农村土地企业化经营模式研究

从土地经营的现状入手,综合分析了现有农村土地经营模式对土地经营的影响,并结合国内外的一些先进经验,创造性地提出了农村土地企业化经营的构想,旨在为解决"三农"问题提供一条创新性的思路.     

当前农村土地纠纷及其解决方式

农村土地纠纷从一个侧面反映了当前我国农民对土地问题的理解和认知。其中不少土地纠纷案,与90年代中后期实行的"30年不变"的土地延包政策有关。当前农村土地纠纷主要可分为两种类型:一种是普通村民之间的土地争议;另一种则反映了普通村民和基层乡村干部之间的分歧。在解决这些土地纠纷时,各种民间惯例和民间习俗等农村非正式制度因素发挥了重要的作用,和国家政策制度形成一种互相补充又相互冲突的关系。     

农村土地制度变迁中“代表最广大人民根本利益”的实证与思考

中国共产党农村土地制度变迁的历史,就是"代表最广大人民根本利益"的历史.新民主主义革命和土地改革,建立了农民土地私有制;社会主义改造基本完成后,对社会主义的农村土地制度进行了有益的探索,形成了农民集体所有制;改革开放以来,建立了家庭承包制;随着市场经济的建设,建立适应市场经济的农村土地市场是新时期土地制度建设的重要内容.在上述过程中,从总体上讲,党的政策代表了最广大人民的根本利益,但在探索中也出现过结果与理想不符合的现象.在总结代表最广大人民根本利益的实践基础上,就新时期土地制度改革中如何正确理解"代表最广大人民根本利益"提出了五点想法--阶级性、广泛性、利益的可持续提高性、动态性和探索性.     

重庆农村土地流转改革的突破意义

或者是经营权简单的受让，或者是经营面积数字式的叠加，这些已有的农村土地流转形式，有的并没有产生经济学意义上的规模经营效应。而我们期待的农村土地流转改革新探索，终于在重庆破茧。     

谈农村集体土地股份合作制中的几个关键问题

本文分析了三峡库区腹心地重庆万州区土地利用现状,根据万州农村实际和中国其它地方的成功经验,拟建立以土地为中心的股份合作制,对农村集体土地股份合作制中的几个关键问题进行了阐述.     

流转，让土地生金淌银——驻马店驿城区诸市乡土地流转工作的调查报告

近年来，诸市乡党委、乡政府把推进土地流转作为深化农村改革、调整农业产业结构、加快现代农业发展的重要举措，积极探索创新土地流转机制，鼓励引导农民流转土地，发展适度规模经营，加速农村土地承包经营权流转进程和土地资源的集聚，初步探索出了一条以推动土地流转促进现代农业发展的有效途径。     

政策认同、非农化能力与农户"两地"退出意愿 ——兼析土地功能分异的影响及退地方式的认同序列

新型城镇化进程中,土地退出是农民农村退出的关键.对云南省9个县(区)调研资料的分析表明:农户的政策认同会显著增强其退地意愿;非农化能力对农户退地意愿具有门槛效应,非农化能力处于中间水平时与退地意愿显著正相关,但较低或较高时对退地意愿无显著影响;承包地与宅基地的功能分异使农户"两地"退出意愿存在差异,宅基地退出意愿弱于承包地退出意愿;农户更愿意选择低风险和收益稳定持续的退地方式,承包地退出偏好"货币化补偿"方式,而宅基地退出偏好"实物置换"方式.应强化政策宣传,提高农户的政策认同度;要警惕非农化边界效应陷阱,厘清农村土地制度改革与新型城镇化的关系;要构建和完善一种分期、稳定、持续的退地补偿机制,并基于承包地与宅基地的功能分异因"地"施政.     

《“三农”难题与中国农村土地制度创新》评介

"三农"难题的生成与发展已经成为当前我国经济社会全面进步的重要障碍,同时这也是我们在21世纪落实科学发展观必须面对的现实困境之一.     

“转”出一片新天地——华蓥市以业主开发加速土地流转一瞥

11月18日,四川省广安市华蓥山区雾霭缭绕,冷雨纷飞,但在山下阳和镇祝家坝村的黄土地上,却机声隆隆,人声鼎沸,一派火热的劳动景象.一大片沉睡的杂草丛生的泥土,在推土机和耕整机的"突突"声中苏醒了.     

农村土地流转中的金融支持问题与对策思考

《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》指出：“完善土地承包经营权权能，依法保障农民对土地的占有、使用、收益等权利。加强土地承包经营权流转管理和服务，建立健全土地承包经营权流转市场，按照依法自愿有偿原则，允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规模经营。”允许农民以多种形式流转土地承包经营权，发展适度规模经营，这一举措将给农业发展带来巨大的推动。作为现代农业发展核心的农村金融，如何应对这场变革，发挥农村资产价值的作用，保障融通资金的安全，从而加快社会主义新农村建设，是当前深化农村经济改革亟待突破的课题。