农村宅基地使用权流转的合理性及其保障措施

农村宅基地使用权流转在理论和实践中呈现不协调状态。在分析农村宅基地使用权流转以及农村宅基地土地使用权流转合理性的基础上,分析其流转的保障措施:应当正确定位政府公公政策形成功能;完善农村宅基地登记制度;修改现行农村宅基地流转政策,以总量控制的方式,限制宅基地使用权转让,禁止投机或投资行为,预防农村宅基地使用权自由流转过程中产生的侵损农民合法权益和损害基本耕地的现象。     

拯救哭泣的土地——抗击亚洲的沙漠化(英文)

1.D efin ition of D esertificationCalled“a major threat to humanity”by the UnitedNations,desertification is one of the world’s most a-larm ing processes of environmental degradation.De-fined by the United Nations Convention to Combat De-sertification(U…     

"圈地之风"的政治经济学:性质、成因及其治理

"圈地之风"给中国的粮食安全和可持续发展带来了危害.本文从政治经济学角度对"圈地之风"进行了定性分析,探讨了"圈地之风"勃然兴起的根源,并提出了治理"圈地之风"的若干举措.     

土地流转对农村剩余劳动力数量影响的研究

当前关于中国农村剩余劳动力数量的研究,只关注现状,很少有研究者考虑制度变革可能对剩余劳动力数量产生的影响。本文着重从理论层面分析制度变革可能对我国农村剩余劳动力产生的影响,通过借鉴测算农村剩余劳动力数量的两部门法,构建多元回归模型,研究认为,如果外生制度发生变革——土地可以自由流转,农村将可能再次涌现出3.4亿左右的剩余劳动力。     

我国农村土地征用过程中地方政府责任探析

形成于计划经济时代的我国土地征用制度在当前市场经济条件下,存在着明显的制度缺陷,导致各级政府利用制度缺陷滥征、滥用农村土地。近年来各级政府对农村土地的征用量急剧增大,征地中严重损害农村集体组织及失地农民利益,引发了政府与失地农民的紧张关系,影响社会稳定。对作为制度执行者的政府在具体的土地征用过程存在的行政失范行为进行了探讨与研究,以期规范政府土地征用的行为。     

域外城市化进程中土地取得利用之比较与借鉴

伴随着当今中国城市化的快速推进,土地取得、利用与保护之间的矛盾逐渐成为一大社会问题。在介绍近代城市萌芽与发展的基础上,指出城市化的原动力是资本主义与工业化,分析域外先发国家城市化进程中土地取得与利用的经验和教训,认为其采取的法律与政策规制值得借鉴,以拉美为代表的脱离实际的城市化诚为前车之鉴。     

我国农村集体建设用地入市的思考

允许集体建设用地依法入市,构建城乡统一的建设用地市场,是十七届三中全会对农村土地制度改革的一项突破性举措,集体建设用地中的经营性建设项目,可以不通过征为国有土地,在符合土地利用总体规划的前提下有序、公开入市.通过分析集体建设用地入市的理论依据和现实意义,探讨了目前集体建设用地入市面临的主要困境,提出了推动集体建设用地入市改革的配套措施和建议,为完善和规范集体建设用地入市提供理论参考.     

江西省耕地资源利用效益的数量经济分析

选取耕地产出效益系数、耕地消耗回报系数、耕地污染替代系数和耕地利用集约化系数等指标,对1996年以来江西省耕地资源的利用效益进行定量分析.在此基础上,阐明提高耕地资源利用效益的对策,以缓解江西省人地矛盾的压力和农业发展困境.     

农村土地股份合作制研究述评

从具体形式及分类、形成原因、绩效及存在的问题、对策和建议等四个方面对农村土地股份合作制研究展开了述评,指出了当前研究的特点和不足.认为当前土地股份合作制研究存在研究类型和区域较为单一、研究缺乏连续性等问题.另外,对于土地股份合作制形成原因的解释还存在一些矛盾、结论性评价的依据和标准略显简单、对策及建议有待系统和深入.     

基于乡村旅游开发的农村土地利用变化研究

探讨乡村地区旅游开发影响下土地利用变化及调控问题,重点分析非理性旅游资源开发导致乡村地区大量农用土地的非农化,从而引起土地利用与土地覆被的极大变化,同时指出乡村地区大量农用地的非农化,不利于乡村地区土地资源可持续利用和新农村建设.在分析土地非农化决策主体行为的基础上,提出乡村旅游开发中土地可持续利用的调控对策.