国家土地紧缩政策背景下征地制度的再思考

2003年以来国家采取土地紧缩政策在于调控宏观经济的良性运行,缓解城市政府征收集体土地过程中引发的矛盾与冲突,构建城乡和谐社会;城市政府的“土地经营”成为土地征收制度发生“异化”的制度性根源;近期集体建设用地使用权的合理流转及物业税征收将对征地制度产生较大的影响。     

广州居民对省内森林公园的旅游选择行为研究——基于PRED矩阵方法

同一区域内众多同质类型旅游地通常会面向某个主体客源市场开展旅游宣传,资源的相似及区位差异必然会导致吸引力的此消彼长.通过调研发现,广州市居民对广东省内25个国家级森林公园具有以下决策规律:可达性基于客观距离,与旅游者收入成正比;感知性与景点级别、知名度密切相关.同时,特殊的自然类型、人文历史沉淀以及客源地与目的地之间的地域亲缘关系都会提升景点感知性.运用PRED矩阵将可达性与感知性进行综合分析,划分以广州为客源地的广东省国家级森林公园的市场结构:小珠三角成为出游的首选区域,占有大量市场份额;大珠三角和粤北的南部地区是出游的备选区域,旅游流以点轴模式扩散到一些级别高、功能特别的森林公园;粤西、粤东两翼地区位于落选区域,目标市场应主要定位在周边的县市.     

集体林权制度改革对自然保护区生态旅游社区参与的影响——以广东省为例

社区参与的优点使生态旅游成为自然保护区经营的重要方式,但土地权属虚空直接导致政治权力与企业资本联合控制旅游开发,社区参与流于形式。集体林权制度改革使农户成为林权权利人,赋予社区对旅游开发"选择"与"控制"的权利。农户收益得到保障,实质性地参与到管理中来。政府的转型与社区力量的壮大对于避免公地悲剧、协调开发与保护、兼顾区域及阶层的效益与公平起到最终的推动作用。社区集中控制旅游开发的模式有望建立,社区的深度参与将促动保护区功能全面升级。