信托分层-银行不良资产证券化途径探析

分析我国不良资产的成因和现状 ,借鉴国外处理不良资产的成功经验 ,详细阐述了资产证券化在处置不良资产方面的优越性。结合我国的实际情况 ,试图将资产证券化与信托分层结合起来处置我国的不良资产 ,并通过华融资产管理公司的实践分析了信托分层处置不良资产在我国的现实意义     

我国信贷资产证券化信托模式研究

信贷资产证券化,作为一项金融技术,是崭新的公司理财模式。运用它可以解决我国资本金不足、不良资产比重高、流动性差、运作效率低等问题。但具体采用哪种模式来实现之,仍存在很大争议。本文从我国信托市场的融资功能、信托产品的收益优势和实施证券法以来的效果等几方面进行分析,得出资产证券化信托运作模式在我国目前的制度下是可行、有效的,并具有普遍实践意义的结论。     

从“凤凰”、“东元”看我国AMC实施不良资产证券化中的几点法律问题

资产证券化在国外许多国家都曾被用作AMC处置不良资产的有效手段之一。2006年12月中旬,随着"凤凰"、"东元"两只资产证券化产品的出台,我国AMC不良资产证券化终于迈出艰难而又关键的步伐。本文通过对这两只证券化产品的实证分析以及理论研究,对我国AMC不良资产证券化中所涉及的一些法律现状——包括资产转移、SPV模式选择、信用增级中的法律问题——进行了比较分析,同时进行了一定的延伸思考,以期有所帮助。     

资产证券化不是处置银行不良资产的理想方案

资产证券化可以分散和转移金融机构风险 ,帮助金融机构实现低成本融资 ,改善资产负债结构 ,提高资本利用水平。这为正在为国有商业银行的不良资产苦寻出路的国内学者提供了一条思路 ,各种将银行不良资产证券化的方案纷纷浮出水面。但是 ,实际上中国国有商业银行不良资产并不能满足证券化的基本条件。     

我国目前法制环境下的资产证券化对象选择

通过对资产证券化之交易机制、法律关系等基本问题的分析,讨论我国目前资产证券化的对象所应该具备的基本要素,最后对我国目前资产证券化的一些资产状况进行分析,在我国目前可以证券化的对象包括住房抵押贷款、生产工具抵押贷款、银行的汽车抵押贷款、基础设施的收费类资产等,以及在我国目前暂时不宜证券化的资产———银行不良资产。     

中国资产证券化发展选择评析

资产证券化作为强市场本位时期重要金融工具,其主要具有表外融资、未来收入抵押和现金收入担保等特征。近期中国推行资产证券化存在许多制度性障碍,而操作的切入点是实行住房抵押担保证券化。未来中国资产证券化的应用方向是化解和盘活银行不良资产。     

资产证券化是高效处置不良资产的理性选择

资产证券化是一种增强金融资产流动性和规模化处置资产的有效工具。深入探讨资产证券化处置不良资产的可行性,指出不良资产证券化的立足点,合理设计债权资产和股权资产证券化方案,能有效发挥资产证券化处置我国巨额不良资产的作用,有益于我国不良资产处置事业的快速推进。     

化解我国国有商业银行不良资产的总体思路

化解我国银行不良资产 ,需要负债企业、银行和政府等相关主体共同负担。但从它们实际负担能力看 ,不足以在一个较短的时期内将银行不良资产降到安全的水平。为了防止金融风险向财政风险转移 ,利用资产证券化吸引社会公众投资 ,是弥补化解银行不良资产资金缺口的理想选择。为此必须推动金融改革和金融创新     

论我国商业银行不良资产证券化

资产证券化问世以来一直被视为解决银行不良资产的最佳途径,并在一些国家取得了良好的效果。我国商业银行也正试着用这一方法来解决巨额不良资产问题。通过阐述其基本情况及存在的问题,给出了一些对策。     

商业银行不良资产证券化的法律障碍及对策

我国商业银行积累了大量不良资产给银行业带来巨大风险 ,如何有效解决不良资产已成为当务之急。利用资产证券化手段处置商业银行的不良资产是一项金融创新 ,但不良资产证券化的运作目前存有不少法律障碍 ,为此 ,有必要完善有关资产证券化方面的法律 ,推进资产证券化在我国的发展。     

解决不良贷款之有效方式:资产证券化

我国银行体系中不良贷款问题日益严峻,证券化是国际上比较通行的一种处理不良资产的方式,通过证券化,银行可以提前收回现金,提升不良资产的潜在价值。在美国、意大利、日本和韩国等经济发达国家,已有大量成功先例。但由于中国的不良资产证券化缺乏稳定的现金流,加上法律、会计、税收、监管等方面都缺乏配套的规定,还必须加强不良资产证券化的基础条件建设。     

我国资产证券化的供求分析

作为发达市场成熟融资技术的资产证券化对中国来说还是一项金融创新.尽管我国在推进信贷资产证券化过程中仍有诸多障碍,但已基本具备了实施资产证券化的条件,资产证券化的实践也在悄然而行.目前可供证券化的资产主要是住房抵押贷款、基础设施贷款以及大型公司应收款.为切实起到引导金融创新、提高资产流动性以及融通资金的作用,不应将资产证券化的重点放在银行不良资产基础上.从需求方面看,高收益低风险的资产支撑证券(ABS)必将受到个人投资者青睐,而社会保障基金管理机构、商业保险公司、证券投资基金以及海外的机构投资者可能是ABS市场潜在的需求者.     

资产证券化特殊目的机构设立模式探讨

资产证券化主要依赖三个机制:资产组合机制、破产隔离机制和信用增级机制,其中,破产隔离机制是整个资产证券化流程的中心机制.特殊目的机构是为了实现资产的风险隔离而设立.目前的特殊目的机构设立模式主要有三种:信托型特殊目的机构、公司型特殊目的机构和有限合伙型特殊目的机构.在我国当前法律环境下,设立信托型特殊目的机构和国有独资公司型特殊目的机构是资产证券化初级阶段的明智选择.     

浅析我国西部地区住房抵押贷款证券化

通过对我国西部地区近几年房地产市场发展的分析,初步设计了我国西部地区未来房地产证券化的具体实施模式,即“银行 信托”基础上的住房抵押贷款表外融资证券化模式。     

论信托型资产证券化的基本法律逻辑

资产证券化作为从借款人信用向资产信用转换的金融创新,以特定商事主体形式为载体。我国目前选择了“信托”作为唯一的特殊目的载体形式。但信托作为普通法的遗产,其财产转移方式的特点与证券化的破产隔离要求之间存在一定冲突,我国作为大陆法系国家对信托制度短暂的移植历史使得该问题更加突出。本文力图从理论上建立信托应用于金融交易的基本分析模型。通过对融资实践中信托方式的考察,本文提出自益信托是资产证券化交易中信托的基本形态,存在融资人信托和投资人信托两种基本模型。其中,融资人信托最符合资产证券化交易的实际运作方式,但是在现有的制度约束条件下,投资人信托可能是一种更现实的选择。     

SPT法律架构中信托财产权的法律属性辨析

特殊目的信托(SPT)是资产证券化的重要载体,而可证券化资产亦即信托财产关系安排是证券化的实质.厘清SPT架构中信托财产的法律本质、特质和"真实交易"的认定,可以为在我国现实法律环境下选择或设计SPT的制度架构,提供理论指引.     

论金融资产管理公司的资产证券化

利用资产证券化手段处置商业银行的不良资产是一项金融创新,1999年,中国成立四家金融资产管理公司对国有独资商业银行不良资产进行剥离和收购。2000年8月,四家公司从对应的商业银行共收购和承接了13932亿元不良资产。由此,资产证券化在我国进入了崭新的发展阶段。本文就金融资产管理公司的资产证券化问题提出对策。     

矿业权证券化模式探索

以非证券化形态存在的矿业权交易有其内生性的缺陷,难以有效完成资产合理流动与资源优化配置的功能。矿业权证券化是市场化条件下的矿业权制度与现代化证券制度的结合,是我国矿业权市场完善发展的必然要求。矿业权证券化可分解为矿业权物权证券化和矿业权债权证券化两种模式,前者包括基金模式、信托模式和股权模式;后者即矿业权抵押贷款证券化。     

资产证券化在金融资产管理公司的运用研究

通过对资产证券化的含义 ,及其在金融资产管理公司不良资产资产处置业务中运用的可行性、操作模式 ,存在的问题等研究 ,对作为金融资产管理公司业务范围之一的资产证券化业务 ,从理论和实践两方面进一步进行剖析 ,为金融资产管理公司的实际工作提供建议和启发。     

关于银行不良资产证券化必要性、可行性及难点的分析

不良资产证券化是指商业银行把自己所持有的流动性较差的不良资产卖给SPV,由SPV将不良资产进行整合,经过第三方进行信用增级后以此为担保发行证券.不良资产证券化在我国的实践将大大提高商业银行资产流动性、改善资产负债结构、提高其竞争力,对我国商业银行的稳健经营具有十分重大的意义.然而,在其具体实施过程中也存在不小的障碍.本文试从必要性、可行性及难点这三个角度对不良资产证券化在我国的实施进行分析.