基于竞争优势的房地产企业品牌建设研究

品牌建设在房地产行业中的作用随着的市场的日渐成熟而显得异常重要,已成为房地产企业发展的一个重要方向。本论文首先解析了我国现阶段房地产品牌建设的问题,并分析品牌建设对于企业的价值体现,然后从品牌定位和品牌传播两个方面,分析了品牌建设如何运用到房地产企业发展中去,并建立了品牌定位和品牌传播的基本流程。     

房地产企业品牌建设战略研究

随着我国房地产市场的日趋成熟,良性的市场竞争体系也已基本形成,对于房地产企业来说,推进品牌建设是企业长久经营的基本要求。当前我国房地产领导企业品牌价值提升比较明显,但行业总体品牌建设水平仍不足,如何科学、合理地推进品牌建设,是政府管理部门和房地产企业所面临的重要课题。     

“互联网+”时代农产品品牌定位研究

品牌定位是企业重要的营销管理战略,"互联网+"理念的发展对农产品品牌建设的影响表现在品牌的商业价值得到提升、品牌竞争加剧和市场偏好发生变化,部分品牌需要重新定位、自媒体影响品牌传播等方面;网购农产品顾客呈现文化素质和收入普遍较高、重视产品安全、理解和接受产品溢价和更注重体验等特点;而农产品品牌定位存在品牌化使用率不高、缺乏明确品牌理念、缺少企业商业品牌定位和定位传播内容区分度不高等问题。农产品企业应从树立品牌意识,重视品牌定位;合理细分市场和选择目标市场,做好品牌定位基础工作;把握区域品牌优势,细化自身品牌定位;深入挖掘顾客需求,塑造独特竞争优势;把握市场机会,抢占顾客心智空间;注重口碑传播,提升顾客体验等方面做好品牌定位,适应"互联网+"时代的市场经济发展和竞争要求。     

沈阳市房地产市场特点与发展趋势研究

以2001—2009年沈阳市房地产市场数据为基础,分析沈阳市房地产开发投资建设,土地、商品房和存量房等市场方面的运行状况。剖析房地产市场运行规律,总结沈阳市房地产市场的运行特点,并结合国内外经济环境及宏观调控政策对房地产市场产生的影响,分析预测沈阳市房地产市场的发展趋势。     

房地产企业品牌营销研究

阐述了我国房地产品牌经营的现状与存在问题,分析了做好房地产品牌营销的基本策略,在此基础上,从强化房地产品牌经营、注重房地产整合营销与传播、打造房地产企业的品牌关系等方面,探讨了我国房地产品牌建设的路径选择.     

试论市场营销的产品风险及其规避对策

市场上的产品风险主要表现在产品设计、产品功能质量、产品进入市场、产品定位、产品品牌及包装等几个方面;产生产品风险的主要原因包括消费需求变化、科技进步、国家政策调整、企业经营道德缺失等;企业可以通过开展市场调研、援用保险功能、品牌定位、引导市场、差异化经营等对策来规避产品风险.     

我国房地产企业品牌战略研究

随着房地产市场的发展和改革开放的进一步扩大 ,房地产市场的竞争日趋激烈 ,品牌战略将成为房地产企业的主要竞争手段之一。本文从房地产企业运用品牌战略的必要性、意义和如何创造品牌来进行论述 ,提出了房地产企业创品牌的对策与建议     

论中国ACG产业品牌建设

品牌建设对于中国ACG产业发展而言,有着十分重要的战略意义。目前,中国ACG产业品牌建设处于刚刚起步阶段,存在着诸如优秀品牌数量过少、品类差异度小、品牌延伸程度不够等问题。未来,中国ACG产业的发展需要加大对品牌建设的投入,同时进行差异化品牌定位,积极打造"大产业链"。政府也要加强政策扶持力度,规范市场秩序,为ACG产业发展营造良好的政策与市场环境。     

房地产开发项目风险管理研究

随着房地产业在我国的发展壮大,部分地区投资过热及房地产价格过快增长等问题也相继出现,房地产开发项目风险日益增大。文章主要阐述了房地产开发面临诸如政策风险、通胀风险、市场供求、利率水平、变现能力及房地产开发项目周期风险等系统风险及决策风险、财务风险、营销风险等非系统风险,最后提出了房地产开发项目风险管理的步骤:风险识别、评估、应对及对风险的监控,旨在完善房地产开发企业风险管理。     

企业品牌定位策略研究

随着市场竞争的加剧,企业竞争已集中体现为品牌的竞争,企业赢得了品牌也就是赢得了市场。特别是在中国加入世界贸易组织之后,国外的企业、商品大量地涌入中国,这些企业抢占中国市场的一种重要方式便是输出自己的品牌。如今,中国的企业已经意识到创建、管理品牌资产的重要性,中国企业在面对各个行业的强势品牌时,如何进行有效的品牌定位已成为建立品牌资产的核心问题。     

我国房地产开发企业融资渠道比较研究

房地产业是高风险、高投入、高回报的资金密集型行业，充裕的资金筹备是保证企业正常运作的前提。随着国家对房地产业的历次宏观调控，房地产开发企业面临的筹资困难问题越来越突出。如何解决房地产开发中的融资问题，开拓新的融资渠道，成为每个房地产开发企业亟需考虑的关键问题。对我国房地产开发企业主要融资渠道的比较分析可知，要想从根本上实现房地产融资渠道的多元化，不仅仅需要房地产开发企业结合自身条件选择最佳的融资途径，更需要管理层从整个金融体系和制度方面加强建设，为房地产开发企业融资创造一个良好的环境。     

论房地产品牌打造

由价格竞争走向品牌竞争是市场经济发展的必然规律,也是企业经营机制走向成熟的一个重要标志。当前,面对房地产市场强手如林的竞争形势,房地产企业要想在竞争中立于不败之地,必须重视自身品牌建设,在开发过程中抓好品牌的创建、维护,通过不断的品牌积累来提升公司的竞争能力和获利能力。     

房价对企业技术创新产出的成本效应与投资效应研究——基于A股上市公司数据的实证分析

文章将房价对企业创新水平的影响归结为"成本效应"及"投资效应"两种影响机制，并分析了房地产价格、房产性投资行为、房产性投资的深化以及企业技术创新产出之间的关系。文章的创新之处在于，将创新要素投入和创新管理水平作为中介变量，从理论和实证两方面检验房价和创新产出的关系。基于提出的理论观点利用A股上市公司数据，对研究假设进行了实证研究，得到如下结论：房价对企业技术创新水平的影响机制至少是通过"成本效应"与"投资效应"两条渠道实现的；房价对企业技术创新水平的"成本效应"是通过技术创新投入作为中介对技术创新成果产生影响；房价对企业技术创新水平的"投资效应"是通过技术创新管理水平作为中介对技术创新成果产生影响；未能证实房产性投资会挤压上市公司技术创新投入。文章的研究结论具有以下重要政策启示意义：应当重视房地产价格对企业技术创新产出的"成本效应"。在新旧动能转换的背景下，创新人才的稀缺性提高了其在劳动力市场的议价能力，作为生活必需品的房屋价格上涨，会导致创新人才的劳动力价格随之上涨，这势必加大企业技术创新投入的负担，影响企业的转型升级和长期发展质量；A股企业的房地产投资并未挤压技术创新投入，但降低了企业创新的效率。在政策上，应当制定相关技术创新效率的考察指标，促进骨干型企业重视其创新效率的提升。     

房地产企业CRM的系统模型

房地产市场竞争的加剧,导致房地产企业已经难以从技术和产品上赢得优势,能够为顾客创造价值和赢得有价值顾客的客户关系管理也就成为房地产企业增强核心竞争力的关键。房地产企业实施CRM的系统模型从基础阶段、支持条件及流程创新三个方面可以明晰CRM实施的方法和步骤,对房地产企业成功实施CRM有所助益。     

谈我国房地产经纪行业的规范和发展

分析了目前我国房地产经纪存在的问题,提出了规范与发展我国房地产经纪的措施:健全房地产经纪法规;建立完善的房地产经纪机构资质管理制度;加大房地产经纪规模化经营力度;实施房地产经纪机构发展品牌战略;建立统一的计算机管理平台,实现信息共享;设立中国房地产经纪人协会,强化行业自律管理等。     

品牌:房地产企业竞争的利器

房地产市场日益成熟 ,竞争加剧。房地产企业参与市场竞争 ,获得迅速发展的关键在于品牌的创立、延伸。本文就房地产企业如何创立品牌物业做一简要阐述。     

房地产市场特征和房地产价格变动分析

由于缺乏"做空"机制,房地产市场的运行具有"单边市场"的特征,只能"做多",不能"做空"。房地产市场具有房地产供给滞后和房地产需求中真实需求和投机需求分离的特征,造成了房地产市场调节的非对称性,需求上升时房价上涨,需求下降时则以空置率取代价格成为房地产市场"出清"的主要手段。房地产需求、房地产价格和房地产金融之间具有正反馈机制。房地产消费使用的真实需求通常仅影响到租赁价格。除房地产金融资源因素外,宏观经济和产业结构情况、市场预期心理,以及管制政策变动等都会使房地产价格发生周期性变化。房地产市场的运行规律,天然需要我们加强预测和干涉。     

房地产金融市场发展的探讨

分析了房地产金融市场发展中存在的问题,论述了房地产金融市场的发展趋势,提出了改进房地产金融市场中的措施:加大房地产信贷监管力度,创新抵押贷款工具,将房地产资金信托转变为真正意义上的房地产信托,完善金融体系,建立和发展金融二级市场,建立个人信用制度,稳定房价,加快经济适用住房建设,完善住房制度。     

洛阳市中高档房地产的市场需求与发展思路

洛阳市中高档房地产市场存在着结构性失衡、投资环境欠佳、税费过高等问题 ,应加强政府宏观调控、合理定价、金融支持、培育和发展二手房市场机制 ,完善市场体系、提高企业服务意识和实现物业管理专业化     

房地产市场低迷期企业与消费者决策博弈研究

房地产业对促进国民经济发展有重要作用,市场步入低迷期,政府市场管理策略需要调整,通过房地产企业和消费者博弈过程分析,为政府的政策制定和执行提出了相应的管理建议。