作为国民支柱产业的确立以及货币分房政策的实施 ,住房抵押贷款将成为全社会最主要的住房消费方式。随着住房贷款市场规模的日益增长 ,不仅给银行带来了越来越大的信贷压力和资金供需矛盾 ,也因“短存长贷”引致的资产负债不匹配程度加重而加重银行的资产流动性风险 ,就可能构成金融危机的隐患。推动住房抵押贷款证券化对缓解这一矛盾有着极其重要的现实意义     

论住房抵押贷款的现状与实施住房抵押贷款证券化的意义

随着住房产业作为国民支柱产业的确立以及货币分房政策的实施,住房抵押贷款将成为全社会最主要的住房消费方式.随着住房贷款市场规模的日益增长,不仅给银行带来了越来越大的信贷压力和资金供需矛盾,也因"短存长贷"引致的资产负债不匹配程度加重而加重银行的资产流动性风险,就可能构成金融危机的隐患,本文认为缓解这一矛盾的出路在于住房抵押贷款证券化.     

浅论住房抵押贷款证券化

随着住房产业作为国民支柱产业的确立以及货币分房政策的实施，住房措施贷款将成为社会最主要的住房消费方式。随着住房贷款市场规模的日益增长，不仅给银行带来了越来越大的信贷压力和资金供需矛盾，也因“短存长贷”引致的资产负债不匹配程度加重而加重银行的资产流动性风险，就可能构成金融危机的隐患。推动住房抵押贷款证券化对缓解这一矛盾有着极其重要的现实意义。     

我国信贷周期与银行系统性风险关系的实证研究

从我国的信贷周期方面入手研究其对银行的系统性风险的影响。利用SPSS软件提取主成分的分析方法,对得到的主成分与信贷增长进行回归分析。分析结果得出,信贷周期波动显著影响银行的系统性风险,而信贷扩张更容易加大银行系统性风险。因此,银行业必须关注货币政策的变化,通过关联的信贷政策对银行的系统性风险加以防范。     

侨讯乡情

国家拟成立政策性住宅银行 国家计委、建设部人士最近说,一旦基本条件成熟,国务院同意批准筹划成立国家政策性住宅银行。 据国家计委有关人士介绍,建立国家政策性住宅银行的目的主要是为支持中低收入家庭的经济住房计划。住宅银行的主要业务是住房建设贷款和个人抵押贷款,保证各种住房基金和个人住房储蓄不贬值。住宅银行对经济适用房的低息贷款贴息,一部分来自政府基金的补贴。     

美国次级债危机对我国个人房地产信贷的警醒

从美国次级债市场运行机理出发,结合我国个人房地产信贷的现状,从而发现中国内地个人房贷市场的不确定因素。因此,提出规范个人住房贷款业务,严禁"零首付"个人住房贷款;防范假按揭,套取银行贷款;加强对住房公积金信贷等政策性房地产金融的管理;通过金融创新来完善房地产金融产品市场;加快经济适用房等保障性供应量,确保供需多样化等方面警醒国内个人房贷市场的风险。     

福建省中小企业信用担保业发展问题研究

中小企业信用担保发展对缓解中小企业信贷约束意义重大,基于2008-2010年数据,围绕着担保体系建设、担保机构实力、银行与担保机构之间的关系、风险防控等问题对福建省中小企业信用担保业发展情况进行归纳,对发展过程中存在的问题进行剖析,最后结合福建省的实际情况,提出促进中小企业信用担保业发展的对策。     

美国银行信用风险与宏观经济变量的实证研究

以2005年到2012年美国综合银行不良贷款的相关数据为样本，对影响美国银行信用风险的宏观经济变量进行实证检验。研究结果表明：美国综合银行的信用风险水平比较高，其信用风险水平与失业率有着显著的强正相关关系，而与 GDP增长率、消费者物价指数增长率、生产者物价指数增长率和广义货币增长率无关。实际上，美国银行业的信用风险经过金融衍生品分散转化后并没有消除，只是被隐藏起来了，并且逐步累积。有鉴于此，提高我国银行业信用风险管理水平措施包括：一是着重研究宏观经济波动以及政策的实施对信用风险的影响；二是提高就业率，保持宏观经济环境的良好状态；三是借鉴西方发达国家较为成熟的理论体系，形成适合我国的风险管理控制方法；四是提高对住房贷款业务的风险认识；五是重视信用文化建设和银行信用制度创新。     

我国个人住房贷款风险原因分析

我国个人住房贷款业务自开办以来取得了迅猛发展.但是,由于信用环境等多方面因素的影响,商业银行个人住房贷款业务存在巨大风险.本文从借款人、开发商、宏观层面多个角度对个人住房贷款风险进行了分析.     

银行业信用风险与市场风险整合研究

信用风险和市场风险是银行面临的两种极为重要的风险,对它们进行综合的度量和管理是现代银行业全面风险管理的重要内容。我国商业银行应该充分认识到风险整合的重要性,借鉴国际银行业风险管理的最新成果,以RAROC为基础和核心,探索风险综合管理的技术和方法,建立健全现代银行业全面风险管理的理念和体系。     

中国商业银行市场风险管理与防范

在银行面临的信用、操作、市场、法律等诸多风险中,市场风险是最重要的风险之一。在研究银行市场风险理论的基础上,分析中国商业银行市场风险管理现状,通过借鉴国外商业银行市场风险管理的经验,提出中国商业银行市场风险防范的建议。     

实物期权技术在债券信用管理中的应用

随着债券市场的发展,新的债券投资品种不断涌现。债券及债务本身在偿债顺序上的特殊性要求利益各方必须对信用风险作出评价。不同性质、不同规模的商业银行发行的各种债券在信用风险等级上也必然存在着差异。信用风险构成了债券或债务定价中必须考虑的重要因素,也要求商业银行在债券投资时必须关注信用风险管理。本文运用实物期权思维对利益各方:主要是银行及非银行金融机构的信用管理提供技术上的支持。     

商业银行防范与化解信贷风险的对策分析

我国商业银行的信贷风险是显而易见的。长期以来在体制上,由于政府、企业和银行关系扭曲,缺乏有效的内控机制和风险防范措施,致使信贷风险不断堆积,潜伏的危机因素不容忽视。特别是不断增长的不良资产,已成为商业银行当前要解决的突出的问题。防范和化解这种信贷风险,需要从以下几方面着手:建立完善管理体制,构筑风险防范屏障;前移风险管理关口,建立风险预警机制;讲求信贷经营策略,有效处理信贷风险;正确运用法律手段,依法防范化解风险。     

信用衍生产品的功能与风险分析——从美国的次贷危机谈起

从宏观角度看,信用衍生产品的使用,为商业银行带来了新的风险管理模式,为投资者提供了新的投资工具,但由于其杠杆化的特性,又使得信用衍生产品的使用在降低信用风险的同时,也会增加定价风险以及逆向选择和道德风险等问题,美国次贷危机的发生就证明了其＂双刃剑＂的特性。系统地研究信用衍生产品的风险及其功能,并从中找出防范风险的措施,对于我国金融衍生产品的开发与创新具有重要的促进作用。     

个人住房抵押贷款信用风险分析

个人住房抵押贷款业务的迅速发展,引起了各家银行的重视。但是该业务在我国开展时间短,规模还比较小,同时银行面临的借款人信用风险仍比较大。通过运用博弈论的有关方法,对个人及银行的行为进行分析,提出了完善我国个人信用制度的主张。     

我国商业银行国际结算业务风险成因与防范

国际结算业务作为商业银行的重要业务,在银行的经营管理中具有举足轻重的地位.目前由于我国银行在国际结算业务中信用信息管理滞后,涉外单据审核制度存在缺陷,结算规则较为复杂,面临市场波动时经验不足,从而加剧了银行的信用风险、操作风险以及市场风险和汇率风险.因此,我国银行应当建立完善的信用信息管理系统,对结算对象进行信用调查与审核,健全涉外单据审核机制,完善结算业务规程,建立风险调查和反馈制度,以在最大程度上防范国际结算业务中的风险.