新形势下完善农村土地承包经营权流转的思考

中共中央十七届三中全会通过了《决定》，再次从党的政策上肯定了农村土地承包经营权的流转，促使这一流转制度沿着法制化轨道发展。中央提出要加强土地承包经营权流转的管理和服务，建立健全土地承包经营权流转市场，并明确提出农村土地承包经营权的流转受“三个不得”的限制。     

业务承包在长庆油田的应用

本文在界定业务承包的定义并阐述长庆油田业务承包的应用背景及状况基础上，对目前长庆油田业务承包中存在的主要问题进行了全面分析，提出加快混岗人员置换速度、制定并发布按工作量结算的价格体系等促进长庆油田业务外包健康发展的对策建议，     

按劳分配与按生产要素分配有机结合促企业发展

如何建立起充分调动全体员工积极性、吸引人才和激励科技人员创造性、促进经营者确保资产增值和追求经济效益的分配激励和约束机制。目前成都市不少改制企业在实行职工持股和重塑员工企业主人翁地位方面，在按技术要素分配和调动科技人员积极性方面，在实行经营者年薪制和落实资产经营责任制方面，在实行岗位工资制和建立“竞争上岗、以岗定薪、岗变薪变、收入能增能减”的激励约束机制方面，进行了有益的创新实践。现将他们的成功经验和做法介绍给大家，以资借鉴和工作中参考。     

土地承包经营权流转的核心价值

土地承包经营权流转的核心价值有二,一是建立城乡统一的劳动力市场,二是实现农业现代化。土地承包经营权的转让及流转的登记对抗主义模式有利于上述核心价值的实现,《农村土地承包法》应予坚持。土地承包经营权的抵押有利于上述核心价值的实现,《农村土地承包法》在修改时应予明确规定。而土地承包经营权的转入人应具有农业经营能力,土地承包经营权转让应经发包方同意,不利于上述核心价值的实现,《农村土地承包法》在修改时应予摈弃。     

家庭承包的承包方权利和义务法理研究

家庭承包的承包方权利和义务,实谓通过家庭承包方式取得物权性质土地承包经营权的内容。从物权性质土地承包经营权的概念、性质和特征分析入手,全面系统地研究了承包方的法定权利和约定权利,阐明了承包方的法定义务和约定义务。通过上述研究,以便理清家庭承包的承包方权利和义务,更好地维护农村土地家庭承包的承包方合法权益,达到真正“赋予农民长期而有保障的土地使用权。”     

我国《农村土地承包法》的立法不足与完善——以农村土地承包经营权流转为视角

1988年《宪法修正案》规定了土地使用权可以依法转让。《农业法》使农村土地承包经营权流转向合法化。由于物权观念的淡薄,对土地资本价值的认识不足,忽视对土地耕作者利益的关注等立法理念滞后,导致《农村土地承包法》在登记公示制度、流转范围、方式、土地质量等级评估及纠纷处理机制等方面存在不足。为此,应建立公告—登记—查询制度,实行土地承包经营权的正副本制,完善土地质量等级评定,对转让金和流转期进行限定。     

对土地承包经营权物权化的思考

对于土地承包经营权的性质,理论界有物权说和债权说两种主要的对立观点。从本质上说,土地承包经营权是一种具有物权化变迁趋向的债权,土地承包合同的双方当事人之间既存在债权关系又存在物权关系,自当事人协议时起产生债权关系,自发包人交付承包地或承包权登记时起产生物权关系。实践中,承包方的承包经营权常常受到侵害的原因是对其用债权而非物权方式进行保护,故应使承包经营权物权化。     

《农村土地承包法》的缺憾与完善

<农村土地承包法>在发包、收回承包地、新增人口、四荒承包和继续承包等方面存在缺陷,可以在制度设计上予以完善.     

重大举措

十七届三中全会决定：允许农民以多种形式流转土地承包经营权 2008年10月12日,中国共产党第十七届中央委员会第三次全体会议经过充分讨论、认真审议,一致通过《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》（以下简称《决定》）。     

黄武学：中国承包火车专列第—人

1998年3月18日凌晨，中国铁路史上首列私人承包的行包专列从广州火车站鸣笛开动。开中国铁路史私人承包火车先河者就是富奎集团的总裁黄武学。