房地产投资风险分析及测度方法

房地产的特性决定了它投资数额大，投资周期长，变现能力差，投资过程中有众多的不确定因素，决定了投资效益的不确定性，从而使投资方案和决策具有相当的潜在风险。为避免或减少房地产投资风险，有必要采用科学合理的方法对房地产投资风险进行分析和测度，为投资者或开发商提供决策的依据。     

企业市场占优投资竞争策略研究

应用博弈论Cournot和Stackelberg竞争模型,并引入投资期权的分析工具研究两个竞争企业的市场占优投资决策的纯策略和混合策略.用数学模拟方法分析不同市场条件下具有或不具有垄断投资机会的企业市场占优投资决策策略,以及市场波动对不同性质企业进行市场占优投资决策的影响.结果表明,当面临激烈的市场竞争时,企业往往希望通过市场占优的投资进一步培育或发展自身的核心能力,以期望在未来的竞争中获取优势,占有更大的市场份额.但是,由于市场的不确定性,进行市场占优投资的决策可能给企业带来收益,也可能带来损失,如何进行市场占优投资的决策是企业应该切实关注的问题.     

房地产投资风险类型及防范对策研究

房地产投资是一项复杂的、收益和风险共存的经济活动。房地产投资过程中不确定性因素影响较大 ,并给投资者带来较大风险。在房地产投资活动中 ,投资者在选择投资机会或决策投资项目时 ,必须增强投资的风险意识 ,充分了解房地产投资的风险情况 ,尽可能归避风险或减少风险损失 ,使投资收益得到保障 ,让房地产投资在一定的风险下达到最大预期收益或在一定的预期收益下对应的风险最小     

基于前景理论的企业投资行为研究

在前景理论所构建的决策框架下,大多数投资者在获益阶段是风险规避的,而在面临损失时是风险偏好的,且对损失比获益更加敏感.本文根据前景理论构建实证模型,研究企业投资行为是否存在上述现象.结果显示,在不考虑融资限制和公司治理机制的情况下,企业投资行为与前景理论所描述的一致.在获益阶段,融资限制和公司治理机制的存在并不影响企业投资的风险厌恶态度,但在面临损失的情况下,公司治理机制的存在使企业不再显示非理性的风险偏好特征,而融资限制对其风险偏好没有影响.     

“一带一路”与人民币国际化关系分析

"一带一路"战略可以推动国内产能输出、实现产业转移,同时可以加强投资和贸易领域的本币结算,为扩大国家贸易以人民币结算和计价带来了机遇。"一带一路"沿线各个国家尤其是一些内陆国家,仍然处于更低发展水平、更低监管力度的阶段,这种情况的存在必然使得沿线国家面临市场经营风险;另一方面是违约风险,从企业角度讲主要是违法风险,从政府角度讲主要是违约风险,这种违法或违约风险使得企业或政府的成本造成损失和不确定性。"一带一路"对人民币国际化的影响在长期将较为显著。应坚持鼓励创新与完善发展并举,对"一带一路"战略进行更加完善的规划并付诸实施,以加快人民币国际化的进程,促进我国经济发展,提高我国国际地位。     

企业环境政策不确定性感知 如何影响绿色投资？

企业感知的环境政策不确定性程度会影响绿色投资。利用2011—2020年上市公司数据，采用文本挖掘方法，从企业年报文件中提取信息，测度企业环境政策不确定性感知指标，检验环境政策不确定性感知对企业绿色投资的影响。结果表明企业感知的环境政策不确定性程度上升会显著抑制企业绿色投资；异质性检验结果表明环境政策不确定性感知对企业绿色投资的抑制作用在制造业企业、低技术企业、非国有企业和“国控点”企业更加显著；机制检验结果表明企业感知的环境政策不确定性上升会降低企业风险承担能力，从而减少绿色投资；调节效应表明企业融资约束和投资不可逆程度均会强化环境政策不确定性感知对企业绿色投资的抑制作用。研究结论揭示了企业环境政策不确定性感知对绿色投资的影响，为降低企业感知环境政策不确定性程度以增加绿色投资提供了经验证据。     

企业财务风险成因及规避

一个企业在日趋激烈的市场竞争中要想实现可持续发展,如果不能有效防范财务风险是不可想象的.文章针对企业面临的主要财务风险从其成因和规避两方面进行探讨,以供企业的管理者在做出筹资、投资、并购等重大决策时参考.     

试析我国石油企业的资本结构对财务风险的影响

资本结构问题是企业经营及决策中的一个重要问题，它与企业的财务风险有重要的联系。企业资本结构的不合理会导致企业财务风险的增加，因此企业应该不断地优化企业的资本结构来减少其面临的财务风险。在我国加入WTO的背景下，石油企业面临财务风险的不确定性大大地增加了，如何通过优化资本结构来不断地降低财务风险对石油企业有重要的意义。     

发电投资周期的形成机理与风险防范

从投资动态性、决策不确定性等方面分析了发电投资周期的形成机理,指出发电投资周期与经济增长周期的滞后正相关性,结合我国电力市场和制度环境特点对2003—2006年的发电投资高峰进行了经济学解释。研究表明,由于发电投资周期与需求增长周期通常不同步且过度反应,故有必要对其进行干预以防范波动风险。最后提出了防范发电投资周期性波动风险的政策措施建议。     

“一带一路”倡议下重大基础设施投资的文化风险评价研究

从"走出去"战略到"一带一路"倡议的提出，对外投资逐步成为我国刺激经济增长、推动发展转型、构建区域治理新格局的重要举措，而重大基础设施投资在其中扮演着愈加重要的角色。近年来重大基础设施投资成绩斐然，但同时也不得不正视当下沿线国家文化冲突频发、项目投资受阻的现实情况，加之投资企业国际化运营经验不足、文化风险意识淡薄、防范措施不到位等问题，投资活动面临巨大威胁。为克服上述难题，完善当前尚未形成体系的文化风险管理研究，有必要从识别文化风险的表现形式、剖析其分布特征等方面入手确保投资活动的顺利开展。文章首先通过对典型案例和重要文献的梳理从语言、民族宗教、人文环境、外交关系四个维度识别得到了21项文化风险因素。再基于国家风险评价的相关研究成果构建了重大基础设施投资的文化风险指标体系，之后运用熵权法确定它们的综合权重。最后以"一带一路"沿线的32个国家为研究对象采用TOPSIS评价模型对各个国家的风险等级进行评估，并在利用SPSS软件对评估结果进行深入分析后，制定了有针对性的风险防范策略。文章的主要结论如下：总结文化风险的主要表现形式。从维度上看，语言风险和外交关系风险对重大基础设施投资的影响最大，其次是人文环境风险与民族宗教风险；从风险要素来看，双方的项目合作基础、语言产品以及东道国的华人比重对投资活动的开展存在显著影响。衡量沿线国家的文化风险水平。从数值上看，它呈现出明显的右偏性，除新加坡、马来西亚两国贴近度明显大于其他国家，"一带一路"沿线国家的整体文化风险贴进度围绕着均值0.2左右波动。分析适宜投资国家的集聚特征。从空间分布看，这类国家有集中分布的趋势。集聚水平从东南亚到西亚、欧洲逐渐减小，其中新加坡的投资条件显著优于其他各国；文章进一步根据风险等级的划分结果绘制了沿线国家的风险地图，发现约旦、孟加拉国这类特例国家不符合上述特征，故结合聚类分析的贴近度计算结果发现文化风险分布规律可能也受历史沿革和经济水平的潜在影响。文章研究"一带一路"倡议下重大基础设施投资面临的文化风险，一方面改进了文化风险的识别与评估方法、有助于构建完整的文化风险管理流程；另一方面提出了文化风险防范的具体对策，有助于解决实际的问题、为投资企业提供决策支持。     

行为金融应用于企业技术创新决策行为的研究

企业技术创新的高度不确定性决定了它高风险的特征,而其决策者的心理因素和决策行为,决定了企业技术创新风险产生的可能性及大小。企业技术创新决策同金融市场投资决策存在较多相似之处,行为金融关于投资者的投资心理、决策行为和决策风险等方面的研究成果,能够解释某些非理性的企业技术创新决策行为并指导企业决策者认识决策规律,规避决策风险。     

论中国风险投资的制度缺陷

我国风险投资业的制度缺陷：从外部投资者与风险投资家 的关系来看，一是合伙制没有得到实行，风险投资的运作行政化；二是融资制度缺乏选择机 制；三是分配制度缺乏激励风险投资家的机制；从风险投资家与风险企业的关系来看，一是 风险投资家不能为风险企业提供增殖服务，从而出现事实上对风险企业的逆向选择；二是风 险投资家难以介入风险企业的经营决策，加上作为代理人的风险投资家的偷懒行为，难以防 范所投资企业的道德风险；从风险投资的制度环境来看，一是退出渠道不畅，使风险投资望 而却步；二是法律制度不健全，导致投资人利益得不到保障。     

新财会制度实施中对谨慎性原则的体会与认识

新财会制度实施中对谨慎性原则的体会与认识刘中华谨慎性原则又称稳健性原则或称保守主义，是西方企业会计核算中一个非常重要的原则。它是针对经济活动中的不确定性因素要求人们在会计处理上持谨慎小心的态度；要充分估计到风险和损失，尽量少计或不计可能发生的收益，使...     

政治风险对中国企业对外投资影响的实证分析

中国企业在快速进行对外投资的同时,在东道国面临的政治风险也日益增加,给跨国企业的生产经营带来许多不确定性。依据中国企业2004～2010年对外投资的数据,选取69个样本国家进行实证研究,结论显示中国企业对外投资没有受到东道国政治风险的显著影响,主要原因在于国有企业是对外投资的主要力量、中国企业正面临着产业升级和转变经济发展方式的强大压力以及国内的投资渠道不畅。     

贸易政策不确定性的度量、影响及其政策意义

随着贸易保护主义风潮愈演愈烈,全球贸易政策不确定性逐步上升。为分析贸易政策不确定性对于经济的影响,回顾近年来有关贸易政策不确定性的相关研究,从贸易政策不确定性的度量、影响及其政策意义3个维度进行分析。研究认为,贸易政策不确定性是在关税之外对于企业出口会产生实质影响的因素,在实际经济活动中即使平均关税水平没有发生变化,如果贸易政策不确定性大幅度上升,将会导致企业推迟投资,打击企业出口新市场的积极性,对经济产生严重后果;维持稳定的对外关税政策、签订贸易协定有助于降低贸易政策不确定性,提升企业出口,带动经济增长;当一国政府决定实施关税威胁时,应当考虑实施关税威胁将提高该国的贸易政策不确定性,从而造成额外的福利损失。     

实物期权理论在房地产投资项目决策中的应用研究

由于房地产投资具有较高的不确定性，运用传统的投资项目决策的净现值法则不能很好地解决房地产投资决幕中面临的较高不确定性问题。本文引入实物期权理论，并应用净现值法则和实物期权理论进行房地产投资决策案例对比分析，得出了在较高不确定性环境下，实物期权理论能够发现不确定性的价值，较传统投资决策方法具有一定的优越性。     

关系股东视角的大股东控制与上市公司投资效率关系研究

选择2011-2015年我国上海和深圳证券交易所民营上市公司作为研究样本,从关系股东视角对大股东控制进行了实证分析,研究了大股东对投资效率的影响。同时,更进一步讨论了企业的财务决策结果对其关系的调节作用。研究发现,第一大股东单独无法对投资效率产生影响;而前五大、前十大股东的持股状况对投资效率有显著的影响。而从股权制衡角度来看,无论是用Z指数还是用S指数来衡量股权制衡,都会对投资效率产生显著的影响。而当企业存在关系股东且持股比例较高时,就越有可能使得投资效率产生损失。进一步地关于财务决策的研究发现,当企业负债程度越高时,大股东导致的投资效率损失就会越少,就越会使得企业的投资效率得到改善。这在很大程度上是由于负债具有显著的治理作用造成的。     

企业融资的外汇风险防范

企业融资的外汇风险是指由于外汇汇率的变化，而使企业的债务或拥有的货币发生了不利于自身的变化，从而造成经济上的损失。其风险的防范是指通过事先采取一定的措施，避免外汇汇率变化给企业造成的可能的损失，或将这种可能损失减至最小。当前国际金融市场上外汇汇率变动频繁，有关企业只有在深入研究外汇风险的各种防范措施的基础上，有针对性地选用，才能避免外汇风险，减少企业不应有的损失。一、利用运用外汇买卖所谓远期外汇买卖是指买卖外汇的双方根据外汇买卖合同，到约定的日期按约定的汇率进行交割的外汇交易。通过进行远期外汇买…     

不确定环境下IT系统升级投资的决策分析

IT投资不确定性高,风险大,系统升级收益与原系统收益混杂在一起,传统方法难以形成合理评价。为了进行有效的投资分析,在深入了解IT系统投资收益和成本变化方式,以及系统升级原因和价值的基础上,提出了不确定环境下IT系统升级投资的决策方法和模型,并通过实例对其应用进行分析。     

寻找中国共同基金市场

共同基金是集零散资金於一体，共同投资、共同受益的一种公共基金。对於个体投资者来说，直接投资於股票市场会受制於可支配的资金数量，无法充分地分散风险。例如某投资者手中有1万块钱，如果他想买一家股价为50圆的股票，只能购买50股。遇上公司不景气或市场有跌荡，很难分散风险，他的投资就会发生起伏或损失。如果他拿这1万圆来投资共同基金（假定共同基金的净资产额也为50圆），他就可以拥有200股基金。所不同的是，这200股基金不只是投资在一家股票上，而是投资於几十家、甚至上百家公司的股票。几十家股票价格的变化不会影响整个投资…