不确定环境下新技术投资策略模型研究

探讨企业关于可升级换代新技术的投资策略选择问题,建立了基于实物期权方法的投资分析模型,模型有完备的解析解.阐述分析了企业可选择的五种基本投资策略,这些策略充分考虑了隐含的期权价值,可为企业管理者提供有益的决策参考和实践指导.     

Families and Inheritance Decisions: Examining Non-Titled Property Transfers

This study examines the transfer of personal possessions, which is a dimension of inheritance decision making from which few families are exempt but which largely has been ignored by researchers and educators. The qualitative analysis of a purposeful sample of individual family members who had experienced a transfer of non-titled personal possessions suggested the influence of six key themes. These included: (a) a sensitivity of the issue, (b) lack of goal discussion, (c) different perceptions of fairness, (d) different meanings of objects, (e) lack of awareness of distribution options and consequences, and (f) potential for conflict. The themes identified reinforced that inheritance is not simply an economic or legal issue but one with complex emotional and family relationship dimensions. The findings provide the foundation for further research agendas and for developing educational resources to help family members communicate about and make more informed decisions regarding the transfer of non-titled property.     

完善西部房地产市场的对策思考

对阻碍西部房地产市场发展的相关因素进行了具体分析 ,在此基础上提出了搞好房地产市场发展规划、调整房地产投资结构、搞好物业管理、完善房地产市场中介体系、健全相关法规的几点建议。     

谈谈不动产登记制度

不动产登记制度在物权法中占有重要的地位。与形式登记主义相比,实质登记主义更有助于发挥不动产登记的功能。在此基础上,应当确认不动产登记的司法性;相应地,不动产登记应当由特定司法机关统一承担;确立完善而全面的不动产登记种类,以充分发挥不动产登记的积极作用。     

第一、二类复宗量贝塞尔函数的数值计算方法

利用贝塞尔函数的加法公式，巧妙地处理了复宗量贝塞尔函数，把复宗量贝塞尔函数转化成实宗量贝塞尔函数，从而可以利用一般的程序进行数值计算。     

文学史写作中的他者问题--兼评王晓初著《中国现代文学发展演变史1898-1989》

王晓初著<中国现代文学发展演变史1898-1989>引起了我们对现代文学史写作中"他者"问题的思考.现代文学史的写作,在横向的共时轴上应该借鉴其他学科和其他文化这两个"他者"因素,在比较中完成对"文学性"和"民族性"的更好认识;在纵向的历时轴上,作为历史的"绝对的他者"的我们,应该在事实真实和逻辑真实的辩证关系中,完成对现代文学的作者、作品、读者的完整把握.     

利用CAPM计算中国房地产行业资本成本

行业资本成本特别是中国房地产行业资本成本的计算具有重要的意义,这不但是房地产行业的投资者进行投资的主要参考依据,也是房地产企业投融资活动的重要参考依据。本文首先对资本成本理论进行了综述,并且利用经典资本资产定价模型即CAPM理论对中国房地产行业资本成本进行了计算,得出中国房地产行业的资本成本为12.44%。在此基础之上可以初步认为:如果中国房地产投资的实际回报率低于12.44%,而仍然有大量资金涌入的话,那么该行业确实存在着一些“泡沫”。     

论农地承包经营权的物权性质--与债权论者商

澄清农地承包经营权的性质,具有重要的理论意义与现实意义.新近的债权论者提出了系统的论述,试图说明农地承包经营权是一种债权.然而,农地承包经营权并不因为其受发包人的限制,或者不具有可自主转让性,或者是在他人所有的物上设定而失其物权性质,因为它本质上是一种支配权而非请求权.     

虚拟经济、实物经济与金融危机

虚拟经济是市场经济高度发展的产物。随着经济全球化和金融自由化的发展 ,其总体规模已超过实物经济。实物经济的发展、运行效率的提高均与虚拟经济的扩张发展密切相关 ,但当虚拟经济完全脱离实物经济极度膨胀时 ,就会形成经济泡沫 ,最终引发金融危机。因此 ,及时研究虚拟经济的内涵及与实物经济、金融危机的关系具有重要的理论与现实意义     

房地产市场调查及方法探析

在价格、地段、环境、设计等方面不符合消费者需要的房地产商品大量积压的同时能够符合需求的房地产却供给不足.其重要原因之一是房地产企业对"买方市场"了解和认识不足.因此,现阶段房地产企业营销的起点和基础应是充分的市场调查.掌握房地产市场调查的主要内容及问卷调查法对房地产企业至关重要.本文结合实践经验,较系统地分析了房地产市场调查的特殊性及房地产企业进行市场调查的操作方法.